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ザ・パークハウス山吹神楽坂の中古マンションの詳細情報

マンションザ・パークハウス山吹神楽坂の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1億4280万円、専有面積61.2㎡、バルコニー面積5.76㎡ 西向きバルコニーが設置された2LDK住戸です。約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています。全居室収納付き。シューズボックスやリネン庫など、随所に収納が備わり、住空間を広く使えます。

  • 現地外観写真
    鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数108戸の大規模マンションです。スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩1分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が身近に揃っています。

  • エントランス
    清潔感があり、段差がなくフラットなエントランスです。美しく洗練されたデザインが採用されています。マンションのエントランスを彩る植栽は、住民の皆様に癒しのひと時を演出します。

  • リビング
    ご家族が集うLDKは約14.0帖の広さ。西向きのバルコニーに面し、午後まで心地よい陽光が室内を明るく包み込みます。家族団らんの時間をより豊かに彩る憩いの空間です。

  • リビング
    木目の温もりがやさしく広がる、あたたかな空間。LD部分は約2.5mの天井高が確保されており、縦方向への広がりが開放感を演出しています。

  • 浴室
    ミストサウナ付き浴室乾燥機が備わった浴室。身体をやさしく温めながらリラックスでき、バスタイムがより豊かなひとときになります。

  • キッチン
    LD側からは見えにくい造りのクローズドキッチン。ディスポーザーや食器洗乾燥機が備わっており、家事の時短が叶います。

  • リビング以外の居室
    LDKに隣接する洋室(約7.0帖)です。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。

  • 洗面台・洗面所
    チャイルドミラー付きの洗面化粧台が備わっています。リネン庫が設置されており、タオルや寝具などの収納に便利です。

  • 収納
    洋室(約7.0帖)にはコの字型のWICが備わっています。夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。

  • トイレ
    落ち着いた色合いでまとめられたトイレ。温水洗浄便座付きで、寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。独立した手洗い器があり、いつでも清潔に使える空間です。

  • エントランス
    大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約による制限有)。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。

  • その他共用部
    自転車の転倒リスクを軽減できる、ラック付きの駐輪場です。空き状況など詳細はお問い合わせください。

  • バルコニー
    西向きのバルコニーには物干し金物が設置されています。外の風を感じながらほっと一息つける空間です。

  • 住戸からの眺望写真
    5階部分からの眺望です。晴天時には気持ちのよい青空を望むことができそうです。

  • リビング
    LDKを通って各洋室に出入りが可能な間取りです。ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。

  • リビング以外の居室
    西側の窓からあたたかな陽光が注ぐ洋室(約7.0帖)。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

  • エントランス
    明るく高級感のあるエントランス。ソファが設置されているため、待ち合わせや住民同士のおしゃべりも楽しめます。

  • リビング
    LD部分には物入が設置されています。散らかりがちな書類や小物の整理、掃除機の収納、日用品のストックなどに利用できます。

  • リビング以外の居室
    廊下とLDKの2方向から出入りが可能な洋室(約5.1帖)です。収納スペースが設けられ、住空間を有効に使えます。

管理費等1万5550円/月(委託(通勤))
修繕積立金7350円/月
間取り2LDK
専有面積61.2㎡(18.51坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC13階建
築年月2017年10月(築8年5ヶ月)
POINT

◇5階西向き×全居室収納付き。周辺環境充実の大規模マンション◇

フラット35・S適合証明書
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
駅まで平坦
ミストサウナ
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
バリアフリー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器

物件概要

物件名ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩4分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩7分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/108戸 主要採光面 西
修繕積立金 7350円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:5.76㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万5550円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業、準工業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)熊谷組
その他費用 インターネット利用料:1485円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 駐車場(空なし):月額27,000~34,000円駐輪場(空あり):月額100円~500円バイク置場(空あり):月額1,500円
備考 担当者:山本 英之
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/15 次回更新予定日:2026/3/23

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

明和地所(株)渋谷店

住所
東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
電話番号
0120-334043
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(9)第004118号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(9)第004118号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所(株)渋谷店
〒150-0045 東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階

明和地所の仲介 渋谷店 明和地所(株)

江戸川橋駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

江戸川橋よりは護国寺の方が環境は良さそうですが、文京区全体で見たときには、病院も学校も多く、子育てにはよい地域だと思います。

良い

自然環境

4.0

50代/男性/周辺住人

江戸川橋公園、細川庭園、大塚公園あり。椿山荘にも綺麗なお庭があります。都心ですが公園はおおいです。。、

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