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《内覧可》ラ・トゥール渋谷宇田川◆分譲4戸のみ◆ダイナミックパノラマビュー◆角住戸の中古マンションの詳細情報

マンション《内覧可》ラ・トゥール渋谷宇田川◆分譲4戸のみ◆ダイナミックパノラマビュー◆角住戸の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5億2500万円、専有面積69.51㎡、バルコニー面積6.3㎡ ゆとりある間取りにウォークインクローゼットを備えた機能的なプラン。

  • 現地外観写真
    気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。新しい生活の始まりとして相応しい場所ではないでしょうか。

  • リビング
    ダイナミックパノラマウィンドウの先に広がる都心を一望する眺望。伸びやかな居住空間が、開放感と寛ぎに満ちたワンランク上の暮らしを叶えます。

  • リビング
    充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。

  • リビング以外の居室
    都心のパノラマを日常に愉しむ、開放感あふれるレジデンス。

  • キッチン
    IH・ディスポーザー・食洗機を備えた、機能美あふれる上質なシステムキッチン。

  • 洗面台・洗面所
    高級ホテルで迎える朝を毎日ご自宅で。十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

  • 浴室
    疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

  • トイレ
    ホテルライクな設えに、手洗いカウンターとミラーを備えた上質なレストルーム。

  • その他
    【おすすめポイント】

  • その他
    18階に設けられたセントラルガーデンは、まるで天空に浮かぶ庭園のような幻想的な空間。空と緑に包まれた開放感あふれる景観が、都心の喧騒を忘れさせ、住まう方だけが味わえる上質で優雅なひとときを演出します。

  • その他
    【リフォーム内容】

  • リビング
    広々とした居住空間に、無駄のない生活動線を実現する機能美を融合。開放感と使いやすさを兼ね備え、日々の暮らしをより快適で上質なものへと導く洗練された住空間です。

  • エントランス
    まるで高級ホテルのような品格を纏うエントランス。洗練された意匠と落ち着きある空間演出が、住まいへ帰るたびに上質な時間の始まりを感じさせてくれる迎賓空間です。

  • 収納
    2本のハンガーパイプを採用したウォークインクローゼット。上下や用途ごとに衣類を効率よく整理でき、高い収納力と使いやすさを兼ね備えた、機能美あふれる収納空間です。

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した広々とした洋室は、大きな開口部から陽光と爽やかな風を取り込み、明るく開放的な空間を演出。ゆとりある広さが、心地よく上質なプライベートタイムを叶えます。

  • その他
    重厚感あふれる石造りの玄関が、住まいの第一印象を格調高く演出。上質な素材が醸し出す気品と落ち着きが、ホテルライクな迎賓空間を創り出します。

  • 住戸からの眺望写真
    窓の先に広がるのは、格式ある高級住宅街の美しい街並み。その眺めを日常にすることで、住まう歓びと特別感に満ちた上質な時間をお過ごしいただけます。

  • リビング以外の居室
    窓の先に広がるのは、100年に一度と称される渋谷駅周辺の大規模再開発。その進化を日常の景色として享受できるロケーションです。刻々と生まれ変わる都市の躍動を間近に感じながら、未来へと進化し続ける渋谷を望む

  • リビング
    住まいの象徴となるリビングは、ゆとりある空間美と洗練されたデザインが織りなすラグジュアリーな舞台。ここで過ごす何気ない日常が、かけがえのない特別感のある時間へと変わります。

  • その他設備
    24時間対応のコンシェルジュサービスを備え、住まう方の快適な暮らしをきめ細やかにサポート。ホテルライクなホスピタリティが、日常に上質な安心と特別感をもたらします。

管理費等2万3129円/月(委託(通勤))
修繕積立金4万2053円/月
渋谷駅 歩8分湘南新宿宇など
代々木公園駅 歩13分千代田線
東京都渋谷区宇田川町40-1
間取り3LDK
専有面積69.51㎡(壁芯)
所在階/構造・階建18階/RC21階地下1階建一部SRC
築年月2019年2月(築7年6ヶ月)
POINT

【現在空室】分譲4戸のみ◆渋谷駅6分◆リフォーム済◆共用部充実◆大型犬可

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
LDK15畳以上
高層階
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
オートバス
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
全室2面採光
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器

物件概要

物件名《内覧可》ラ・トゥール渋谷宇田川◆分譲4戸のみ◆ダイナミックパノラマビュー◆角住戸
所在地東京都渋谷区宇田川町40-1
交通機関
建物構造 RC21階地下1階建一部SRC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/40戸 主要採光面 北西
修繕積立金 4万2053円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.3㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 2万3129円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域
リフォーム 2025年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:クリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 西松建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
≪現 地 案 内 会≫

日程:ご相談(平日もお気軽にお問い合わせください)
時間:10:00~18:00

日程の調整を致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
※混雑を避けるため、なるべくお早めにご予約下さい。

___________________
|※リフォーム中の物件もご案内可能です |
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『 周辺環境や雰囲気を一度現地で確認しましょう!! 』

◆資金計画相談会
月々のお支払いは? ローン組める金額は? など
お客様それぞれの諸事情を考慮し、安心できる返済計画を作成します。
金融機関と連携し、最適な住宅ローンのご提案をさせていただきます。

◆売却相談受付中
お住み替え、相続、様々な諸事情に配慮し、最適な売却をお手伝いさせていただきます。
【充実した売却サービス】
プロカメラマンによる撮影、設備修理サービス、不用品回収・引越しサポート
ホームステージング、クリーニング、リフォームのご提案など

[ 一心エステートにぜひお任せください ]

◆リフォーム物件のご提案は弊社にお任せください
経験豊かな担当者がおりますので、物件提案させていただきます。

一心エステートでは、遠方にお住まいの方やお忙しい方でもご自宅から気軽にご相談いただける、
≪リモート接客≫に対応しております!!

〇 Zoomを使った現地のご案内
〇 資金計画のご相談(ローン、諸費用)
〇 ご自宅の売却に関わるご相談(住み替え、相続など)
〇 ご内見前の資料を使ったご説明(メール、Zoomによる)

お客様に安心して不動産探しを進めて頂けるように様々な取り組みを行っております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。
その他制限事項
備考 担当者:上岡 新弥
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/11 次回更新予定日:2026/8/19

取り扱い不動産会社

一心エステート(株)

住所
東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8階
電話番号
03-6432-5347
営業時間
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
東京都知事(2)第106004号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第106004号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一心エステート(株)
〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-1-1 ヒューマックス恵比寿ビル8階

渋谷駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

実際に子育てはしていないので詳しくはありませんが、周辺にはクリニックは複数ある印象です。ただし大きな総合病院などは近くになく、急病時などは少し不安に感じるかもしれません。

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/住人

渋谷川が近くに流れているためか割と夏場は蚊が多い。あとは圧倒的に気になるのはネズミ!夏でも冬でも飲食店周りを走っているので苦手な人はダメかも。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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