上板橋駅(東京都)周辺の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

内装リフォーム履歴有
◆準急停車駅『上板橋』駅まで徒歩9分
◇準急利用時『池袋』駅まで6分
◆耐震診断＆耐震改修済み！
◇令和4年10月大規模修繕実施済！

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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東京都練馬区にある「上板橋」駅は、治安の良い閑静な住宅街となっております。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが点在しており、日常の生活に不便はありません。

当物件は「上板橋」駅から徒歩11分の位置にございます。
共用部にはエレベーター、オートロックが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。
お部屋は最上階部分となっており、室内洗濯機置場もございます。

アクセス面や住環境の良さから、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。

東武東上線「上板橋」駅、徒歩10分　通勤通学にも便利
年間予定賃料収入:84万円　表面利回り:約6.56％
新耐震基準マンションとなります

*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*

■ご予約いただくとご見学がスムーズ！
　【営業時間　10:0020:00】
■インターネット予約で見学が可能です！
　【室内・現地を見学する】をクリック！
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！


【オンラインでのご相談、見学が可能 】
当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
※物件によっては対応できない場合もございます


■アークレストのココが強み
所沢市・西東京市・東村山市・東久留米市・入間市に7店舗を構え、グループ会社に《設計》《施工》《リフォーム》部門、大型新所沢ショールームにもち、ワンストップであらゆる不動産サービスに対応できる会社です。西武線沿線でオンリーワンの総合不動企業を目指します

ペット飼育可！準急停車駅　上板橋駅　徒歩9分！　南口周辺で開発予定！周辺商業施設多数有り！生活住環境良好！買い物便利！2004年築！オートロック！大規模修繕工事完工済み

◆東上線「上板橋」駅９分
◇コンパクト空室物件
◆平成３年築の新耐震
◇２階西向き
◆オートロック
◇宅配ボックス

——実際のお部屋をご覧下さい——

■ゆとりある洗面室、窓のある浴室が嬉しいポイント。

⇒⇒⇒　ホームページでは◆写真25枚◆公開

■三井のリハウス■
・東武東上線「上板橋」駅 徒歩１０分
・野村不動産（株）旧分譲
・３階部分三方角部屋につき陽当り・通風良好
・ペット飼育可（細則有）

”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

≪GWも営業中!≫頭金0円から購入可!
◇新耐震 南向き・3方向角部屋!
◇上板橋駅徒歩7分 電車で池袋まで7分!
◇大規模修繕工事実施 管理体制良好!

【東急リバブル大泉学園センター専属物件】
◆株式会社ベルフラッツが手掛ける一棟リノベーションマンション
◆準急停車駅、東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

「上板橋」駅徒歩11分、4LDKの専有面積90.67平米、三方角部屋つき陽当たり良好、収納量もたっぷりです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

●新規フルリフォーム済♪
●売主直売につき仲介手数料不要！！

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

◆フルリフォーム物件！4月上旬完成予定♪
◆とても広い専用庭付き♪
◆２路線利用可能！！

■室内画像は、イメージ画像となります。実際とは異なりますので、ご注意ください！

■駅までも徒歩7分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！

■リフォーム施工済み！→全室クロス張替・フローリング張替・建具新規交換・システムキッチン交換・・スイッチ類交換・照明器具新設・TVインターフォン新設・ハウスクリーニング等実施。

■駐輪場がありますので、自転車で周辺散歩も気軽に出来るマンションです！

■共用設備には、EVがありません。お部屋までは、階段を利用する必要があります！

■現在空室なので、投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途に利用できます！

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

東武東上線の上板橋駅から徒歩8分、
池袋駅にも約15分の乗車時間と便利なアクセス。
敷地内には緑豊かな植栽、
小さなお子様も安心して遊べるプレイロットあり。

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆公園隣接♪とても安心！管理員住込み☆
☆月5万4580円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

■三井のリハウス専任物件■
南西向きにつき陽当り良好
本物件周辺は戸建が多く、バルコニーからの眺望・通風良好
内装リノベーション履歴あり（２０１６年７月実施済み）

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

▼▼▼▼▼　当日見学可能！　▼▼▼▼▼

■新規リノベーション済
■安心のビックコミュニティ
■管理人常駐

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2018年9月室内全面リノベーション！大変キレイにお使いです！6階角部屋につき、陽当たり眺望良好！緑が多く、閑静な住宅街！DK隣の洋室の引戸を開放すればゆったり1LDK

◇１４階建１２階部分　南西向き　陽当り・眺望良好のお部屋です。
◇２駅利用可能な立地。お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。

上板橋駅より徒歩1分
住友不動産による旧分譲マンション
総戸数149戸のビッグコミュニティ
全戸南西向きで陽当たり良好
無償のトランクルームがあります。

屋上ルーフバルコニーのある戸建感覚のタウンハウス。専用駐車場有り（無償）、ペット飼育可。周辺は生活施設の整った住環境です。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 驚きの低金利 《変動：0.246%》を実現！

・最上階のため日当たり・通風良好!

■《リフォーム条件付きマンション》 間取り・テイストが自由自在■■■ ■スケルトンなので解体不要 ■ 14階建の最上階 ■ 富士山・スカイツリーほか眺望良好 ■駅徒歩5分■池袋駅まで 1駅8分（準急）■商業施設・商店街が近い住環境 ■駅前再開発中

☆3LDK＋納戸　69.91平米
☆専用テラス　52.72平米
☆高台の角部屋な為、陽当たり・眺望良好
☆バス停も近く、過ごしやすい環境です！

緑が溢れ静かな時間が流れる場所。徒歩10分圏内には学校・公園・スーパー・公共施設が揃っており、生活するには何不自由ない場所にあります。

86.04平米ある広々とした間取りは、4人家族には持ってこいの間取りとなっております。キッチンはL字で奥様も使い勝手の良いつくりとなっております。リフォームによってはリビング20帖以上の間取りにすることも出来ます。

１９．６２平米の専用庭付き×大切なペットとお住まいになれます。×ウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、床下収納等収納が多いお部屋です。

■リノベーション済マンション(2009年12月)
■バルコニー面積約53平米
■３面開放の角部屋のため、通風・採光・眺望良
■LDK約30平米以上