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コートハウス城北中央公園の中古マンションの詳細情報

マンションコートハウス城北中央公園の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格6480万円、専有面積85.23㎡、バルコニー面積12.98㎡ 玄関とは別に勝手口があり、住戸内への入口が2ヶ所ある間取りです。勝手口から入ると洗濯機置場と手洗いのあるサニタリーを経由してキッチンへアクセスできます。

  • 現地外観写真
    【外観】1985年(昭和60年)10月に建築された新耐震基準マンションです。地上9階建て、総戸数126戸の大規模です。

  • その他現地
    【エントランス前道路】周囲は閑静な住宅地です。エントランスの道路向かいは公園になり、緑豊かでのびのびした環境です。

  • リビング
    【リビング】対面キッチンになるように間取り変更し、リビングダイニングが見渡せるようになりました。

  • 浴室
    【浴室】新品のユニットバスで、追炊き、浴室乾燥機付き。壁には磁石が付くので好きな位置にラックやフックを取り付けられお掃除も楽です。

  • キッチン
    【キッチン】使い勝手のよい引出し式のキッチンでビルトイン食洗機付き。浄水器も付いています。正面の引戸の先がサニタリーになっており、買い物帰りは勝手口から入るとキッチンへのアクセスがスムーズです。

  • 玄関
    【玄関】縦4列の大型シューズクロークで収納量充実です。フロート設置で下のスペースも活用できます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】フロートタイプの三面鏡化粧台を設置しました。既製品の製品に加え、右手にはカウンター、左手にはニッチを造作しました。

  • トイレ
    【トイレ】ウォシュレット付きのトイレです。お掃除のしやすいタンク一体型の便器で、操作のしやすい壁リモコン仕様。吊戸棚で収納も確保。替えのトイレットペーパーや小物も飾れるカウンターをつくりました。

  • エントランス
    【エントランス】2024年11月に大規模修繕工事が完了しています。また管理計画認定マンションの認定を受けています。

  • 庭
    【専用庭】30.9㎡(約9帖)の専用庭がついています。バルコニー、テラス、専用庭を活用して一戸建て感覚の楽しみもあるお部屋です。

  • バルコニー
    【バルコニー】南向きのバルコニーは陽当たり良好です。バルコニーからテラス、専用庭へと繋がります。

  • その他内観
    【洋室(3)】リビングの隣の洋室(約7.5帖)です。広さにゆとりがあり、また角部屋のため二面採光で明るい居室です。

  • リビング
    【リビング】カウンターを造作してインターホンを移設。小物などを飾って空間をアレンジできるスペースを作りました。

  • 玄関
    【玄関】クランクイン玄関のため玄関から室内が見えずプライバシーが守られる間取りです。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】お化粧やヘアスタイルのセットがしやすい三面鏡。3枚の鏡の裏側は全て収納スペースとなっています。

  • エントランス
    【エントランス】エントランスはオートロックです。スロープもありバリアフリーになっています。

  • その他内観
    【洋室(3)】リビングの隣の洋室(約7.5帖)です。奥行のあるクローゼットは布団の収納も可能です。出窓からの採光もあり明るい居室です。

  • エントランス
    【宅配ボックス】宅配ボックスは後付けされて便利になりました。

  • その他内観
    【サニタリー】サニタリールームがあり洗濯機置場および流しがあります。玄関横の勝手口から入ることができ、キッチンへと繋がります。

管理費等1万4500円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万7000円/月
小竹向原駅 歩12分 (西武有楽町など)
上板橋駅 歩18分 (東武東上線)
東京都板橋区小茂根3-9-8
間取り3LDK
専有面積85.23㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/SRC9階建一部RC
築年月1985年10月(築41年)
POINT

◇当社売主物件◇■室内リノベーション■1階・南向き・角部屋■専用庭

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内外装リフォーム
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
外装リフォーム
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
南庭
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
テラス
専用庭
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名コートハウス城北中央公園
所在地東京都板橋区小茂根3-9-8
交通機関

利用可能駅

建物構造 SRC9階建一部RC 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/126戸 主要採光面 南
修繕積立金 1万7000円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:12.98㎡、専用庭:30.9㎡(使用料1000円/月)、テラス:4.44㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万4500円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万7000円~1万7000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2026年10月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:フルリフォーム
2024年11月完了
 共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 (株)熊谷
その他費用 取引にかかる費用:当社売主による直接販売につき仲介手数料は不要です。
販売スケジュール -
イベント情報 物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
ご案内の際はご希望ございましたらお車でお迎えに参ります。

『担当者コメント』
●板橋区小茂根3丁目にある東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅から徒歩12分の立地。1階のお部屋で85.23㎡、3LDK。
●南向きで陽当たりがよく、専用庭+テラス+バルコニー付き。
●総戸数126戸の新耐震基準施工のマンションです。2024年に大規模修繕工事を実施済み。
●裏手に流れる石神井川沿いや緑豊かな城北中央公園など自然が豊かな環境です。
●エントランスはオートロックで日勤の管理人さんがいます。宅配ボックスあり、エレベーターは2基あり、停止階は1・5・8階ですが1階住戸のため気になりません。
●室内の床はマンションの規約により基本カーペットとなっていますが、1階のみフローリングが認められています。
●ペットも一緒に暮らせるマンションです(細則あり)

『リフォーム』
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、カーペット、食器洗浄機、ハウスクリーニング
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
◆板橋区・練馬区で不動産を購入したい方のための専門店です◆
 『 株式会社ホームリンク:板橋区上板橋1-1-1 』
◎板橋区にある会社なのでご見学の対応もスムーズです。
◎メールのやり取り大歓迎です。
◎購入した際にかかる金額の総額情報をご案内いたします。
◎ご見学に合わせてご来店でのご相談も可能です。
◎インターネット上で気になるお部屋がございましたら併せてご相談下さい。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
その他制限事項 小物、照明器具(シーリングライト)は販売価格に含まれません。
備考 担当者:三井 一起
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/19 次回更新予定日:2026/10/27

取り扱い不動産会社

(株)ホームリンク

住所
東京都板橋区上板橋1-1-1
電話番号
03-5922-3310
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、年末年始
免許番号
東京都知事(3)第096673号
会社概要
<売主>
東京都知事(3)第096673号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ホームリンク
〒174-0076 東京都板橋区上板橋1-1-1

小竹向原駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

学校が多いからか、街自体が静かで平和。 朝早くても、夜遅くても、ちらほら人道が歩いているので、怖い思いはしないかも。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

チェーン店の居酒屋や、ファーストフード店はほとんどありませんが、評価の高い飲食店が少数精鋭で存在しています。千川から移転してきたケーキ屋さんのクリオロ、孤独のグルメでも紹介されたまちのパーラー、また個人的にはネパールカレー屋さんや、イタリアンのサクラダプランツォ?もおススメです。スーパーは環七沿いにオーケーがあり、お刺身は安く新鮮で、お惣菜もとてもおいしいです。ドラッグストアのツルハ、100均もありますよ!環七と要町どおりが近いのに、一つ通りを入るととても静かな住宅街が広がっていて、お店も必要最低限ありとても大好きな街です。

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