上板橋駅（東京都）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【快適な住環境と充実の設備を両立したリフォーム済み戸建て】n◆令和6年3月リフォーム完了！充実の施工内容をぜひご覧ください。n◆第一種中高層住居専用地域内の、落ち着いた住環境が魅力です。n◆4SLDK＋ガレージ＋納戸と、収納・居住空間ともに十分な広さを確保。n◆南向きバルコニーを含む2箇所のベランダがあり、陽当り・通風良好です。n◆システムキッチンやユニットバスなど、水回り設備も全て新品に交換済み。n◆「ときわ台」駅、「上板橋」駅、さらに「小竹向原」駅も利用可能な好立地です。n◆空家のため、お客様のご都合に合わせていつでもご内覧いただけます。

【敷地のポイント】n●東武東上線「上板橋」駅 徒歩7分の閑静な住宅地ですn●小学校、中学校など教育施設徒歩10分圏内n【建物のポイント】n●3階居住スペースn●2階作業場（約23帖）の洋室n●1階作業場（約8帖・約8.5帖）n〜リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせくださいn【　アクセス　】n■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩7分n【周辺のポイント】n・スーパー　約160ｍ　徒歩2分n・コンビニ　約200ｍ　徒歩3分n・小学校　約450ｍ　徒歩7分n・中学校　約350ｍ　徒歩6分

角地です♪
店舗兼住宅にもおすすめです♪

2025年3月築／5LDK／約9.8畳の屋上テラスあり／内見可能

地下車庫付きの2階建て私邸。「東武練馬」駅と「上板橋」駅が徒歩圏内です。

100％ローンOK！広いルーフバルコニー！高台眺望良好
賃貸併用住宅で（2F賃貸

2階部分は月14万円で賃貸中、1階部分を自己居住用として利用できる賃貸併用住宅。駐車場付き。生活施設の整った住環境、周辺は閑静な住宅地です。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

2階を貸して1階はマイホーム（車庫付）n例 頭金80万円 ローン4800万円n35年間 変動 0.775％ の場合n月々 130、522円の支払いです。n2階家賃 140、000円 ＞月々支払いn・板橋区立若木原公園まで徒歩5分(約380m)n・上板橋たいよう第2保育園まで徒歩6分(約480m)n・まいばすけっと 上板橋3丁目店まで徒歩8分(約590m)n・上板橋すきっぷ保育園まで徒歩8分(約590m)n・ファミリーマート 上板橋三丁目店まで徒歩8分(約580m)n・まいばすけっと 徳丸1丁目店まで徒歩7分(約500m)n・湯〜HOUSEまで徒歩9分(約670m)n・コジマ×ビックカメラ 上板橋店まで徒歩9分(約720m)

●おすすめポイント●
南道路「日当たりと開放感が良好」


〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
〇●アドキャストの特徴●〇
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

ご自宅・投資用物件どちらとしても利用が可能！

◆３駅２路線利用可能◆南西角地の為、陽当たり良好です♪

■三井のリハウス■
鉄骨造2階建、作業場付の住まい
小・中学校まで徒歩3分

【上板橋駅まで徒歩5分】毎日の通勤・通学が快適になる、駅近の4DK一戸建て。n◆駅近ながら落ち着いた住環境n◆和室と洋室をバランスよく配置した4DKの間取りn◆周辺には「にこにこ通り」商店街やスーパー等があり、買い物に困りませんn◆中台小学校・中台中学校も徒歩圏内で通学に安心n◆雨漏り箇所は是正工事済みで、現在は止まっております。現況での引き渡しとなりますが、空家のため内覧のご予約も随時承っております。都市部へのアクセスも良好な上板橋エリアで、新しい生活を始めませんか。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

【売主直売！】上板橋駅徒歩１４分！再建不戸建

【2駅利用可能・建築条件なし】小学校徒歩3分、中学校徒歩7分の充実した子育て環境。n◆都営三田線・東武東上線の2路線が利用でき、通勤や通学に大変便利な立地ですn◆板橋区立緑小学校まで約240m、中台中学校まで約560mと、お子様の通学負担が少ないエリアn◆周辺には板橋区立前野町6丁目公園など、お子様と遊べるスポットも充実していますn◆スーパー「ベルクス板橋中台店」まで徒歩7分、毎日のお買い物に困りませんn◆現状渡しはもちろん、更地にしての新築用地としてもご検討いただけますn◆建築条件はありません。こだわりのプランで理想の住まいを形にしませんか

準防火地域 高度地区 容積率：前面道路幅員制限　

◇「ときわ台駅」徒歩15分。「上板橋駅」徒歩17分。n◇設備：床暖房、浴室乾燥機、TVモニタ付ドアホン、食洗機。n◇周辺：前野小学校360ｍ、中台中学校660ｍ、コンビニ240ｍ、スーパー580ｍ、総合病院440ｍ...etc．

東武東上線ときわ台駅まで徒歩11分の物件です。

＜特徴＞n木造スレート葺3階建て、車庫はRC造・陸屋根の平家建n間取りはダイニングキッチンが1階と2階にあり、家事や生活リズムに合わせてフロア使い分けが可能。n令和2年に屋根・外壁塗装済みで、建物状態を保ちやすいのもポイントです。n大型ガレージもあり、車のある暮らしをサポート。n＜交通アクセス＞n都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分、東武東上線「上板橋」駅徒歩17分。n2路線利用でき、通勤・通学や休日のお出かけ先に合わせて選べます。n＜ライフインフォメーション＞n日常の生活利便が整った住環境で、子育てにも配慮しやすいエリアです。n現地・周辺状況はご案内時にあわせて確認できます（詳細は現況優先）。

【物件アピールポイント】n◆南向きのため、日中は室内に自然光が入りやすく、明るさを感じられる住空間n◆窓の配置が工夫されており、風が通り抜けやすく、換気しやすい間取りn◆リフォーム済みにつき、室内は全体的に整った印象で、清潔感のある内装n◆床や壁紙が新しく、生活感を抑えた落ち着いた雰囲気n◆キッチン・浴室・洗面などの水回りも使いやすさを意識した仕様n◆木造2階建ならではの独立性があり、集合住宅とは異なる住み心地n◆建物面積約69m2で、居室ごとの使い分けがしやすい構成n◆2階にも居室があり、プライベート空間を確保しやすいn◆東武練馬駅・上板橋駅の2駅利用が可能で、通勤・通学の選択肢が広がるn◆周辺は住宅が中心のエリアで、落ち着いた環境を求める方に向いた立地

2駅利用可能、閑静な住宅街です

■城北中央公園徒歩2分　ペットのお散歩やお子様とのお出かけも楽しめます。

■三井のリハウス■
南東側接道で陽当たり良好
小屋裏収納付の5DK住宅

【物件のおすすめポイント！】n◆地下1階〜地上3階建、延床約160m2超のゆとりある7LDK中古戸建n◆LDKは約16帖、各居室も6帖前後を確保し、家族構成に応じた使い分けが可能n◆地下階は居室としても収納・趣味スペースとしても活用しやすい設計n◆2方向道路に面した立地で、採光・通風を確保しやすい点が魅力n◆前面道路は住宅街らしい落ち着いた雰囲気で、車通りも比較的少なめn◆現在賃貸中（月額25万円）につき、将来の自己利用・収益用いずれも検討可能n◆空渡しについても条件交渉が可能で、用途に応じた選択肢が広がります

■三井のリハウス■
旭化成ホームズ(株)施工
南西側道路につき陽当り良好

※増築・用途変更履歴あり・検査済証なし