板橋区役所前駅（東京都）近くの中古マンション

■震度6強7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている、新耐震構造のマンションです！

■現在空室なので、投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途に利用できます！

■共用設備は、防犯対策にも心がけているオートロックシステムを採用しています！

■シングルタイプのお部屋では、ミニキッチンにIHコンロがあると清潔感があがります！

■下階を気にせずに過ごせる1階部分！

■駅までも徒歩9分という利便性も高く、空室リスクの心配も少ないマンションです！

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

・本物件以外でも条件にあうマンションのご提案もさせて頂きます！
他に気になるマンションがございましたらまとめてお調べ致しますので、お気軽にお問い合わせください。

中国語＆英語対応可能！住宅＋リフォーム提案可能！詳細【諸費用】参照

☆専有面積81.32m2の3LDKメゾネットタイプ☆17帖の広々LDK

☆野村不動産(株)旧分譲　☆15階最上階　☆東向き角部屋

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn

◆板橋区熊野町に位置する「ラ・グラース大山」。東武東上本線「大山」駅まで徒歩10分の好立地です。n◆平成24年9月築。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスが完備されており、セキュリティ面も安心です。n◆お部屋は5階部分の2LDK＋納戸プラン（専有面積59.23平米）。約1.8帖の納戸をはじめ、各居室に収納を備えています。n◆2026年6月にキッチン水栓・コンロ・グリル交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換（追いだき機能付）、洗浄便座交換などのリフォームを実施済みです。n◆大切なペットも2匹まで飼育可能（犬猫・細則有）です。現在空室につき、いつでもご内覧いただけます。

板橋区役所前駅徒歩9分・3駅利用可｜総戸数385戸・常駐管理｜専有面積70.12?（2LDK+S）｜LD床暖房｜WIC・納戸完備｜東向きバルコニー｜内装リフォーム済｜ペット可

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。
掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。

東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ」ためのサポートを大切にしています。
現地でしか分からないリアルな情報も含めて、一緒に後悔しない住まい探しを進めていきましょう。

まずはお気軽にご相談ください。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

■3200mmの天井高　■2026年9月リフォーム完成

■三井のリハウス■
南西向きの住戸につき、陽当り良好
両面バルコニー付

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
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■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

◆２０２６年８月内装フルリノベ完了
◆角住戸
◆両面バルコニー

◆開放的な南西角住戸◆最寄り駅まで徒歩1分◆南向きバルコニー付き◆

■令和２年フルリノベーションされたお部屋■令和８年２月大規模修繕工事実施済

*大山駅徒歩5分
*南向き、5階部分
*オートロック・宅配ボックス完備

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

----Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗----
当店で物件を成約するとPayPayボーナスがもらえる
「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。

空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！

2023年9月築・三菱地所レジデンス分譲

◆1999年築の新耐震基準マンション
◆間取りは67.48平米の広々とした3LDK
◆南東角部屋で、日当たり・風通し良好
◆オートロック、宅配ボックス付きで管理の行き届いたマンション
◆リフォームプランもございます

◆小中学校まで徒歩7分
◆周辺に買い物施設など整っています

物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
定休日なし、当日のご内覧も承ります！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。

城北でのお住まい探しはお任せください
ウィルは東証上場、創業30周年の地域密着型の会社です。
赤羽駅徒歩5分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心です。
オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能です。

住宅ローン
諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。
リフォーム
理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。

◆JR埼京線「十条」駅まで徒歩約14分と通勤・通学にも便利なアクセス環境
◆単身・カップル・DINKs等、幅広い方にフィットする専有面積約40平米の3K住戸
◆全居室がバルコニーに面した開放的な間取り
◆調理器具等の収納にも便利な吊戸棚を備えたキッチン
◆リビング空間としても使用可能なキッチン隣の洋室
◆天袋付きの物入が2か所備わり季節物等の大きな荷物もスッキリ
◆エアコン付きで初期費用を抑えて新生活が可能
◆洗濯物も乾きやすく採光も期待できる南向きワイドスパンバルコニー
◆「ライフ板橋店」まで徒歩約10分とお買い物施設も充実

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

売主販売代理
取引にかかる費用項目をご参照！
お客様に優しい経費削減

■三井のリハウス■
6階の南向き、陽当り・眺望・通風良好
(株)大京旧分譲

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年10月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですn

物件おすすめポイント
〇東武東上線 大山駅 徒歩6分
〇2026年7月新規リフォーム完了♪
〇スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！
〇防犯カメラ付きで防犯面も安心
〇ペット飼育可（細則有）

お気軽にお問い合わせください！

☆3LDK　
☆新規リフォーム（2026年10月末完成予定）

※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：139,000円

本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。

南東向きの明るい住まい リフォーム実施で快適な新生活を

南東向きの明るさが魅力の2LDK住戸 リフォーム実施予定で、きれいに生まれ変わった住まいで新生活をスタートできます！
LDKは約11帖あり、家具を配置してもゆとりを感じやすい広さ。
リビングを中心に家族との時間を楽しめる間取りです。
洋室は約6帖と約5.5帖の2部屋を確保し、寝室や子ども部屋、仕事部屋などライフスタイルに合わせて使い分けが可能。
南東向きのバルコニーから明るい光が差し込み、心地よい毎日を演出します。
さらに、浴室・洗面所・トイレなどの水回りもまとまっており、日々の生活動線にも配慮された間取り。
周辺施設も充実しており、快適にお過ごしいただけます！

祝日、平日、夜間問わず資料請求等できます！

【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・リフォームを自分仕様にて、検討されている

【物件情報】
所在地:東京都板橋区板橋2丁目63-9
交通:都営三田線線「板橋区役所前駅」徒歩1分
構造:鉄筋コンクリート造地上12階建
所在階:10階
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
専用面積:19.17平米（壁芯）
総戸数:106戸
築年月:1989年8月
管理費・修繕金:8,110円・4,600円

【ライフインフォメーション】
ローソン板橋区役所前・・・徒歩1分
まいばすけっと板橋区役所前・・・徒歩1分
板橋警察署・・・徒歩1分
板橋区役所・・・徒歩2分
よしやSainE 仲宿店・・・徒歩5分

【学区域】
板橋区立板橋第二小学校・・・徒歩3分
板橋区立板橋第一中学校・・・徒歩8分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

新規リノベーション物件！
給湯・給水・排水管も新規交換済み！

■都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分　■10階南向き住戸/陽当たり・眺望良好

2014年リフォーム履歴有×ペット飼育可　現在空室、室内丁寧にお使いです！