品川区南大井（東京都）の中古マンション

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆新規内装リフォーム2026年6月下旬完成予定！

内装プラン作成中です♪

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

【　ザ・パークハウス南大井　】収納豊富で心地よく暮らせる3LDK

立会川駅より徒歩6分の好立地
『　ザ・パークハウス南大井　』
ペット2匹まで飼育可能な3LDKのお住まい
快適な暮らしを守るオートロック付

収納にゆとりが持てるウォークインクローゼット付
心地よく過ごせる南向きバルコニー
キッチンにはディスポーザー付で家事をサポート
床暖房完備！乾燥も空気の汚れもなく快適
再配達の手間がなくなる宅配ボックス完備
玄関前のアルコーブで独立感を演出

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

【お部屋について】
●角部屋のため窓が多く、通風良好なお部屋です。

●キッチンと洋室をつなげて広い一室として使えます。

●1階のため下階を気にせず過ごせます。

【マンションについて】
●2052年までの長期修繕計画書があります。

●掃除の行き届いた綺麗な共用部で管理体制良好です。

●24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせられます。

【交通アクセス】
・京浜東北線「大森」駅まで徒歩5分
・京浜急行線「大森海岸」駅まで徒歩4分
・京浜急行線「立会川」駅まで徒歩17分

【Life Information】
・ローソン大森海岸駅前店…徒歩1分（約60m）
・大森ベルポート…徒歩2分（約140m）
・イトーヨーカドー大森店…徒歩4分（約270m）
・西友大森店…徒歩4分（約300m）

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　周辺環境やその他物件の情報等、ご紹介します。
お気軽に下記【お問い合わせ】よりご連絡下さいませ。

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■JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分の好立地！
■通勤や出張、旅行に利便性のある品川駅や羽田空港へのアクセスが良好
■駅前にはMilpa（大森銀座商店街）があり、スーパーやドラッグストアも充実しており大変便利な環境です
■周辺は閑静な住宅街で、公園も多いエリアです。
■三方角部屋の為、採光・通風良好です。

【交通アクセス】
●JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩4分の好立地！
　毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。
●京急本線「大森海岸」駅まで徒歩8分

【物件について】
〇角部屋のため窓が多く、外の光を多く取り込める明るいお部屋です。

〇三方角部屋で採光・通風良好です。

〇リフォームプランをご用意しています。

〇買い物施設が充実の便利な住環境。

〇ペット飼育可（飼育細則有）

【周辺環境】
●西友大森店…約240m（徒歩3分）
●大森ベルポート…約250m（徒歩4分）
●アトレ大森…約460m（徒歩6分）
●セブンイレブン大森駅北口店…約310m（徒歩4分）
●スギ薬局大森駅前店…約340m（徒歩5分）
●まいばすけっと大森駅北口店…約360m（徒歩5分）
●イトーヨーカドー大森店…約450m（徒歩6分）
●鈴ヶ森小学校…約740m（徒歩10分）
●鈴ヶ森中学校…約830m（徒歩11分）

品川区南大井に佇む大森永谷マンション。京浜急行線「立会川」駅へ徒歩10分、京浜東北線「大森」駅徒歩12分、「大井町」駅も徒歩17分。閑静な住宅街に位置し、落ち着きのある住環境。大森駅前は大型商業施設や飲食店が充実した賑わいのある街並み。1973年築、SRC造15階建、総戸数260戸の大規模マンション。敷地内に駐輪場、バイク置場、駐車場あり。お部屋は3階部分。内装は新規内装リノベーション実施済み。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

2026年4月内装リフォーム完成済！総戸数260戸の大規模マンション

■■■　即！見学　■■■【金利に差がつく！】頭金ゼロ可／新卒可／50年可

平成10年築！50平米超の２LDK、新規フルリノベーション物件。

2026年6月末、内装リフォーム完成予定！3面バルコニーの明るい2LDK♪

≪GW期間のご対応可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


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駅近×リフォーム済みをこの価格帯で！

【　マイキャッスル南大井　】リノベーションされた北・東の角住戸

立会川駅より徒歩3分
『マイキャッスル南大井』
機能性と快適性にこだわった1LDKの居住空間
ペット飼育可能 愛するご家族全員でご入居できます

2026年3月新規内装リノベーション済
隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋
豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
2口コンロ付のキッチン！お料理の効率もアップ
安らぎのひと時を過ごせる温水洗浄便座設置
防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

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住宅ローンのご相談
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お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオ最適化まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします

■業界トップクラスの提携金融機関
他社にはない有力金融機関と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
ー2026年5月 主要提携ローン金利一覧ー
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります

■こんな方におすすめ
・資産形成・税金対策を真剣にお考えの方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方

■物件概要
・外観タイル貼り
・角部屋、2面採光
・オートロック

融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も対応可能です

*駅徒歩5分の好立地
*生活施設徒歩圏内に充実
*光と緑あふれる住まい

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。

【弊社について】
弊社は、スター・マイカ・ホールディングス
（東証プライム上場）のグループ会社です。

【営業時間　9:3018:30】定休日:火・水・祝日
当日の見学も可能です。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

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