マンション小山台サニーハイツの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億980万円、専有面積76.29㎡、バルコニー面積9.25㎡
現地外観写真
耐震適合取得済みです
リビング
約14.2帖のLDK
リビング
ゆとりがあるので家具の配置もしやすいです
浴室
落ち着いた印象のスタイリッシュな浴室
キッチン
デザインにこだわったペニンシュラキッチン
リビング以外の居室
5.1帖の洋室
玄関
エコカラットと姿見を設置
洗面台・洗面所
3面鏡付きの独立洗面化粧台
収納
玄関には大型のSICがございます
トイレ
新規交換したシャワートイレ
エントランス
清掃の行き届いたエントランスアプローチ
その他内観
遊具が充実したかむろ坂公園
その他
東急目黒線武蔵小山駅まで徒歩8分
リビング以外の居室
6.2帖の洋室
その他
東急目黒線不動前駅まで徒歩8分
リビング以外の居室
5.7帖の洋室
その他
ファミリーマート小浦西五反田四丁目店
その他
重厚感のある落ち着いた外観
その他
春には桜が咲き誇るかむろ坂通り
【長谷工売主物件】■耐震診断実施済の新耐震基準適合マンション
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億980万円、専有面積76.29㎡、バルコニー面積9.25㎡
その他（19枚）
現地外観写真
耐震適合取得済みです
リビング
約14.2帖のLDK
リビング
ゆとりがあるので家具の配置もしやすいです
浴室
落ち着いた印象のスタイリッシュな浴室
キッチン
デザインにこだわったペニンシュラキッチン
リビング以外の居室
5.1帖の洋室
玄関
エコカラットと姿見を設置
洗面台・洗面所
3面鏡付きの独立洗面化粧台
収納
玄関には大型のSICがございます
トイレ
新規交換したシャワートイレ
エントランス
清掃の行き届いたエントランスアプローチ
その他内観
遊具が充実したかむろ坂公園
その他
東急目黒線武蔵小山駅まで徒歩8分
リビング以外の居室
6.2帖の洋室
その他
東急目黒線不動前駅まで徒歩8分
リビング以外の居室
5.7帖の洋室
その他
ファミリーマート小浦西五反田四丁目店
その他
重厚感のある落ち着いた外観
その他
春には桜が咲き誇るかむろ坂通り
物件概要
| 物件名 | 小山台サニーハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山台１ | ||||
| 交通 |
東急目黒線「不動前」歩8分 東急目黒線「武蔵小山」歩8分 東急池上線「戸越銀座」歩19分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／44戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万8580円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.25㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2580円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万8000円～3万1000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 清水建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：河合 豪 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区南品川5-3-13 コスモグランス南品川1階
- 電話番号
- 0120-875478
- 営業時間
- 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート品川センター
〒140-0004 東京都品川区南品川5-3-13 コスモグランス南品川1階
(株)長谷工リアルエステート 品川センター
不動前駅の口コミ
自然環境
4.0
公園も多くありますが、特に林試の森公園は大きく自然豊かなおすすめスポットです。散歩やジョギングで気分転換、子供向けの遊び場も充実しているので家族でのお出かけにも最適でしょう。
子育て・病院
5.0
品川区は教育に力を入れており、学区域などの縛りもなくまた小中一貫校もあって各家庭の意向によって選べる。少子化と言いつつも都心回帰もあってか近隣のマンションがここ数年でかなり増えたため子供も一時期より増えていると思う。
〓〓〓 追記 〓〓〓
おやじの会などのPTA活動も活発でありまたオープン教室などいつでも父兄が学校にお邪魔する事が可能。すまいる学級という学童もあり、年間で数千円と言う格安な制度もある。非常に充実している。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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