マンション神楽坂アインスタワーの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億5000万円、専有面積95.85㎡、バルコニー面積22.38㎡
現地外観写真
リビング
家具・調度品は価格に含まれません
リビング
家具・調度品は価格に含まれません
リビング
リビングからの眺望です
玄関
家具・調度品は価格に含まれません
トイレ
家具・調度品は価格に含まれません
その他内観
家具・調度品は価格に含まれません
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です
現地案内図
その他内観
家具・調度品は価格に含まれません
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です(拡大)現地案内図
1億5000万円
月々のローン返済額を試算
～「神楽坂」の街並みに融和する、モダンなフォルム～
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億5000万円、専有面積95.85㎡、バルコニー面積22.38㎡
その他（12枚）
現地外観写真
リビング
家具・調度品は価格に含まれません
リビング
家具・調度品は価格に含まれません
リビング
リビングからの眺望です
玄関
家具・調度品は価格に含まれません
トイレ
家具・調度品は価格に含まれません
その他内観
家具・調度品は価格に含まれません
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です
現地案内図
その他内観
家具・調度品は価格に含まれません
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です(拡大)
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 神楽坂アインスタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂５ | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩5分 東京メトロ有楽町線「飯田橋」歩5分 ＪＲ中央線「飯田橋」歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC26階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／281戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3390円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.38㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存29年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸不可 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存29年 | 借地料 | 1万2650円／月 | ||
| 敷金 | 37万2000円 | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万6650円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万9000円～4万円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 敷金：37万2000円、インターネット定額料金：1760円／月、地代：1万2650円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 〇アルコーブ面積／2.4平米（約0.72坪）：使用料無償 〇本物件敷地内に都市計画道路（幹線街路放射第25号線：1946年3月26日計画決定）の予定地が含まれています 〇敷地内の平置き駐車場の一部を外部貸出ししています 〇自転車置場／空有（月額）100円～300円／台（2024年10月7日現在）※1住戸1台 〇バイク置場／空有（月額）1，000円／台（2024年10月7日現在） 〇駐車場／空有（月額）29，000円～40，000円／台※車種による制限有（2024年10月7日現在） 〇管理方式／常駐（週7日）9：00～翌9：00（23：00～翌6：00は仮眠時間） 〇地代／（月額）12，650円（期間）2002年5月27日～2054年5月26日 〇ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます | ||||
| 備考 | 担当者：伊坂真人 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町2-90 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
- 電話番号
- 0800-8172667
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM17:10(平日) ／ 定休日：水曜・祝日 夏季・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（9）第003890号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（9）第003890号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱UFJ不動産販売(株)さいたま中央センター
〒330-0846 埼玉県さいたま市大宮区大門町2-90 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
三菱ＵＦＪ不動産販売(株) さいたま中央センター
神楽坂駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
業務スーパーが1軒あるが、以外のスーパーはなし。またドラッグストアやコンビニも少し離れているため、少し外出してサッと買い出しをするのができない。
子育て・病院
3.0
病院関係は商店街に充実している。近くに大きな自然がある公園は少ないが、赤城神社の近くにある児童公園は十分なスペースもあり近所の子どもがみんな集まる憩いの場となっている。街には年配の方も多く、みんな子供に親切。子供と一緒に入れるレストランやファミレスも十分にある。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。