板橋区上板橋（東京都）の中古マンション

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

新着【5/15】本日より内覧スタート　まず見るだけでも大歓迎です！

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■住宅ローン支払例■【月々返済額　6万8004円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2580万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合

■最寄駅より徒歩2分、南向き陽当たりポカポカのリフォーム物件。

駅徒歩2分×2LDK。フルリノベ済で新生活をスマートに開始

【即対応可・定休日無し】
◇2階・南向き住戸
◆フルリノベーション実施

■■■　即！見学　■■■【金利に差がつく！】頭金ゼロ可／新卒可／50年可

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　6万8004円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2580万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

板橋区上板橋に佇むときわ第一マンション。東武東上線「上板橋」駅徒歩2分。1967年3月築、鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数58戸、管理はユニオンシティサービス株式会社、敷地内に駐車場、駐輪場あります。近隣には大型スーパーや大きな公園、図書館等があり、住みやすい環境が整っております。北口駅前は再開発が進められている最中で、さらに街並みが綺麗になりそう。お部屋は2階部分、室内リノベーション施工。
■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

【こんな方におすすめ】
住環境の安心感を重視する方 ！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
すぐ住めるきれいな住まいを探している！

《アピールポイント》
ペット飼育可能なマンションです！
南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！

【リフォーム内容】2026年5月室内リフォーム実施
システムキッチン交換（浄？器付）、浴槽バスタブ交換（追い炊き機能付）、シャワーヘッド交換、洗？化粧台、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、エアコン新規3台設置、ハウスクリーニング等実施

【詳細情報】
修繕積立金総額:100,800,751円（2024年3月時点）
長期修繕計画書有り！
ペット飼育可能！（細則あり）

【学区域】
板橋区立上板橋第4小学校・・・徒歩7分
板橋区立上板橋第3中学校・・・徒歩9分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

◆東武東上線「上板橋」駅まで徒歩約3分
◆フルリノベーションで水回り設備や建具等の内装を一新（2026年5月）
◆エアコン3台新設で初期費用を抑え快適な室温管理が可能
◆南向きバルコニーからの採光が期待できる約10帖のLDK
◆空間を有効的に使える壁付けタイプのシステムキッチン
◆全居室に収納が備わりスッキリとした住空間
◆全居室6帖以上でプライベート空間も充実
◆「上板橋第四小学校」まで徒歩約7分、「上板橋第三中学校」まで徒歩約9分と無理なく通学可能
◆「まいばすけっと上板橋駅西店」まで徒歩約7分
◆ペット飼育可（細則有）

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

上板橋駅徒歩2分！
フルリノベーション済・南向きの明るい住まい

【アクセス】
■東武東上線「上板橋」駅 徒歩2分

【おすすめポイント】
■東武東上線「上板橋」駅より徒歩2分！忙しい朝にもゆとりが生まれます
■専有面積47.51m2の2LDK！南向きで毎日明るい暮らしを
■キッチン・バス・トイレなど水回りを含めフルリノベーション実施（2026年5月完了）
■全室にエアコンを設置済み（計3台）！入居後すぐに快適な生活をスタート
■周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が充実しています

【新規リフォーム内容】
システムキッチン、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ、浴槽バスタブ（追い炊き機能付）、
シャワーヘッド他水栓金具、給湯器、室内建具、照明器具、エアコン（3台）、
カーテンレール、スイッチ類、フロアータイル、クロス、CFなど

■ マンション・お部屋について
・東武東上線「上板橋」駅まで徒歩5分、「東武練馬」駅まで徒歩13分　2駅利用可能な立地。
「上板橋」駅は準急停車駅です。
・南西向き　陽当り良好のお部屋です。
・キッチン、浴室、トイレに窓有。太陽光が差し込む明るい空間です。　
・掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます

【LIFE　INFORMATION】
・まいばすけっと上板橋西店まで約460m
・コモディイイダ上板橋店まで約560m
・イトーヨーカドー上板橋店まで約730m
・イオン板橋ショッピングセンターまで約1160m
・ファミリーマート上板橋三丁目店まで約210m
・ツルハドラッグ練馬北町店まで約330m
・上板橋第四小学校まで約1000m
・桜川中学校まで約1310m

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

再開発で注目の上板橋。最上階×フルリノベ×ペット２匹飼育可能な新邸宅。

●おすすめポイント●
メゾネット「開放感がある間取」
上板橋駅3分「利便性が充実」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

2005年築、RC造のメゾネット住戸、陽当たり眺望の良い南西向き、らせん階段のある開放的な空間設計。食洗器や浴室乾燥機など設備も充実、ペット飼育可。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。