NEWマンションアルファホームズ西巣鴨の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格6499万円、専有面積55.68㎡、バルコニー面積9.6㎡ 面積55.68㎡・2LDK、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分。WIC付きで、暮らしにゆとりある収納力を。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
肉のハナマサPLUS 滝野川店まで63m
北区立西ケ原みんなの公園まで901m
飛鳥山公園まで855m
スーパーみらべる 西巣鴨店まで479m
クリエイトＳ・Ｄ 北区西ヶ原店まで657m
北区立滝野川第二小学校まで657m
西巣鴨四郵便局まで332m
北区役所まで1065m
アトレヴィ巣鴨まで1810m
リビング
全室に陽光がたっぷりそそぐ南向きワイドスパンバルコニーのお部屋。家族が自然と顔を合わせるリビング中心の間取です。※画像は一部加工（家具消去）を施しています。
現地外観写真
三田線「西巣鴨」駅徒歩6分。安心の新耐震基準適合マンション！2026年10月完了で大規模修繕工事実施中！管理良好です！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
食卓を囲む団らんも、静かなひとときも。どちらの時間も心地よく叶うLDKです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
開放感のある約13.7帖のLDK。上質な余白のある暮らしが、当たり前になっていきます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
南西角部屋の陽だまりが包む、上質なくつろぎのひととき。帰るたびに、少し誇らしい気持ちになれるリビングです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
立つだけで、料理がちょっと楽しみになる。食洗機付きの上質なキッチンでゆとりの時間を。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
キッチンから見渡せるLDK。空間全体を見渡せる間取りが、日々の暮らしを心地よく整えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
たっぷりの採光とクローゼットを備えた洋室。暮らし方の幅が広がる一室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
収納
全部しまえる。それだけで、理想の部屋にもう半分たどり着けている気がします。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
LDKと繋がる開放的な洋室。気配を感じながら過ごせる、贅沢な空間です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
一日の疲れを、丸ごと洗い流せる。そんなご褒美バスタイムが、毎晩待っています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
南向きの光が差し込む洋室。使い方次第で表情が変わる、特別な一室になります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
書斎にも、趣味の部屋にも。この余白が、これからの暮らしの選択肢を広げてくれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
鏡の前に立つたびに、今日の自分が少し好きになる。上質な洗面スペースです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
見えない場所にまでこだわれる。それだけで、暮らし全体の質が変わって見えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
鍵を開けるこの瞬間が、毎日ちょっとした自慢になる。そんな上質な玄関です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
宅配ボックス・オートロック完備。セキュリティも上質な安心感を添えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他共用部
このエントランスをくぐるたびに、少し誇らしい気持ちになれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777スーパー
肉のハナマサPLUS 滝野川店まで63m公園
飛鳥山公園まで855m
【オートロック】
暮らしに安心をもたらすオートロック付きのエントランスです。
【宅配ボックス】
忙しい毎日に便利をプラス。煩わしい再配達とも無縁です！
【エレベーター】
大きな荷物やベビーカーなどがあると階段は大変ですよね！
【モニター付きインターホン】
来客時に女性やお子様も安心できるモニター付き。
【浴室乾燥機】
暖房や雨の日の洗濯物の乾燥など快適に過ごせるうれしい機能。
【追炊き機能付オートバス】
いつでも適温、極上のバスタイム。追い炊き付きオートバスで贅沢なひとときを。
6499万円
月々のローン返済額を試算
「西巣鴨駅」6分 ハナマサ徒歩1分 池袋もバスで直通可能 全室南向きです
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6499万円、専有面積55.68㎡、バルコニー面積9.6㎡ 面積55.68㎡・2LDK、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分。WIC付きで、暮らしにゆとりある収納力を。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
周辺環境・アクセス（9枚）
肉のハナマサPLUS 滝野川店まで63m
北区立西ケ原みんなの公園まで901m
飛鳥山公園まで855m
スーパーみらべる 西巣鴨店まで479m
クリエイトＳ・Ｄ 北区西ヶ原店まで657m
北区立滝野川第二小学校まで657m
西巣鴨四郵便局まで332m
北区役所まで1065m
アトレヴィ巣鴨まで1810m
その他（26枚）
リビング
全室に陽光がたっぷりそそぐ南向きワイドスパンバルコニーのお部屋。家族が自然と顔を合わせるリビング中心の間取です。※画像は一部加工（家具消去）を施しています。
現地外観写真
三田線「西巣鴨」駅徒歩6分。安心の新耐震基準適合マンション！2026年10月完了で大規模修繕工事実施中！管理良好です！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
食卓を囲む団らんも、静かなひとときも。どちらの時間も心地よく叶うLDKです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
開放感のある約13.7帖のLDK。上質な余白のある暮らしが、当たり前になっていきます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
