マンショングローリオ蘆花公園 テラス棟 ☆リノベーション物件×内見受付中☆の詳細情報
間取り図
2LDK、価格7999万円、専有面積58.86㎡、バルコニー面積11㎡ 外観（2025年9月）撮影
現地外観写真
テラス棟外観（2025年9月）撮影
エントランス
敷地内（2025年9月）撮影
現地外観写真
テラス棟外観（2025年9月）撮影
エントランス
メインゲートエントランス（2025年9月）撮影
その他共用部
テラス棟プレミアムラウンジ（2025年9月）撮影
その他現地
敷地内（2025年9月）撮影
現地外観写真
テラス棟外観（2025年9月）撮影
エントランス
メインゲートエントランス（2025年9月）撮影
その他共用部
コミュニティーホール（2025年9月）撮影
エントランス
テラス棟エントランス（2025年9月）撮影
エントランス
テラス棟エントランス（2025年9月）撮影
エントランス
管理室（2025年9月）撮影
エントランス
メインゲート（2025年9月）撮影
7999万円
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間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格7999万円、専有面積58.86㎡、バルコニー面積11㎡ 外観（2025年9月）撮影
その他（13枚）
現地外観写真
テラス棟外観（2025年9月）撮影
エントランス
敷地内（2025年9月）撮影
現地外観写真
テラス棟外観（2025年9月）撮影
エントランス
メインゲートエントランス（2025年9月）撮影
その他共用部
テラス棟プレミアムラウンジ（2025年9月）撮影
その他現地
敷地内（2025年9月）撮影
現地外観写真
テラス棟外観（2025年9月）撮影
エントランス
メインゲートエントランス（2025年9月）撮影
その他共用部
コミュニティーホール（2025年9月）撮影
エントランス
テラス棟エントランス（2025年9月）撮影
エントランス
テラス棟エントランス（2025年9月）撮影
エントランス
管理室（2025年9月）撮影
エントランス
メインゲート（2025年9月）撮影
物件概要
| 物件名 | グローリオ蘆花公園 テラス棟 ☆リノベーション物件×内見受付中☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３-12－1 | ||||
| 交通 |
京王線「芦花公園」歩6分 京王線「千歳烏山」歩8分 京王線「八幡山」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC12階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／363戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 2万600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～3万5000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具交換 新規照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 前田建設工業(株) | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：☆弊社は仲介手数料50％割引☆ ※仲介手数料は物件価格×3％＋60000円＋消費税です。8199万円の物件ですと約270万円の仲介手数料が通常かかりますが、弊社は50％割引です。 ※他の物件も仲介手数料割引いたしますのでお気軽にご相談下さい。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ●予約制オープンルーム開催中● ご希望日時に内見可能です。 9：00～19：00 ※時間外もご相談下さい。 事前にメールまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。※当日予約可 ◆◆見学予約受付中◆◆ ◆無料送迎可◆ ☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆ ※詳細は【物件概要】から【諸費用】欄をご参照ください。 株式会社エムプラス TEL : 03-5314-9290 mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp 担当携帯 : 090-4368-7273 ※ショートメールも可 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：金沢正隆 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山5-17-11-408
- 電話番号
- 03-5314-9290
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第109372号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第109372号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エムプラス
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山5-17-11-408
芦花公園駅の口コミ
治安・安全
1.0
少し暗く1人で歩くには怖かったです。 夜はほとんど人通りもなく寂しい感じがしました。自転車で動く人も多い気がしました。
治安・安全
4.0
さすが世田谷区といった感じで、治安は比較的いい場所だと思います。夜に出歩いても不審なひとに会った経験はありません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。