マンションヴィオスガーデン城山の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格1億2000万円、専有面積102.15㎡、バルコニー面積20.7㎡ 102.15㎡の4LDKに約53㎡のルーフバルコニー付き。三面採光・二面バルコニー、WIC3ヶ所も備えた希少なプラン。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
LDと隣接洋室を可動間仕切りでつなげば約22帖超の大空間に。間接照明が天井を照らし、夜の寛ぎを上質に演出します。※画像の家具はCG加工です。実際に家具は設置されていません。
リビング
天井のダウンライトと木目の下がり天井が、キッチンまでを一つの景色に。グレーのアクセントウォールが空間を引き締めます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
住戸からの眺望写真
開けた空が広がる眺望は、高さを活かした開放感。晴れた日には遠くの街並みまで見渡せ、四季の空模様を身近に感じられます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
53.86㎡のルーフバルコニーは、ガーデニングも楽しめる広さ。空を近くに感じる、この住まいならではの屋外空間です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
南西向きの大きな窓から、明るい光がLD全体へ。間仕切りを開ければ隣の洋室まで光が届き、奥まで明るさが続きます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二方向の窓から光と風が抜ける、三面採光ならではのLD。家具の配置も自由に楽しめる、ゆとりある広い奥行きが魅力です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
LDを見渡せる対面キッチンに、ビルトイン食洗機とIHを標準装備。レンジフードで、料理中も空間を快適に保てます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他設備
【食器洗浄機】手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
リビング以外の居室
石目調の壁面が映えるLDは、床暖房を備えた広々とした空間。素足で過ごせる冬の心地よさも、この住まいの大きな魅力です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
木目調パネルの浴室には、追いだき付オートバスと浴室乾燥機を完備。ワイドな鏡とカウンターで、毎日の支度もスムーズに。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
大きな鏡とモザイクタイル、置き型ボウルを組み合わせたホテルライクな洗面台。収納量もたっぷりで、朝の身支度が整います。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
スモークガラス扉のウォークインクローゼットを備えた洋室。季節の衣類をまとめて収められ、室内をすっきり広く使えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二方向に窓がある明るい洋室は、エアコンも完備。バルコニーに面しているので、書斎や趣味の部屋にも使いやすい空間です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
タンクレストイレと独立手洗いを備えた、すっきりとした空間。タイル調の壁と棚収納で、細部まで整った上質さが漂います。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二つの窓から光が入る洋室は、落ち着いた白基調。子ども部屋にも寝室にもなじむ素直な形で、成長に合わせた使い方ができます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
天然石調の壁が迎える玄関から、ダウンライトの廊下がまっすぐ奥へ。帰宅した瞬間から、上質な空気に包まれる住まいです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
現地外観写真
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分。総戸数417戸、地上16階建ての大規模レジデンスで、敷地内駐車場も備えています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
木々に囲まれたエントランスは、屋根付きで雨の日も安心。スロープと手すりも備え、ベビーカーでも出入りしやすい造りです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
レンガの門柱と街灯が並ぶアプローチ。総戸数417戸の大規模マンションならではの、緑豊かでゆとりある敷地が広がります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他共用部
アーチをくぐると、ベンチが置かれた中庭が広がります。敷地面積約17500㎡の中に、散歩も楽しめる緑の空間があります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
1億2000万円
月々のローン返済額を試算
「志村三丁目駅」歩2分 102.15㎡の広々4LDKです 大型ルーフバルコニー付き
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億2000万円、専有面積102.15㎡、バルコニー面積20.7㎡ 102.15㎡の4LDKに約53㎡のルーフバルコニー付き。三面採光・二面バルコニー、WIC3ヶ所も備えた希少なプラン。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他（20枚）
リビング
LDと隣接洋室を可動間仕切りでつなげば約22帖超の大空間に。間接照明が天井を照らし、夜の寛ぎを上質に演出します。※画像の家具はCG加工です。実際に家具は設置されていません。
リビング
天井のダウンライトと木目の下がり天井が、キッチンまでを一つの景色に。グレーのアクセントウォールが空間を引き締めます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
住戸からの眺望写真
開けた空が広がる眺望は、高さを活かした開放感。晴れた日には遠くの街並みまで見渡せ、四季の空模様を身近に感じられます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
53.86㎡のルーフバルコニーは、ガーデニングも楽しめる広さ。空を近くに感じる、この住まいならではの屋外空間です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
南西向きの大きな窓から、明るい光がLD全体へ。間仕切りを開ければ隣の洋室まで光が届き、奥まで明るさが続きます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二方向の窓から光と風が抜ける、三面採光ならではのLD。家具の配置も自由に楽しめる、ゆとりある広い奥行きが魅力です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
LDを見渡せる対面キッチンに、ビルトイン食洗機とIHを標準装備。レンジフードで、料理中も空間を快適に保てます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他設備
