マンション西落合ファミリーマンションの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3299万円、専有面積40㎡、バルコニー面積12.5㎡
現地外観写真
マンション管理と同時に防犯面も安心の日勤管理体制です。
リビング
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
エントランス
マンション管理と同時に防犯面も安心の日勤管理体制です。
住戸からの眺望写真
ただいま新規内装デザインリフォーム工事中！6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。
完成予想図(内観)
施工例ただいま新規内装デザインリフォーム工事中！6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。
リビング
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
キッチン
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
浴室
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
玄関
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
バルコニー
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
住戸からの眺望写真
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
その他共用部
敷地内に自転車置場があります。ショッピングや近隣へのお出かけなどに便利で、行動範囲が広がります。
その他共用部
エレベーターを完備しておりマンション内の移動も快適です。
エントランス
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
その他共用部
トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながる防犯カメラが設置されております。
現地外観写真
◇西落合ファミリーマンション◇10階建4階部分総戸数65戸2LDK築年月昭和48年5月築
現地外観写真
大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分暮らしにゆとり広がる駅チカマンションです♪
現地外観写真
目の前にコンビニエンスストアがあり大変便利です。
その他
1973年5月築鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て総戸数65戸
スーパー
ライフ落合南長崎駅前店まで286m
3299万円
月々のローン返済額を試算
◆◆GWも営業してます◆◆駅チカ×新規内装デザインリフォーム×眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3299万円、専有面積40㎡、バルコニー面積12.5㎡
その他（20枚）
現地外観写真
マンション管理と同時に防犯面も安心の日勤管理体制です。
リビング
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
エントランス
マンション管理と同時に防犯面も安心の日勤管理体制です。
住戸からの眺望写真
ただいま新規内装デザインリフォーム工事中！6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。
完成予想図(内観)
施工例ただいま新規内装デザインリフォーム工事中！6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問合せくださいませ。
リビング
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
キッチン
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
浴室
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
玄関
リノベーション工事は6月下旬完成予定です。完成前でもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ♪
バルコニー
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
住戸からの眺望写真
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
その他共用部
敷地内に自転車置場があります。ショッピングや近隣へのお出かけなどに便利で、行動範囲が広がります。
その他共用部
エレベーターを完備しておりマンション内の移動も快適です。
エントランス
ご案内のお部屋は陽当り良好な南向きの4階部分。ただいまリノベーション工事をしており6月下旬完成予定です♪
その他共用部
トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながる防犯カメラが設置されております。
現地外観写真
◇西落合ファミリーマンション◇10階建4階部分総戸数65戸2LDK築年月昭和48年5月築
現地外観写真
大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分暮らしにゆとり広がる駅チカマンションです♪
現地外観写真
目の前にコンビニエンスストアがあり大変便利です。
その他
1973年5月築鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て総戸数65戸
スーパー
ライフ落合南長崎駅前店まで286m
物件概要
| 物件名 | 西落合ファミリーマンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合３-8-5 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩2分 西武池袋線「東長崎」歩13分 西武新宿線「中井」歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／65戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万1300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 内野工務店 | ||||
| その他費用 | 駐輪場代：3600円／年、バイク置場代：3万6000円／年、取引にかかる費用：トランクルーム代3000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◇◆ 今だけ！もれなく50，000円のamazonギフト券進呈中 ◇◆ 詳細は、『プレゼント情報』をご確認ください。 ◆◇ 『リセールバリュー』を重視♪ ◆◇ ライフステージの変化に応じて住まいを買い替える人が多くなっています。 賢い『買い替え』は、『リセールバリューの高い物件』を選ぶこと！ アンフィスは、『買い替え』のニーズにしっかりお応えします。 ◇◆ 『中古マンション×リノベーション』という選択 ◇◆ 都心部にアクセスの良いエリアや駅から近い場所は、既に建物で埋まっており、新築マンションを建てられる余地はほとんどありません。 それに比べ、中古マンションは駅チカ好立地のマンションが豊富で、目的エリアでの販売供給戸数も新築よりも中古の方がだんぜん豊富。 2021年3月度の在庫を比較すると、首都圏の中古マンションは36，325戸。同時期の新築マンション在庫は7，891戸。約4.6倍もの開きがあります。 （東日本流通機構・不動産経済研究所調べ） また、リノベーションされたお部屋は、建物の古さはありますが新築同様の最新の設備仕様で作られています。価格も新築と比べてリーズナブル！ そして、もう一つ、マンションは管理が大事と言われています。中古マンションは、建物の管理状況も確認した上で購入できるので安心！ なので、昨今、新築マンション一択の選択ではなく、駅チカ好立地、中身は最新の設備仕様で価格も魅力的な『中古マンション×リノベーション』を選択される方が、シングルライフの女性を中心にファミリー層まで増えてきています。 アンフィスでは、経験だけでなく知識も豊富なエージェントが皆様のご要望をしっかりとヒアリングし、ステキな物件に出会うまでしっかりとお付き合いさせて頂きます♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：篠田 千絵美 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区笹塚2-21-12
- 電話番号
- 03-5309-2071
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事（3）第095109号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第095109号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アンフィス
〒151-0073 東京都渋谷区笹塚2-21-12
株式会社ウィル 中野営業所
株式会社東宝ハウス品川
ハウジングスカイ株式会社
(株)東宝ハウス大田東京
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
アパマンショップ練馬西口店(株)アールウィンド
小田急不動産(株)本社営業センター
(株)Vars
(株)FLAGSHIP INVESTMENT
ハウジングスカイ株式会社
(株)ウィル ウィル不動産販売 中野営業所
えんハウジング(株)
落合南長崎駅の口コミ
自然環境
1.0
落合南長崎駅周辺は整備された小～中規模の公園がいくつかあり、綺麗で管理されている。緑もそれなりにあり、子供も普段から楽しんで遊んでいるのをみる。
お買い物・飲食
4.0
アイテラス落合南長崎が出来たので、日用品からちょっとしたオシャレな物まで揃うので助かる。また東長崎の駅の方に行くと有名なうなぎ屋さんやレストラン、ラーメン屋もあるので良い。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。