アルファホームズ西巣鴨~南西角部屋&約9.6mのワイドスパンバルコニー~の中古マンションの詳細情報
マンションアルファホームズ西巣鴨~南西角部屋&約9.6mのワイドスパンバルコニー~の詳細情報
間取り図
2LDK、価格6499万円、専有面積55.68㎡、バルコニー面積9.6㎡ 約13.7帖の広々LDKと2洋室を備えた使いやすい2LDK。WICやSIC、物入など豊富な収納設計が魅力です。全居室がバルコニーに面した明るい南向き住戸で、快適な暮らしを実現します。
リビング
温かみのある木目調の天井と折り上げ間接照明が上質な空間を演出。開放感あふれるリビングで、家族との心地よい時間を過ごせます。家具配置もしやすく、インテリアのコーディネートが楽しくなる広々LDKです。
リビング
大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るいLDK。折上天井と間接照明が開放的でおしゃれな空間を作り出します。リビング横の洋室は扉を開放して一体感ある広々空間としても利用可能です。
リビング
ダウンライトと木目調の天井が上質な空間を演出するLDK。ニッチ棚にはお気に入りの小物や観葉植物を飾れます。家具配置がしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる快適な居室です。
キッチン
部屋全体が見渡せる開放的な対面カウンターキッチン。3口ガスコンロや広々シンクで手際よくお料理が楽しめます。食洗機付きで食後の片付けも楽々、家事効率が格段にアップします。
収納
衣類や小物をまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、丈の長い服もすっきり収まります。お気に入りのワードローブが見渡しやすく、毎朝の服選びもスムーズです。
現地外観写真
落ち着きのあるタイル貼りの重厚感漂う外観デザイン。見上げるような存在感があり、街並みに美しく映えます。大規模修繕やメンテナンスが行き届いた、管理体制の良さも魅力的なマンションです。
玄関
白を基調とした清潔感のある玄関アプローチ。トールタイプのシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収納できます。フラットでフラットな動線が居住者を優しく出迎えます。
リビング以外の居室
リビングと隣接する使い勝手の良い洋室。引き戸を開ければLDKと一体化した大空間として使え、閉じればプライベートな個室に早変わり。生活スタイルに合わせて柔軟にお部屋を使えます。影
キッチン
料理中も家族やゲストとの会話が弾む対面式システムキッチン。3口コンロと広々シンクで効率よく作業できます。リビングを見渡せる開放的な設計で、毎日の家事時間がより快適で楽しくなる空間です。
その他設備
毎日の家事負担を大幅に軽減してくれる便利なビルトイン食器洗い乾燥機付き。食後の片付けがスムーズになり、節水効果も期待できます。手荒れが気になる季節にも嬉しい設備です。
洗面台・洗面所
約13.7帖の広々LDKと2洋室を備えた使いやすい2LDK。WICやSIC、物入など豊富な収納設計が魅力です。全居室がバルコニーに面した明るい南向き住戸で、快適な暮らしを実現します。
浴室
高級感のある木目調パネルが上質な癒やしを演出する清潔感溢れるバスルーム。横長のワイドミラーで空間に奥行きを持たせました。雨の日の洗濯物の乾燥や寒暖差対策に便利な浴室乾燥機を備えています。
リビング以外の居室
優しい風合いのアクセントクロスと上部の間接照明が落ち着いた雰囲気を醸し出す洋室。クローゼットを備えており、主寝室や子供部屋、リモートワーク部屋など幅広い用途に活用できます。
収納
可動棚で高さを自由に調節できるシステム収納スペース。ダウンライトの優しい照明付きで、お気に入りの雑貨を並べる見せる収納や、日用品のストック整理にも大活躍。リビング空間をすっきり見せてくれます。
バルコニー
陽当たり・通風に優れた開放的なバルコニー。十分な奥行きがあり、洗濯物や布団もしっかり干せます。上層階からの見晴らしも良く、日常のふとした瞬間にリフレッシュできる空間です。
洗面台・洗面所
清潔感溢れる明るい洗面化粧台。身支度に便利な三面鏡の裏には豊富な収納スペースを備えています。木目調のデザインが空間に優しく馴染み、下部の引き出し収納で洗面小物をスッキリ整理整頓できます。
トイレ
清潔感のある白を基調とした手洗いタンク付きトイレ。スリムで圧迫感のないデザインと温水洗浄便座で快適な日常をサポートします。空間に馴染むクロスデザインで、居心地のよい衛生的な空間です。※一部AI加工あり。
発電・温水設備
ボタンひとつでお湯張りや追いだきが可能なオートバスリモコン。帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
現地外観写真
青空に映えるスタイリッシュで存在感のある外観デザイン。落ち着いたタイル貼りの重厚感が魅力的です。周辺は落ち着いた街並みで、日当たりや通風にも考慮された快適な住環境が整っています。
その他共用部
