成増駅（東京都）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

≪当日内見予約可能≫
何と言っても見晴らしの素晴らしい屋上バルコニーの存在です。周囲の目を気にすることなく、ご家族で休日にバーベキューを楽しんだり、夜には星空を眺めながら晩酌をしたりと、この家ならではの特別な時間が容易に想像できました。
また、室内は新規内装リノベーションが施されており、フローリングやクロスはもちろん、浴室などの水回りもすべて新しくなっているため、まるで新築のように清潔で心地よい空間が広がっています。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

東京メトロ副都心線『地下鉄成増』駅まで徒歩12分！

■営業時間9:0018:30
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■ご来店特典
1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
2.未公開の物件情報をご紹介
3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
更にご紹介のお客様が弊社仲介にてご契約頂くと、1万円から最大10万円のご紹介料をお支払いさせて頂きます！詳しくはスタッフ迄
■県内有数の大型店舗
1.店舗敷地内に大型駐車場完備、マイカーでも安心！
2.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
3.他にもファミリーに優しい『あったら良いな』がここにある！ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室2部屋、各ブースモニター等

2019年10月築/南西側6m道路面/カースペース2台可/和室のある4LDK/バルコニー2ヶ所/LDK約17帖

空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！

２０２２年築　日当たり良好　３ＬＤＫ

北西×南西角地　日当たり良好　３ＬＤＫ

■三井のリハウス■
小屋裏収納など随所に収納有
南東向きバルコニー仕様

弊社限定紹介の築浅戸建！地域最安値！！
車庫2台！ルーフバルコニー付き！！

◇弊社売主
◇2024年4月築の極築浅戸建
◇新築時の保証継承可能

■通風良好の北東角地
■広々開放的な20帖超えリビング
■車好きに嬉しいガレージ有り、自分だけの空間を作れます
■日当たり・通風・眺望良好の屋上2か所
■南向きで日当たり良好のバルコニー4か所
■全居室開放感のある7帖以上
■日々のお買い物に便利なスーパー、コンビニ徒歩圏内
■通風良好の全居室2面採光

【ポラスの仲介】
◆平成23年(2011年)築！延床面積：108.47平米！

■三井のリハウス■
全居室2面以上の採光・収納を確保
LDKは約17.5帖

建物面積計１４８．８４m2
４LDK　別途書斎(約３．６畳)とWICあり

＼マイタウン施工トラストステージ×カラーズ【そらいろ空間】旧分譲住宅/

◆美しい街並み広がる【土地区画整理事業】完了地区◆
歩行者も運転者も快適な「幅員8.0m歩車分離道路」

◆陽だまりスペースを第二のリビングに。豊かな暮らしを叶える屋上◆
金属防水工法によるメンテナンスフリーが魅力の「そらいろ空間」9.96帖

◆19.6帖の広々LDK＋3.0帖のスキップフロアが生み出す大空間◆
勉強スペースなど多目的に活躍する、スタディカウンター付き

◆街全体で家族の安全を守る「あかり協定」◆
暗くなるとエクステリア照明が自動で点灯し、夜間の帰宅も安心です。

◆一年中快適な「高気密・高断熱仕様」◆
【高性能外壁材】ヘーベルパワーボード
【断熱材】硬質発泡ウレタンフォーム

家事効率を高める「充実の設備・収納」を備え、育児がしやすい「ゆとりある空間設計」を実現しました。
ご家族皆さまが心地よく暮らせる快適な住まいです。

◆クロス新規・フローリング部分張替え・ハウスクリーニングプレゼント♪

■三井のリハウス■
周辺は閑静な住宅街
小屋裏収納付のオール電化住宅

無料オンライン相談受付中♪本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン可

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

【住協のお預かり物件】
18.7帖のゆとりあるLDKと充実収納な住まい

■リビングをすっきり見せる階段下のスペースを活かした収納
■陽当たり、風通しの良い全室2面採光
■愛車を雨などの荒天から守るカーポート
■腰掛けて読書をしたり「ホッと一息つく場所」濡れ縁
■季節ものの収納にも便利な小屋裏収納付き

2024年4月築の中古住宅,新築時瑕疵保険の継承が可能です！
■お家の魅力をご紹介■
・大切な家族と長い時間を過ごすLDKは約21.3帖の広々空間。
・リビングには足元から優しく温めてくれる床暖房付。
・主寝室には収納力が嬉しいウォークインクローゼット。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・駐車スペースは大型SUV・ハイルーフ駐車可。
・新築時「住宅省エネルギー性能証明書」を取得。

■周辺環境のご紹介■
・和光市立第五小学校まで徒歩約9分の立地。
・毎日の買物にも便利な徒歩約8分のベルク 光が丘店。
・高鳥医院まで徒歩約5分,かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・東京都立光が丘公園まで徒歩約10分で近くに住むお友達とも集まりやすい！

【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】
内覧は10:0018:00まで可能です（それ以外の時間帯もご相談ください）
●見学のご希望はインターネットでの予約も可能です●
［室内・現地を見学する］ボタンをクリック！
当日の見学も受付ておりますのでお気軽にご相談ください

■バス利用にて「大泉学園」駅へ約17分
■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅などへもアクセスOK！
■小中学校徒歩10分以内
■スーパーコンビニ徒歩10分以内

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■ご予約いただくとご見学がスムーズ！
　【営業時間　10:0020:00】
■インターネット予約で見学が可能です！
　【室内・現地を見学する】をクリック！
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！

【オンラインでのご相談、見学が可能 】
当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
※物件によっては対応できない場合もございます

■おうちの仲介＋アークレストのココが強み
1. 無料駐車場・送迎あり
2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
3. ファイナンシャルプランナー在中
4. 販売実績豊富なスタッフがご対応