板橋区小茂根（東京都）の中古マンション

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

■住宅ローン支払例■【月々返済額　20万9220円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額7498万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合

池袋へ一直線。大型ドッグランのある都立公園の緑も生活圏。

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆【子育て世帯へ】広々75.45平米・3LDK。専用テラスは子供たちの遊び場に
◆新規リノベーション【マンション】

【リノベーション内容】令和7年11月（2025年11月） 済
交換:システムキッチン ユニットバス 洗面化粧台 トイレ 建具 張替:クロス全室 床材フロアタイル その他:ハウスクリーニング等

【ライフインフォメーション】
・板橋区立上板橋第二小学校・・・・約740m
・板橋区立桜川中学校・・・・・・・約1390m
・東京武蔵野病院・・・・・・・・・約210m
・東新保育園・・・・・・・・・・・約1190m

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

●おすすめポイント●
リノベーション物件「充実の設備」
小竹向原駅7分「利便性が充実」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

【定休日なし】
◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩約9分
◆階下を気にせず過ごせる1階部分の3LDK
◆専有面積約75平米のゆとりある3LDKファミリータイプ
◆水回りの近い間取設計で家事もスムーズにできます
◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり
◆テラスがあり、心地よい風に吹かれながら優雅なティータイムを！
◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まい！
◆キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレを新規交換！気持ちよくお使いいただけます！
◆「上板橋第二小学校」までは徒歩約10分！お子様の通学に便利な立地です！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

戸建感覚の専用テラス付き住戸、室内リノベーション物件、食洗器や浴室乾燥機など設備も充実。複数路線利用可能、通勤通学便利なロケーション。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

○当日ご案内可！頭金ゼロでも安心！最適プランをご提案します○リノベ済♪

☆自己資金無しでもOK（諸費用もローンで組めます）
☆ご見学可能です！

３駅３路線利用可能！専用庭付き！
〇新規リノベーション済の３LDK物件〇

新生活応援企画。6月末日迄、成約特典。詳細はプレゼント欄をご確認ください！

◆【子育て世帯へ】広々75.45平米・3LDK。専用テラスは子供たちの遊び場

『物件概要』から「諸費用」を確認ください。
令和７年１１月リフォーム済

『The Grand Residence』
威厳と品格を纏う重厚な邸宅

戸建感覚の専用テラス付き住戸、室内リノベーション物件です。

「小竹向原駅徒歩3分×23平米超のルーフバルコニー」心地良い空間が此処に

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年5月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新（2026年4月）
◆ゆとりある専有面積約105平米の大型3LDK住戸
◆アウトドアリビングも楽しめる大型ルーフバルコニー
◆約22帖の広々とした2面採光のLDK
◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能
◆大型WICを含む全居室収納等、豊富な収納スペース
◆床暖房・食洗器・洋室乾燥機等、充実した室内設備
◆フラットフロアでバリアフリーにも対応
◆セコムとの連携で24時間セキュリティ対応
◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備
◆ペット飼育可の住まい（細則有）

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

ルーフバルコニーのある開放的な角部屋住戸、専有面積105平米のゆとりある3LDK、室内リフォーム済み住戸、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など設備も充実してます。


ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

●おすすめポイント●
角の部屋「開放感と日当たりが良好」
リノベーション物件「充実の設備」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
●〇アドキャストの特徴〇●
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

105平米超、ルーフバルコニー付！
◇フルリフォーム済
◇24時間セコム提携

設備・特徴
・39.46平米の広々としたルーフバルコニー
・ご家族が集まって寛げる22.9平米のLDK
・大切なペットと一緒にお過ごしできます。（別途細則有）
・2駅3沿線利用可能
　東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分（約1,000m）
　東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分（1,430m）
・柱をバルコニー側に出したアウトフレーム逆梁設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます。
・「二重床構造」を採用
・2026年8月分より修繕積立金23880円に変更
・浴室には乾燥機が設置されています。天候を問わず快適に利用可能です。
・LD部分に床暖房が設置されている為、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
・逆梁ハイサッシ設計のため、通風や採光の面で優れ、リビングも明るさと開放感が感じられるようになります。
・共用部に宅配

≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫

■リノベーション工事実施
システムキッチン交換（食洗機付）
洗面化粧台交換
ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）
トイレ交換（温水洗浄機能付）　
フローリング貼替　
建具交換
給湯管・排水管交換（専有部側）
ハウスクリーニング
（2026年7月完了予定）

■マンションについて
・東京メトロ有楽町線・副都心線、西武有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩5分。
・2000年2月築の新耐震基準マンションです。
・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※細則有）
・不在時に便利な宅配BOX付で、忙しい毎日を送る方にも快適な暮らしをサポートします。

■お部屋について
・東南向き角住戸。窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。
・浴室には窓付き。湿気を逃がしやすく、浴室を清潔に保ちやすいです。
・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。
・13.91m2のオープンエアリビングのある住戸。開放感のある空間です。（使用料/月額830円）

【マトリックスホーム】テラスのある暮らし♪フルリノベーションの大型物件！

新規リフォーム物件（2026年2月中旬工事完了）
ペット相談 細則有

床暖房があるため、温かいお部屋です/小竹向原駅まで9分/詳しい資料あり

○当日ご案内可！頭金ゼロでも安心！最適プランをご提案します○リノベ済♪

■三井のリハウス■
2026年2月リフォーム済
即引渡し可能(残金精算後)

東京メトロ有楽町線、副都心線「小舘向原」徒歩11分
1階のため階下の方に気兼

「総戸数125戸のビッグコミュニティ」室内新規リノベ×小竹向原駅利用

◆副都心線の急行停車駅でもある「小竹向原」駅まで徒歩約16分
◆専有面積約81平米の広々とした3LDK
◆家族がゆったりと寛げる約17帖の広々としたLDK
◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン
◆全居室に収納が備わりスッキリとした住空間
◆キッチンは2か所から出入り可能で動線良好
◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい（細則有）
◆大規模修繕工事実施済み、長期修繕計画書有りで管理体制も良好（2024年）
◆アフターサービス保証付きでご購入後のサポートも充実
◆「桜川小学校」まで徒歩約4分、「桜川中学校」まで徒歩約6分

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

■住宅ローン支払例■【月々返済額　16万7142円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5990万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
すぐ住めるきれいな住まいを探している！

《アピールポイント》
総戸数126戸の大規模レジデンス、ペット飼育可（細則有）、24時間ゴミ出し可、全居室・LDがバルコニーに面する設計、浴室換気乾燥暖房機、パントリー有

【ライフインフォメーション】
ファミリーマート板橋台橋通り店・・・約290m
区立茂呂山公園・・・約120m
城北中央公園・・・約240m
板橋東新町郵便局・・・約620m

【学区域】
板橋区立桜川小学校・・・約390m
板橋区立桜川中学校・・・約550m

【詳細情報】
近隣に公園が複数あり自然豊かな環境 大規模修繕工事 2024年11月実施
エレベーター（停止階:1階・5階・8階）

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

城北中央公園近くの緑豊かな立地！
3面採光・81平米超の広々3LDKが新規リノベーションで登場！

【おすすめポイント】
■3面採光・2面バルコニーで陽当り・通風良好！
■専有面積81.22平米の広々とした3LDK。ファミリーにもおすすめ
■令和6年7月に新規リノベーション完了。充実の設備仕様
■ペット飼育可能（細則あり）。大切な家族の一員と過ごせます
■総戸数125戸のビッグコミュニティ。管理体制良好で安心の住まい
■2024年11月に大規模修繕工事を実施。新しく生まれ変わった綺麗な外観
■アフターサービス保証付きで入居後も安心です

【アクセス】
■有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩12分
■有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩18分
■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩19分

【リノベーション内容】令和6年7月完了
システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、
全室クロス、カーペット貼替、建具、ハウスクリーニング

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
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◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

【本日立地ご見学いただけます！】
ペット飼育可！両面バルコニーの角住戸♪

◆◆東京リアルティの強み◆◆

私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□ご来店（30分）
□ご希望条件のご相談（30分）
□資金計画のご相談（30分）
□土地・家の探し方のご相談（30分）
□物件見学（30分）※1物件のみのご見学でも対応致します。

『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　16万7142円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額5990万円　金利0.93％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