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。ネットショッピングや旅行・出張時でも安心して荷物を受け取れます。整理整頓された集合ポストもあり、快適な暮らしをサポートします。
モニター付きインターホン
来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。オートロック解錠もワンタッチで操作でき、女性やひとり暮らしの方も安心の防犯設備です。
管理費等1万4900円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万5110円/月
都営三田線「西巣鴨」歩6分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」歩4分
都電荒川線「滝野川一丁目」歩6分
間取り2LDK
専有面積55.68㎡
所在階/構造・階建4階/SRC12階建
築年月1996年2月(築30年8ヶ月)
POINT
内装リフォーム、即引渡可、ペット相談、南向き、ウォークインクローゼット
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
その他(21枚)
リビング
温かみのある木目調の天井と折り上げ間接照明が上質な空間を演出。開放感あふれるリビングで、家族との心地よい時間を過ごせます。家具配置もしやすく、インテリアのコーディネートが楽しくなる広々LDKです。
リビング
大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るいLDK。折上天井と間接照明が開放的でおしゃれな空間を作り出します。リビング横の洋室は扉を開放して一体感ある広々空間としても利用可能です。
リビング
ダウンライトと木目調の天井が上質な空間を演出するLDK。ニッチ棚にはお気に入りの小物や観葉植物を飾れます。家具配置がしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる快適な居室です。
キッチン
部屋全体が見渡せる開放的な対面カウンターキッチン。3口ガスコンロや広々シンクで手際よくお料理が楽しめます。食洗機付きで食後の片付けも楽々、家事効率が格段にアップします。
収納
衣類や小物をまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、丈の長い服もすっきり収まります。お気に入りのワードローブが見渡しやすく、毎朝の服選びもスムーズです。
現地外観写真
落ち着きのあるタイル貼りの重厚感漂う外観デザイン。見上げるような存在感があり、街並みに美しく映えます。大規模修繕やメンテナンスが行き届いた、管理体制の良さも魅力的なマンションです。
玄関
白を基調とした清潔感のある玄関アプローチ。トールタイプのシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収納できます。フラットでフラットな動線が居住者を優しく出迎えます。
リビング以外の居室
リビングと隣接する使い勝手の良い洋室。引き戸を開ければLDKと一体化した大空間として使え、閉じればプライベートな個室に早変わり。生活スタイルに合わせて柔軟にお部屋を使えます。影
キッチン
料理中も家族やゲストとの会話が弾む対面式システムキッチン。3口コンロと広々シンクで効率よく作業できます。リビングを見渡せる開放的な設計で、毎日の家事時間がより快適で楽しくなる空間です。
その他設備
毎日の家事負担を大幅に軽減してくれる便利なビルトイン食器洗い乾燥機付き。食後の片付けがスムーズになり、節水効果も期待できます。手荒れが気になる季節にも嬉しい設備です。
洗面台・洗面所
約13.7帖の広々LDKと2洋室を備えた使いやすい2LDK。WICやSIC、物入など豊富な収納設計が魅力です。全居室がバルコニーに面した明るい南向き住戸で、快適な暮らしを実現します。
浴室
高級感のある木目調パネルが上質な癒やしを演出する清潔感溢れるバスルーム。横長のワイドミラーで空間に奥行きを持たせました。雨の日の洗濯物の乾燥や寒暖差対策に便利な浴室乾燥機を備えています。
リビング以外の居室
優しい風合いのアクセントクロスと上部の間接照明が落ち着いた雰囲気を醸し出す洋室。クローゼットを備えており、主寝室や子供部屋、リモートワーク部屋など幅広い用途に活用できます。
収納
可動棚で高さを自由に調節できるシステム収納スペース。ダウンライトの優しい照明付きで、お気に入りの雑貨を並べる見せる収納や、日用品のストック整理にも大活躍。リビング空間をすっきり見せてくれます。
バルコニー
陽当たり・通風に優れた開放的なバルコニー。十分な奥行きがあり、洗濯物や布団もしっかり干せます。上層階からの見晴らしも良く、日常のふとした瞬間にリフレッシュできる空間です。
洗面台・洗面所
清潔感溢れる明るい洗面化粧台。身支度に便利な三面鏡の裏には豊富な収納スペースを備えています。木目調のデザインが空間に優しく馴染み、下部の引き出し収納で洗面小物をスッキリ整理整頓できます。
トイレ
清潔感のある白を基調とした手洗いタンク付きトイレ。スリムで圧迫感のないデザインと温水洗浄便座で快適な日常をサポートします。空間に馴染むクロスデザインで、居心地のよい衛生的な空間です。※一部AI加工あり。
