NEWマンショングリーンキャピタル神楽坂の詳細情報
間取り図
2DK、価格4980万円、専有面積44.01㎡
江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)まで220m
神楽坂駅(東京メトロ 東西線)まで580m
ローソン新宿山吹町店まで240m
どらっぐぱぱす江戸川橋店まで110m
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで150m
まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店まで80m
現地外観写真
2018年大規模修繕工事実施済み（外壁補修・防水工事・鉄部塗装）
エントランス
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分、専用庭付きの贅沢。神楽坂ライフを日常に。
エントランス
エントランス
リビング以外の居室
10月27日現在、施工中
リビング以外の居室
10月27日現在、施工中
庭
都心にいながら、緑と風を感じるプライベートガーデンライフ。
庭
外の空気をすぐそばに。神楽坂の街と自然を愉しむ暮らし。
庭
エントランス
地蔵通り商店街まで徒歩１分。生活環境良好です。
その他共用部
駐輪場 ※空き状況等は担当までお問い合わせください。
その他共用部
エレベーター
その他共用部
宅配ボックス付きで、外出の多い方や、共働き世代でも安心して荷物の受け取りができます。コンビニ
ローソン新宿山吹町店まで240mドラッグストア
どらっぐぱぱす江戸川橋店まで110mドラッグストア
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで150mスーパー
まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店まで80m駅
江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)まで220m駅
神楽坂駅(東京メトロ 東西線)まで580m
4980万円
月々のローン返済額を試算
【新規リノベーション】賑わいを見せる地蔵通り商店街に近く、利便性の良い立地
間取り（1枚）
間取り図
2DK、価格4980万円、専有面積44.01㎡
周辺環境・アクセス（6枚）
江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)まで220m
神楽坂駅(東京メトロ 東西線)まで580m
ローソン新宿山吹町店まで240m
どらっぐぱぱす江戸川橋店まで110m
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで150m
まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店まで80m
その他（19枚）
現地外観写真
2018年大規模修繕工事実施済み（外壁補修・防水工事・鉄部塗装）
エントランス
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩3分、専用庭付きの贅沢。神楽坂ライフを日常に。
エントランス
エントランス
リビング以外の居室
10月27日現在、施工中
リビング以外の居室
10月27日現在、施工中
庭
都心にいながら、緑と風を感じるプライベートガーデンライフ。
庭
外の空気をすぐそばに。神楽坂の街と自然を愉しむ暮らし。
庭
エントランス
地蔵通り商店街まで徒歩１分。生活環境良好です。
その他共用部
駐輪場 ※空き状況等は担当までお問い合わせください。
その他共用部
エレベーター
その他共用部
宅配ボックス付きで、外出の多い方や、共働き世代でも安心して荷物の受け取りができます。
コンビニ
ローソン新宿山吹町店まで240m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす江戸川橋店まで110m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす新江戸川橋店まで150m
スーパー
まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店まで80m
駅
江戸川橋駅(東京メトロ 有楽町線)まで220m
駅
神楽坂駅(東京メトロ 東西線)まで580m
物件概要
| 物件名 | グリーンキャピタル神楽坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町315-3 | ||||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩3分 東京メトロ東西線「神楽坂」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／28戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 9240円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：17.48㎡、テラス：5.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9240円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 山品建設（株） | ||||
| その他費用 | 町会費：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
- 電話番号
- 0120-958-045
- 営業時間
- 営業時間：9:50～17:50 ／ 定休日：火・水曜日(冬期休暇他)
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003115号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（11）第003115号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
オークラヤ住宅(株)新宿支社営業第一部
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
オークラヤ住宅(株) 新宿支社 営業第一部
江戸川橋駅の口コミ
治安・安全
3.0
比較的遅い時間でも、人通りがあり、街灯のあるエリアなので、特に夜の女性の一人歩きで、不安に感じることはなかった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周辺にたくさんの飲食店、スーパー、個人商店、などがあるため、夜遅くに帰っても、人通りがあり、危険な雰囲気を感じたことはない
自然環境
3.0
椿山荘や庭園、犬を散歩させる事ができる公園もあり文京区に住んでいて自然が気になった事はとくにない。交番や大塚警察署もあり見回りをきちんとしてくれているので治安は安定している。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。