【食器洗浄機】手洗いより節水できるためランニングコスト軽減。片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。
リビング以外の居室
石目調の壁面が映えるLDは、床暖房を備えた広々とした空間。素足で過ごせる冬の心地よさも、この住まいの大きな魅力です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
木目調パネルの浴室には、追いだき付オートバスと浴室乾燥機を完備。ワイドな鏡とカウンターで、毎日の支度もスムーズに。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
大きな鏡とモザイクタイル、置き型ボウルを組み合わせたホテルライクな洗面台。収納量もたっぷりで、朝の身支度が整います。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
スモークガラス扉のウォークインクローゼットを備えた洋室。季節の衣類をまとめて収められ、室内をすっきり広く使えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二方向に窓がある明るい洋室は、エアコンも完備。バルコニーに面しているので、書斎や趣味の部屋にも使いやすい空間です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
タンクレストイレと独立手洗いを備えた、すっきりとした空間。タイル調の壁と棚収納で、細部まで整った上質さが漂います。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二つの窓から光が入る洋室は、落ち着いた白基調。子ども部屋にも寝室にもなじむ素直な形で、成長に合わせた使い方ができます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
天然石調の壁が迎える玄関から、ダウンライトの廊下がまっすぐ奥へ。帰宅した瞬間から、上質な空気に包まれる住まいです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
現地外観写真
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩2分。総戸数417戸、地上16階建ての大規模レジデンスで、敷地内駐車場も備えています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
木々に囲まれたエントランスは、屋根付きで雨の日も安心。スロープと手すりも備え、ベビーカーでも出入りしやすい造りです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他現地
レンガの門柱と街灯が並ぶアプローチ。総戸数417戸の大規模マンションならではの、緑豊かでゆとりある敷地が広がります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他共用部
アーチをくぐると、ベンチが置かれた中庭が広がります。敷地面積約17500㎡の中に、散歩も楽しめる緑の空間があります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
物件概要
| 物件名 | ヴィオスガーデン城山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区志村２-16-33 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC16階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／417戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万1042円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.7㎡、ルーフバルコニー：53.86㎡（使用料1620円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万5016円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万9000円～2万8000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | フレンドリークラブ：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【初めての物件見学ツアー】 ・エリアや路線が決まっていない →弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい →エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい →ご内見の際は車でまとめてご案内いたします 【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない →マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい →大丈夫です、ご相談ください ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい →お客様ごとに無理のないシミュレーション 【無償売却査定・買替のご相談】 ・今の持家がいくらで売却できるか知りたい →無料でお持ちの物件の査定書を即日作成 ・買替を検討しているけど何から始める？ →お客様に最適な買替フローのご提案 ・本当に納得のいく価格で売れるか心配 →都内トップクラス 購入希望者からの反響数 各種イベントの詳細は、自社ホームページ、 『東京中古マンションズ』にて掲載中！ ・平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます！ ・お仕事帰りのご案内も承っております！ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、 何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東京マンション 本社営業本部 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/29 次回更新予定日：2026/11/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
- 電話番号
- 03-3789-7777
- 営業時間
- 営業時間：9:00-22:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008684号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008684号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
志村三丁目駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前にパチンコ店があり、タバコを吸っている人がたまにいる。 こどもが少ない地域に感じるため、友達ができづらそうな印象がある。
自然環境
4.0
緑が多く自然は豊か。 朝には鳥の鳴き声や夏には蝉か良くないている。 公園もいくつかある。 子供たちには良い環境かなとは思う。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。