発電・温水設備
ボタンひとつでお湯張りや追いだきが可能なオートバスリモコン。帰宅時間が異なるご家族でも、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
現地外観写真
青空に映えるスタイリッシュで存在感のある外観デザイン。落ち着いたタイル貼りの重厚感が魅力的です。周辺は落ち着いた街並みで、日当たりや通風にも考慮された快適な住環境が整っています。
その他共用部
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを完備。ネットショッピングや旅行・出張時でも安心して荷物を受け取れます。整理整頓された集合ポストもあり、快適な暮らしをサポートします。
モニター付きインターホン
来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。オートロック解錠もワンタッチで操作でき、女性やひとり暮らしの方も安心の防犯設備です。
物件概要
| 物件名 | アルファホームズ西巣鴨~南西角部屋&約9.6mのワイドスパンバルコニー~ |
|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川1 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
都営三田線「西巣鴨」歩6分
-
都電荒川線「西ヶ原四丁目」歩4分
-
都電荒川線「滝野川一丁目」歩6分
|
|---|
| 建物構造 |
SRC12階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/30戸
| 主要採光面 |
南
|
|---|
| 修繕積立金 |
1万5110円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:9.6㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万4900円/月(委託(巡回))
|
|---|
| 駐車場 |
無
| 用途地域 |
商業
|
|---|
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 2026年10月外装リフォーム完了予定 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)間組
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ☆ ☆ ☆ ☆ ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆ ☆
○ご見学について (1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 (2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。 (3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。
○日時について ・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。
〇株式会社東宝ハウス川口 ・JR京浜東北線「川口」駅西口から駅前通りを徒歩7分 ☆青い看板が目印です☆
○駐車場完備 ・店舗近くのコインパーキングをご利用下さい。※当社にて精算させて頂きます。
○キッズスペース完備 ・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
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|---|
| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:松本美紀子
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| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/10/25 次回更新予定日:2026/11/2
西巣鴨駅の口コミ
30代/女性/住人

駅前はほどよくお店があり騒がしくないので好きです。飲み屋も少ないため、夜に帰ってきても酔っ払いに遭遇することもなく安心です。大通り沿いで人通りも常にあります。
30代/女性/元住人

大きな公園もいくつかあり、子どもと遊びに行きやすいです。
ただ、特に自然がたくさんというイメージはないです。
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60.91㎡(18.42坪)(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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