マンション【家具・エアコン１台付販売】セーナ大森山王の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6980万円、専有面積62.49㎡、バルコニー面積6.35㎡ ４５．４４平米の大型ルーフバルコニー付き日照・眺望良好です。
バルコニー
都会の喧騒を忘れされてくれるルーフバルコニーからは緑・青空が望めます。
リビング
暖かい色合いのフローリングを採用しております。
現地外観写真
リビング
窓も多く、採光良好です。
浴室
キッチン
クリナップ製 システムキッチンには収納に便利な吊戸棚を配置しております。
玄関
シューズボックス付き
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
日当たりの良いバルコニー
その他内観
白基調の建具を採用しております。
住戸からの眺望写真
リビング
リビング横の洋室を開けばゆったりとした２LDKとしても利用可能です。
キッチン
キッチンはビルトイン食洗器付きで家事の時短に。
玄関
シューズボックスにはミラーも備え付けております。
バルコニー
その他内観
その他内観
その他内観
6980万円
月々のローン返済額を試算
【当社売主】新規リノベーション済４５．４４平米の大型ルーフバルコニー
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6980万円、専有面積62.49㎡、バルコニー面積6.35㎡ ４５．４４平米の大型ルーフバルコニー付き日照・眺望良好です。
その他（19枚）
バルコニー
都会の喧騒を忘れされてくれるルーフバルコニーからは緑・青空が望めます。
リビング
暖かい色合いのフローリングを採用しております。
現地外観写真
リビング
窓も多く、採光良好です。
浴室
キッチン
クリナップ製 システムキッチンには収納に便利な吊戸棚を配置しております。
玄関
シューズボックス付き
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
日当たりの良いバルコニー
その他内観
白基調の建具を採用しております。
住戸からの眺望写真
リビング
リビング横の洋室を開けばゆったりとした２LDKとしても利用可能です。
キッチン
キッチンはビルトイン食洗器付きで家事の時短に。
玄関
シューズボックスにはミラーも備え付けております。
バルコニー
その他内観
その他内観
その他内観
物件概要
| 物件名 | 【家具・エアコン１台付販売】セーナ大森山王 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王４-17-7 | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩13分 都営浅草線「西馬込」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.35㎡、ルーフバルコニー：45.44㎡（使用料1000円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～2万5000円／月） | 用途地域 | 準住居 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：1000円／月、取引にかかる費用：当社売主につき仲介手数料は発生致しません。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【予約制現地販売会開催！】 毎週末１０時～１８時 事前に担当：森川までご連絡ください。 担当：森川 ０７０－３３０４－３１１５ お車での送迎も可能です。 ≪新規フルリフォーム８月完成！≫ ・システムキッチン新規交換（クリナップ製：KT） ・トイレ新規交換（TOTO製） ・ユニットバス新規交換（TOTO製） ・洗面室新規交換（パナソニック製） ・給湯機新規交換（ノーリツ） ・建具新規交換（大建製 ネオホワイト） ・フローリング新規張替（大建製） ・オープン収納配置（大建製 フィティオ） 是非ご内覧ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森川幸大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6426-5188
- 免許番号
- 東京都知事（6）第077744号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（6）第077744号
(株)ビーアイク
〒107-0052 東京都港区赤坂1-14-5 アークヒルズエグゼクティブタワーS802
大森駅の口コミ
自然環境
3.0
旧東海道の沿線なので、歴史に興味のある方は、魅力的な街かも。 公園などは少ないが、街は整備されている。
子育て・病院
4.0
子育てはしていないのであくまで住人としての印象ですが、健全に育っている子供が殆どで、地域の目も非常に穏やかです。
車が少なく部外者が入らないという山王の性質上、坂下の大通り沿いを除いてほぼ犯罪や不審者情報は無く、東京では珍しく子供も親も警戒感が無くのびのびしています。
公園や道路で遊んでいるのを、住民が邪険にしたり通報したりする事もありませんし、子供も極端に大声を上げたり猫を虐めたり飛び出したりといった事はほぼ無く、節度を持って遊んでいる子供が多いです。
たまに親御さんに注意されている子供も見かけますが、ちゃんと理由を言い聞かせて説明して、子供も素直に聞いて謝っており、鋭い大声を上げて叱ったり、感情を露わにしてぶつけている親御さんは見た事がありませんし、虐待の影がある子供や、大声で叱りつける声や悲鳴が聞こえることもありません。
特定の私学に通わせたいといったブランド思考ではなく、子供に健全に育って欲しいと考える家庭にとっては非常に良い環境だと思います。
病院については住民の数が非常に多いので、日中働いていると歯医者ですらろくに予約が取れません。
夜に病院に行ってお子さんやご老人はほぼ…
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。