南西角部屋の陽だまりが包む、上質なくつろぎのひととき。帰るたびに、少し誇らしい気持ちになれるリビングです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
立つだけで、料理がちょっと楽しみになる。食洗機付きの上質なキッチンでゆとりの時間を。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
キッチンから見渡せるLDK。空間全体を見渡せる間取りが、日々の暮らしを心地よく整えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
たっぷりの採光とクローゼットを備えた洋室。暮らし方の幅が広がる一室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
収納
全部しまえる。それだけで、理想の部屋にもう半分たどり着けている気がします。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
LDKと繋がる開放的な洋室。気配を感じながら過ごせる、贅沢な空間です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
浴室
一日の疲れを、丸ごと洗い流せる。そんなご褒美バスタイムが、毎晩待っています。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
南向きの光が差し込む洋室。使い方次第で表情が変わる、特別な一室になります。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
書斎にも、趣味の部屋にも。この余白が、これからの暮らしの選択肢を広げてくれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
鏡の前に立つたびに、今日の自分が少し好きになる。上質な洗面スペースです。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
見えない場所にまでこだわれる。それだけで、暮らし全体の質が変わって見えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
鍵を開けるこの瞬間が、毎日ちょっとした自慢になる。そんな上質な玄関です。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
宅配ボックス・オートロック完備。セキュリティも上質な安心感を添えます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他共用部
このエントランスをくぐるたびに、少し誇らしい気持ちになれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
スーパー
肉のハナマサPLUS 滝野川店まで63m
公園
飛鳥山公園まで855m
【オートロック】
暮らしに安心をもたらすオートロック付きのエントランスです。
【宅配ボックス】
忙しい毎日に便利をプラス。煩わしい再配達とも無縁です！
【エレベーター】
大きな荷物やベビーカーなどがあると階段は大変ですよね！
【モニター付きインターホン】
来客時に女性やお子様も安心できるモニター付き。
【浴室乾燥機】
暖房や雨の日の洗濯物の乾燥など快適に過ごせるうれしい機能。
【追炊き機能付オートバス】
いつでも適温、極上のバスタイム。追い炊き付きオートバスで贅沢なひとときを。
物件概要
| 物件名 | アルファホームズ西巣鴨 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区滝野川１-89-7 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5110円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.6㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4900円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年10月完了予定 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【初めての物件見学ツアー】 ・エリアや路線が決まっていない →弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい →エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい →ご内見の際は車でまとめてご案内いたします 【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない →マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい →大丈夫です、ご相談ください ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい →お客様ごとに無理のないシミュレーション 【無償売却査定・買替のご相談】 ・今の持家がいくらで売却できるか知りたい →無料でお持ちの物件の査定書を即日作成 ・買替を検討しているけど何から始める？ →お客様に最適な買替フローのご提案 ・本当に納得のいく価格で売れるか心配 →都内トップクラス 購入希望者からの反響数 各種イベントの詳細は、自社ホームページ、 『東京中古マンションズ』にて掲載中！ ・平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます！ ・お仕事帰りのご案内も承っております！ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、 何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東京マンション 本社営業本部 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/29 次回更新予定日：2026/11/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
- 電話番号
- 03-3789-7777
- 営業時間
- 営業時間：9:00-22:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008684号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008684号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
西巣鴨駅の口コミ
子育て・病院
4.0
保育園は充実しており、公立小中学校にも悪い噂は聞かない。小児科もいくつかあり問題はないが、大きな総合病院となると大塚や板橋の先に行くことになる。
自然環境
3.0
都内なので、自然は多いとはいえません。しかし、みんなの公園や飛鳥山公園などの大きな公園の他に、小さめですが綺麗な公園がたくさんあるので、都内としては十分にあります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。