マンションライオンズヴィアーレ成増の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格5490万円、専有面積60.8㎡、バルコニー面積11.1㎡
リビング
南西・北西2面採光の明るいリビングダイニング
現地外観写真
現地外観
リビング
南西・北西2面採光の明るいリビングダイニング
浴室
浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付ユニットバス
キッチン
人気の対面式システムキッチン食洗器付き
リビング以外の居室
南西向き約6.0帖の洋室、クローゼット付き
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面化粧台
トイレ
洗浄シャワー付きトイレ
エントランス
エントランス、安心のオートロックシステム
バルコニー
南西向き明るいバルコニー
コンビニ
ローソン成増北口通り店まで70m ローソン成増北口通り店まで徒歩1分
その他内観
ホール
住戸からの眺望写真
リビングからの眺望
リビング
南西・北西2面採光の明るいリビングダイニング
キッチン
人気の対面式システムキッチン食洗器付き
リビング以外の居室
南西向き約6.0帖の洋室、クローゼット付き
スーパー
スーパーマーケットリコス成増3丁目店まで300m スーパーマーケットリコス成増3丁目店まで徒歩4分
リビング以外の居室
南西向き約6.0帖の洋室、クローゼット付き
スーパー
西友成増店まで930m 西友成増店まで徒歩12分
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室、クローゼット付き
5490万円
月々のローン返済額を試算
◇2駅3路線利用可能な立地◇新規内装リノベーション済マンション
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5490万円、専有面積60.8㎡、バルコニー面積11.1㎡
その他（20枚）
リビング
南西・北西2面採光の明るいリビングダイニング
現地外観写真
現地外観
リビング
南西・北西2面採光の明るいリビングダイニング
浴室
浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能付ユニットバス
キッチン
人気の対面式システムキッチン食洗器付き
リビング以外の居室
南西向き約6.0帖の洋室、クローゼット付き
洗面台・洗面所
三面鏡付洗面化粧台
トイレ
洗浄シャワー付きトイレ
エントランス
エントランス、安心のオートロックシステム
バルコニー
南西向き明るいバルコニー
コンビニ
ローソン成増北口通り店まで70m ローソン成増北口通り店まで徒歩1分
その他内観
ホール
住戸からの眺望写真
リビングからの眺望
リビング
南西・北西2面採光の明るいリビングダイニング
キッチン
人気の対面式システムキッチン食洗器付き
リビング以外の居室
南西向き約6.0帖の洋室、クローゼット付き
スーパー
スーパーマーケットリコス成増3丁目店まで300m スーパーマーケットリコス成増3丁目店まで徒歩4分
リビング以外の居室
南西向き約6.0帖の洋室、クローゼット付き
スーパー
西友成増店まで930m 西友成増店まで徒歩12分
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室、クローゼット付き
物件概要
| 物件名 | ライオンズヴィアーレ成増 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区成増３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4592円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3984円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
朝日住宅（株）西新宿店ではお客様のご希望のエリアにしっかりとご対応できる準備をしてご対応させていただきます。 メリット・デメリット・地域性などをお伝えし、お客様の理想の住まい探しを全力でサポート致します。 ◆ご案内の流れ◆ 【Step1】 まずはお電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 担当者より折返しお電話致します。 【Step2】 ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、 じっくりとお話しを伺ってお客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。 【Step3】 現地へご案内！ 前面道路の幅や建物の外観、近隣施設の距離など、実際の目で見て利便性や暮らしの イメージをお確かめ下さい。 準備をした営業だからこそできる物件以外の利点やエリア特徴も併せてお伝え致します。 【Step4】 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂き ます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、 ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住まいに関するご相談をお受けしております。 ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客ごとに徹底消毒をします。 ・LINEなどを使用したTV通話でのバーチャル内覧も可能です！お気軽にお申し付け下さい。 ・ご案内時は現地集合や２台での車移動も可能です。 ※その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：馬場 竜也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/28 次回更新予定日：2026/10/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-8-1
- 電話番号
- 03-6901-7220
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・夏季
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006185号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006185号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
朝日住宅(株)西新宿店
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1
成増駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大きなセイユーがあるので、生活用品、寝具、ちょっとした衣類などはすぐ手に入ります。業務スーパーもあるので、安く食材を購入できます。また、コンビニも近いためかなり買い物には便利です。南口には、チェーン店が多くテイクアウトに便利です。マンションのある北口も弁当屋さんがいくつかあり、便利でした。
治安・安全
2.0
駅前ではビラ配りが頻繁ですし、駅チカであることで外はうるさいことが多いです。また、パチンコ屋さんが多い土地柄のせいもあるのか、タクシー運転手の方がトラブルに巻き込まれているところに遭遇したり、夜中に叫んでるひとがいたりします。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。