板橋区小茂根に佇むコートハウス城北中央公園。ペット飼育可能。東京メトロ有楽町線、副都心線「小竹向原」駅徒歩13分。1985年築の新耐震基準、鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数125戸の大規模マンション、施工は熊谷組、管理は菱サビルウェア。オートロックもあり管理体制良好。城北中央公園や茂呂山公園も近く緑豊かで御子様に優しい住環境。お部屋は新規内装リノベーション。リビング約17帖、開放的な空間。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

■3階部分の南向き3方住戸で陽当り＆通風良好

■専有面積:81.22平米の3LDKファミリータイプ

■東側と西側の2面バルコニー付き（21.12平米）

■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き

■1985年10月築のペットと暮らせる新耐震基準マンション（総戸数125戸）

■2024年11月に大規模修繕工事実施済み

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■TVモニター付きオートロック完備で安心のセキュリティ

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩13分

■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩18分


ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

自然溢れる街並み2024年11月に
大規模修繕工事実施済
長期修繕計画書有
副都心線の急行停車駅
ペット飼育可（細則有）

◆ご見学について◆
【営業時間 9:0021:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
1020、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■ペット飼育可（細則有）！
■両面バルコニー

朝日を迎える東向きの我が家
■LDK17.3帖■広々81.22平米

■三井のリハウス■
専有面積：81.22平米
3LDK住戸

◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分
◆角部屋×両面バルコニー

総戸数125戸のビッグコミュニティ。令和8年7月下旬に新規リノベーション。

【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
すぐ住めるきれいな住まいを探している！

【アピールポイント】風と太陽を感じられる邸宅
・徒歩圏内に「コモディイイダ」「オーケー」などのスーパーがあり、
生活環境充実しています！
・新耐震基準マンション！
・自然を感じられる「城北中央公園」「石神井川」も身近にあります！
・過去内装リフォーム済み（2024.9）

【ライフインフォメーション】
セブンイレブン板橋東新町2丁目・・・徒歩3分
コモディイイダ 東新町店・・・徒歩5分
ファミリーマート小茂根二丁目店・・・徒歩3分
オートバックス環七板橋店・・・徒歩4分
びっくりドンキー板橋こもね店・・・徒歩4分

【学区域】
板橋区立上板橋第二小学校・・・徒歩7分
板橋区立桜川中学校・・・徒歩11分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

≪当日内見予約可能≫
約20平米の庭付！公園・スーパー至近の欲張りリノベ生活

≪当日内見予約可能≫
現地に行って最初に思ったのは「この庭、どう使いこなそう？」という贅沢な悩みでした！
約20平米もある庭は、マンションの常識を覆す開放感。2024年9月のリノベで室内は新築気分ですし、何より家具・家電付きという至れり尽くせり感がすごいです 。スーパー「オーケー」が近いのも、主婦（主夫）目線でポイント高いですよね。石神井川の緑も近く、都会の喧騒を忘れて「丁寧な暮らし」ができそうな一軒です。ぜひ、この開放感を現地で体感してください！

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

約14帖の広々としたLDKが自慢の2LDKです。1階ならではの大きな専用庭があり、お部屋に開放感を与えてくれます。家具や家電がセットになっているので、初期費用を抑えて入居したい方にもぴったりです。

【立地】
■東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩13分
■東武東上線「ときわ台」駅 徒歩16分

【おすすめポイント】
■マンションではめずらしい19平米超の専用庭付き。趣味のガーデニングや物干しスペースとしても重宝します。
■LDKは約14帖、洋室2部屋を備えた2LDKの間取り。全居室に収納があり、お部屋をすっきり保てます。
■家具・家電がセットでの販売です。買い替えの手間やコストを抑えられます。
■RC造地上6階建ての1階部分。下階への音を気にせず過ごせるため、足音が気になるご家庭にも適しています。
■バス路線複数あり、池袋駅、新宿駅、高円寺駅、王子駅、赤羽駅方面へのアクセスも

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■19m2超の専用庭付き■副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩14分

19平米超の専用庭付き2LDK！家具・家電付で、すぐに新生活をスタート可能

約20平米専用庭があるお部屋です　徒歩圏内にスーパーも多数　詳細資料あります

◇専用庭付き×家具家電付き◇リフォーム履歴◇室内状態良好◇