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秀和新川レジデンスの中古マンションの詳細情報

マンション秀和新川レジデンスの詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    1LDK、価格6999万円、専有面積40㎡、バルコニー面積4.7㎡ 洋室にはウォークインクローゼットを備え、空間を効率的に使える無駄のないレイアウトにより、お部屋をすっきりと広く活用できる住設計となっています。

  • 現地外観写真
    「八丁堀駅」徒歩6分、「東京駅」へも直通2分でアクセスできる中央区アドレスの好立地です。令和8年2月に大規模修繕工事が完了しており、洗練された外観と高い維持管理状態が整った信頼のレジデンスです。

  • 住戸からの眺望写真
    7階バルコニーから隅田川を一望する開放的なロケーションが魅力です。都心にありながら水辺の豊かな潤いと広い空を感じることができ、日々爽快で心地よい景色を日常のものとしてお楽しみいただけます。

  • エントランス
    スロープが設置されたバリアフリー仕様の綺麗なアプローチです。夜間オートロック(21:00~翌5:00)を導入しており、夜間帯のセキュリティを高め、居住者の安心で安全な暮らしを足元から守ります。

  • ロビー
    清潔感あふれる広々とした共用ロビーです。集合ポストや宅配ボックスが綺麗に整備されており、良好な管理体制がうかがえます。居住者やゲストを温かく迎え入れ、日常に心地よい安心感をもたらします。

  • バルコニー
    明るい陽光が届く爽やかなバルコニーです。風通しも非常によく、日々のお洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。眼前に広がる素晴らしい水辺の景観を眺めながら、リフレッシュできる心地よい場所です。

  • 住戸からの眺望写真
    別アングルから見渡す見晴らしの良いパノラマ眺望です。周囲の街並みと水辺の豊かな自然が美しく調和し、時間帯によって表情を変える都会的な景色を楽しみながら、贅沢な寛ぎのひとときを堪能できます。

  • その他
    現地のご案内やリノベーションに関するご相談も随時承っております。お客様のお好みやライフスタイルに合わせた最適なプランのご提案が可能ですので、お気軽にお問い合わせのうえご活用ください。

  • リビング
    温かみのある木目調のフローリングが美しいリビングダイニングの施工イメージです。家具の配置がしやすいすっきりとした形状で、ご家族やゲストとゆったり過ごせる快適な寛ぎの空間を創出します。

  • キッチン
    毎日の後片付けの負担を減らしてくれる便利な食器洗浄機を新設予定。手荒れの予防にも繋がり、浮いた時間を食後の家族との時間として有効活用できる、嬉しい設備です。(設備については変更となる場合がございます)

  • キッチン
    複数の料理を同時に手際よく作れる機能的な3口コンロを新設予定です。調理の効率が上がり家事時間を短縮できるため、毎日の豊かな食卓作りをスムーズに手助けしてくれます。(設備については変更となる場合がござい

  • キッチン
    手軽にクリーンなお水が使える浄水器一体型の水栓を新設予定です。毎日の飲料水やお料理の味を引き立てるだけでなく、ペットボトルの購入コストやゴミを削減できます。(設備については変更となる場合がございます)

  • リビング以外の居室
    明るくクリーンな空間に仕上がる洋室の施工イメージです。大型のウォークインクローゼットを完備しているため、お洋服や季節の家電などをすっきりと収納でき、室内を広く美しく保つことができます。

  • 浴室
    雨の日の衣類乾燥やカビ対策に活躍する浴室乾燥機のほか、いつでも適温のお湯に浸かれるオートバス機能を完備したクリーンなバスルームへ生まれ変わる予定です。(設備については変更となる場合がございます)

  • 洗面台・洗面所
    毎日の身支度をスムーズにする三面鏡付きの洗面化粧台を新設予定です。鏡裏や下部に小物をすっきり収納でき、洗面空間を常に綺麗でクリーンな状態に維持できます。(設備については変更となる場合がございます)

  • トイレ
    快適な温水洗浄機能付きのクリーンなトイレを新設予定です。手入れがしやすい節水型の仕様を採用しており、毎日使うプライベート空間を清潔で心地よく保てます。(設備については変更となる場合がございます)

  • その他
    近隣の類似物件やご希望のエリア周辺にある物件も、まとめてスムーズにご案内可能です。お車(プリウス)での車送迎サービスも実施しておりますので、忙しい隙間時間でも効率よく快適に現地をご見学いただけます。

  • その他
    新幹線や複数路線が集約するビッグターミナル「東京駅」まで京葉線利用で直通2分という抜群のアクセス性です。ビジネスや休日のお出かけ、旅行の際にも都心の卓越した利便性を存分に享受できる立地です。

  • 公園
    中央区立鉄砲洲児童公園まで442m

  • スーパー
    リンコス リバーシティ店まで422m

  • 役所
    中央区役所まで1268m

管理費等1万1340円/月(委託(通勤))
修繕積立金8652円/月
間取り1LDK
専有面積40㎡(12.09坪)
所在階/構造・階建7階/SRC11階建
築年月1982年1月(築44年8ヶ月)
POINT

「八丁堀駅」徒歩6分。リコスやまいばす近く、新川公園や隅田川を部屋から望む

瑕疵保証付(不動産会社独自)
修繕・点検の記録
年内引渡可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
リバーサイド
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
対面式キッチン
セキュリティ充実
外装リフォーム
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
駐輪場
可動間仕切り
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名秀和新川レジデンス
所在地東京都中央区新川2-31-11
交通機関
建物構造 SRC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/73戸 主要採光面 南西
修繕積立金 8652円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:4.7㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1340円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム 2026年2月完了
 共用部の大規模修繕工事
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 管理協力金(外部区分所有者のみ):1000円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
【初めての物件見学ツアー】
・エリアや路線が決まっていない
→弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
→エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
→ご内見の際は車でまとめてご案内いたします

【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
→マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
→大丈夫です、ご相談ください
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
→お客様ごとに無理のないシミュレーション

【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できるか知りたい
→無料でお持ちの物件の査定書を即日作成
・買替を検討しているけど何から始める?
→お客様に最適な買替フローのご提案
・本当に納得のいく価格で売れるか心配
→都内トップクラス 購入希望者からの反響数

各種イベントの詳細は、自社ホームページ、
『東京中古マンションズ』にて掲載中!

・平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます!
・お仕事帰りのご案内も承っております!

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、
何でもお気軽にご相談下さい!
その他制限事項
備考 担当者:東京マンション 本社営業本部
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/03 次回更新予定日:2026/9/11

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

東京マンション(株)新宿住友ビル本社

住所
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
電話番号
03-3789-7777
営業時間
営業時間:9:00-22:00 / 定休日:年中無休
免許番号
国土交通大臣(3)第008684号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(3)第008684号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階

八丁堀駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/元住人

そもそもビジネス街なので休日や夜は静かです。不審な人や騒ぐ人などは立地的にほぼいません。警察も交番も近くです。

良い

自然環境

5.0

40代/男性/住人

隅田川という場所柄、水と緑が多くとても良い環境です。 また、近くに公園も多くあり、中央区は家族に住みやすいと感じております。

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