東武練馬駅（東京都）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

☆ 2013年7月築・全居室6帖以上の2SSLDK・暮らしやすい間取り ☆

◇広々5LDKの間取り。戸建なので上下階の音の心配が少ないです！
◆自己居住用だけでなく投資用物件やシェアハウスとしてご検討いただけます。
◇東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩13分。駅までのアクセスも便利な立地です！
◆建築基準法上の接道条件を満たしておらず再建築不可となります。

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
【営業時間 10:0019:00】

上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

ウインズホームのポイント
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
数多くのご依頼をいただいています。

《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
オモチャやDVDなど多数ございます！

本物件は東武練馬駅から徒歩圏内という利便性と、2階部分リフォーム済みの清潔な室内が大きな特徴です。n再建築不可物件ではありますが、周辺相場と比較してお求めやすく、自分好みの住まいにさらにカスタマイズするベースとしても適しています。nまた、投資用として賃貸運用を検討されている方にも、初期コストを抑えたスタートが切れるため非常におすすめの一棟です。n専門のスタッフが丁寧にご説明いたしますので、ぜひお問い合わせください。

◇南道路6ｍ◇
◆プレハブ撤去可能で車2台駐車できます♪リフォーム済♪◆

◆注文住宅　◆一条工務店施工　◆南西・南東角地　

■南側・北側通路の明るい住まい■全室南向き2面採光の住まい

池袋方面へのアクセスが快適な東武東上線「東武練馬」駅から徒歩12分の立地です。n周辺には大型商業施設イオンをはじめ、スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。n建物は経年による傷みがあるため大規模リフォームが必要ですが、構造を活かした間取り変更やデザイン刷新など、こだわりの住まいづくりを叶えられます。n道路占用等の条件を満たすことで再建築も可能です。n資金計画やリフォームプランも含めてトータルでサポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

【東武練馬駅徒歩6分】池袋直通の好立地！ 陽がよく差し込む南西道路の邸宅

地下車庫付きの2階建て私邸。「東武練馬」駅と「上板橋」駅が徒歩圏内です。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

土地約33坪！2F賃貸中（14万）、車庫付、1.2F共、内装リフォーム済約2年前
1F

落ち着いた住宅街に位置する、陽当り・眺望良好な一戸建てです。リフォーム済みで室内も大変綺麗になっており、屋根裏収納があるためお荷物の多いご家族にも安心。即入居可能ですので、ぜひ一度ご覧ください。

◆広々室内！◆南口再開発エリアのすぐ近く！◆自分好みの室内にＤＩＹ♪

【当社売主】5月上旬リフォーム完成・ぜひ一度ご内見ください！

2025年3月築／5LDK／約9.8畳の屋上テラスあり／内見可能

■都営三田線「西台」駅徒歩15分！

本物件は、建築基準法に定める道路に接道していない為再建築不可。

◆オーナーチェンジ物件◆

▼アピールポイント▼

月額4万円で賃貸中

オーナーチェンジ物件！

利回り6.07％！

詳細情報を御覧いただきまして、誠にありがとうございます。
タカマツハウス不動産・担当の赤石澤（あかいしざわ）です。

板橋区若木一丁目戸建
公道に面する明るい角地、駅まで勾配の少ない若木1丁目にございます。

徒歩5分圏内に小学校、公園、コンビニ、ミニスーパーあり生活便利です。
6帖3室の3DK、カースペース付の2階建住宅。
リフォーム、建替のご相談も承ります。
準急停車駅で交通便利
東武東武東上線「上板橋」駅徒歩9分（準急停車駅）
東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分（各駅停車）

若木一丁目はどんな街
最寄り駅は東武東上線「上板橋駅」（徒歩約9分）。
準急も停車、池袋方面へスムーズに出られます。
大きな繁華街や歓楽街がなく、昔ながらの閑静な住宅街。
坂が多い若木エリアの中でも比較的平らな立地でおすすめです。
上板橋駅近辺には、商店街や教育・公共施設、保育園などもあり、
ゆっくり暮らしたい方や子育て世帯には過ごしやすい街といえます。

駅徒歩10分通勤買い物便利です！
環境にもお財布にも優しいエコジョーズ！
パナソニックホームズの充実の設備で快適な暮らし！

2026年4月内装リフォーム完成｜3LDK戸建｜1780万円｜空家につき即内覧可能

■三井のリハウス■
閑静な住宅街に立地
南側にお庭があり、陽当たり良好

「上板橋」駅徒歩13分/南西道路につき陽当たり良好/南西向き大型バルコニー/4LDK/空室

【2013年築・リフォーム済！南東角地に佇む戸建】前面棟無！陽当り・開放感◎

■三井のリハウス■
通風・眺望良好なお住まい
小学校まで徒歩5分の住環境

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

＊各居室に収納部分有！
＊3沿線利用可能
＊収益物件としてもご検討頂けます

《再建築不可》
■1階は売主様自己利用中、2階は賃貸中。
■建築基準法上の道路に2m以上接していないため再建築はできません。



弊社では、安心してご来店していただく為に以下のようなコロナ対策を実施しております。

・お客様と距離を取りお話します
・接客スペースのアルコール消毒の徹底をしております
・スタッフにおきましてはマスクの着用をしてご案内させていただいております
・常に手のアルコール除菌などを行い、徹底した体調管理などを実施しております

ご案内時、公共交通機関を使用する際は営業スタッフがご自宅まで送迎させていただきますので、お気軽にお申し付けください。

また外出を控えたい場合はTV電話やFacetimeなどによる内覧も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

■三井のリハウス■
緑豊かな住環境
南東側接道につき、陽当り・通風良好

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

■三井のリハウス■
南東側接道で陽当たり良好
小屋裏収納付の5DK住宅

《東武練馬駅から徒歩9分の便利な立地！》西向き・陽当り良好です♪