武蔵小山駅(東京都)周辺の中古マンション

☆3方角住戸につき日当たり・通風・眺望良好
☆最上階　☆広いルーフバルコニー

東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分
閑静な住宅街に建つ総戸数12戸の低層マンション
東・南向き角住戸につき、日当たり・通風良好◎

◆2014年2月外観エントランスのリノベーション分譲マンション！
◆株式会社リビタがプロデュースする「R100 TOKYOシリーズ」
◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街

東京都目黒区にある「学芸大学」駅は、飲食店や商店街などが充実しており、日常の生活に便利な街でございます。

当物件は「学芸大学」駅から徒歩15分の位置にございます。
共用部や建物全体的に綺麗に管理されております。

アクセス面や住環境の良さから、安定した賃貸需要が期待できる物件です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。

お問い合わせをお待ちしております。

※バルコニー有:バルコニー面積確認中

◆提携住宅ローン【変動金利0.184% (年)】
◆がん100%保障団信＆全疾病保障付
◆指定場所までお車で送迎実施中！

■東急目黒線「武蔵小山」徒歩5分

■東急目黒線急行停車駅「武蔵小山」」駅徒歩1３分
■南向きバルコニー、陽当たり・眺望良好です。

◆東急目黒線「武蔵小山」駅　利用可能　◆登記簿面積50平米以上　◆３ＤＫ

西×南西角住戸
陽当たり・眺望良好な3LDK
2022年10月頃フルリフォーム履歴あり！
全居室に開口部があり明るく風通しの良いお部屋です

南東向きの3LDK住戸！林試の森公園まで徒歩2分、武蔵小山駅まで徒歩12分立地環境です！

林試の森公園隣接の築浅低層マンション！
東急目黒線『武蔵小山』駅徒歩11分！

JR山手線「目黒」から目黒線でわずか2駅目に位置する駅「武蔵小山」。
東急目黒線は「目黒」から都心部へダイレクトに、南北線・都営三田線へと乗り入れているため、都心部方面への通勤や通学も便利なアクセスです。

駅周辺には、都内でも有数の長さを誇る「パルムアーケード商店街」が点在しております。
数多くのお店が点在しており、平日・休日を問わず多くの買い物客で賑わっております。

当物件は駅から徒歩6分の閑静な住宅街に点在しております。
管理状態は良好でして、共用部分などしっかりと清掃も行き届いている印象でした。

お部屋は4階部分の角部屋のお部屋になります。

住環境や物件状態、アクセス面も含め賃貸需要もしっかりと見込める物件ですので、長期的にご所有される物件としてお勧めするマンションです。

お気軽にお問合せくださいませ。

・東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
・JR山手線「目黒」駅　徒歩22分
・北東西の3方角部屋住戸
・全室採光部あり
・カウンターキッチン　

【24階部分／北東向き住戸／2LDK／61.19平米】廊下部分の少ない居室有効率の高い間取り

【すみふの仲介ステップ】
■東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩9分　
■オーク材無垢フローリング
■1DK　■41.72平米

【　マートルコート目黒不動　】徒歩圏内に商業施設が充実！生活利便性良好

『武蔵小山駅』徒歩７分×武蔵小山商店街パルム沿い！
南東角住戸で陽当り良好、実際のお部屋をご覧になれます。
雨にも濡れないアーケード沿い、隣に成城石井やDECOHOME

6階部分につき眺望良好
武蔵小山駅より徒歩7分
『　マートルコート目黒不動　』
新規内装リノベーション

◆ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます
◇全居室に収納付！WICも付いて収納スペース充実
◆おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン
◇3口コンロや食洗機が付いて家事の効率もアップ！
◆訪問者を確認できるモニター付きインターホン有
◇生活時間の違う家族に便利な追い焚き機能付♪

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

【三井のリハウス武蔵小山センター】
１９階最上階住戸です。東京タワー・スカイツリーを望む（天候による）都心向きで、眺望・陽当たり良好です。是非お気軽にお問合せ下さい。

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料　:112,500円
・表面利回り:4.11％
・現況　　　:賃貸中
※表面利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

○南東向き/8階部分のお部屋です。

○2022年8月　大規模修繕工事実施済み。

○3駅3路線利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です。
・東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩8分。
・東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩10分。
・都営浅草線「戸越」駅まで徒歩12分。

・3駅3路線利用可能
・リフォーム履歴有り(2018年7月)
・全居室約6畳以上
・新耐震基準
・宅配ボックス／オートロック付き
・東急コミュニティー日勤管理

林試の森公園隣接のため景色良好です♪
◇◆公園隣接×広々と利用可能な間取り♪◆◇
大型犬も飼育可！公園近くでワンちゃんも大喜び♪

■三井のリハウス武蔵小山センター■

□積水ハウス(株)旧分譲マンション『グランドメゾン』シリーズ　□1999年11月築　
□2LDK＋S　□71.37m2　□8階/南東向き住戸

■５駅３路線利用可能
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩１０分
■東急池上線「戸越銀座」駅徒歩１０分
■2022年耐震補強工事実施済み
■４階部分、北東・北西向きの角住戸

【現状空室】 武蔵小山商店街パルムが徒歩約2分！
■目黒線「武蔵小山」２分×築2年×眺望◎
■駅前再開発が続く武蔵小山駅
■周辺環境もアクセス面も◎利便性に富んだ立地

◆◆　即時対応致します♪　◆◆
◇2面バルコニー付　開放感ある室内です
◇2016年10月フルリノベーション実施
◇無垢フローリング、玄関土間、フルフラットで快適仕様

◇◆「武蔵小山」駅×住友不動産ブランド「シティタワー」シリーズのタワーマンション◇◆
●「武蔵小山」駅徒歩約2分
●2021年6月築

〇東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩2分の立地　
〇２０２１年４月築マンション
〇１６階のお部屋につき陽当たり・眺望良好
〇季節・天候によってはお部屋から富士山を望めます

【都会にいながら、緑を感じる、デザイナーズマンション】
・南東向き住戸、日照良好
・開放感のあるルーフバルコニー
・一棟リノベーション工事実施済み（2019年9月）

武蔵小山駅から徒歩3分、南西向きの明るいお部屋
※現在リフォーム中
東急目黒線は東京メトロ南北線、都営三田線と直通運転しているため、都心部へのアクセスがスムーズ

■３０階部分、南西向きにつき、日照・眺望良好
■住戸から富士山を望めます。（季節・天候による）
■２LDK＋WIC＋SIC＋トランクルーム（使用料無償）

東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩５分。
南西向きかつ前面に建物がないため、陽当り良好です。
ペット飼育可能（規約による制限有り）なマンションです。

□パークシティ武蔵小山 ザ タワー　□3LDK＋WIC＋SIC　□67.30m2
□東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分　□26階×北西向きのため、眺望・開放感良好

■空室　予約内覧会実施中■【２０１８年１２月築】東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩６分！

【三井のリハウス】
■３階・南西向き角部屋につき通風良好
■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩４分
■最寄りのスーパーマーケット・コンビニエンスストアまで徒歩１分