中古マンションジョリーメゾンヌベル下落合 409 4階/5階 西向きの詳細情報
外観
「高田馬場」駅徒歩4分。華美すぎず、長く愛されるデザイン。総戸数26戸の落ち着きあるコミュニティ。
室内
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
間取り
西向き住戸ならではのやわらかな採光。新規リフォームにより綺麗な室内で新生活をスタートできます。
BIGBOX高田馬場 徒歩6分。 420m
西友高田馬場店 徒歩5分。 380m
ローソン下落合二丁目店 徒歩1分。 70m
ツルハドラッグ高田馬場店 徒歩4分。 300m
新宿区立落合中学校 徒歩7分。 510m
新宿区立落合第四小学校 徒歩7分。 510m
新宿せいが子ども園 徒歩5分。 350m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩7分。 490m
新宿区立おとめ山公園 徒歩3分。 240m
高田馬場郵便局 徒歩6分。 460m
リビング/ダイニング
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
リビング/ダイニング
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
キッチン
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
浴室
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
トイレ
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
洗面
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
寝室
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
子供部屋
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
洋室
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
その他
共用部にエレベーターを設置したマンションで、各階へのアクセスがスムーズ。日々の暮らしに配慮された設計です。
エントランス
エントランス
その他
駐輪場（空き要確認）
外観・室内・設備（2枚）
外観
「高田馬場」駅徒歩4分。華美すぎず、長く愛されるデザイン。総戸数26戸の落ち着きあるコミュニティ。
室内
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
間取り（1枚）
間取り
西向き住戸ならではのやわらかな採光。新規リフォームにより綺麗な室内で新生活をスタートできます。
周辺環境・アクセス（10枚）
BIGBOX高田馬場 徒歩6分。 420m
西友高田馬場店 徒歩5分。 380m
ローソン下落合二丁目店 徒歩1分。 70m
ツルハドラッグ高田馬場店 徒歩4分。 300m
新宿区立落合中学校 徒歩7分。 510m
新宿区立落合第四小学校 徒歩7分。 510m
新宿せいが子ども園 徒歩5分。 350m
医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩7分。 490m
新宿区立おとめ山公園 徒歩3分。 240m
高田馬場郵便局 徒歩6分。 460m
その他（13枚）
リビング/ダイニング
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
リビング/ダイニング
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
キッチン
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
浴室
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
トイレ
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
洗面
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
寝室
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
子供部屋
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
洋室
※内装リフォーム中(2026年3月30日撮影)
その他
共用部にエレベーターを設置したマンションで、各階へのアクセスがスムーズ。日々の暮らしに配慮された設計です。
エントランス
エントランス
その他
駐輪場（空き要確認）
物件概要
| 物件名 | ジョリーメゾンヌベル下落合 409 4階/5階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目3-16 | ||||
| 交通 |
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 10.5帖洋室 4.6帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | － | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.66m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)辰村組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年04月03日～2026年04月30日 10:00-18:00 現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください | ||||
| 備考 | ≪リフォーム内容(2026年5月)≫■キッチン：システムキッチン交換※浄水器付水栓■浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換■トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換■洗面台：洗面化粧台交換■床材：全室フロアタイル張替、玄関・水廻りフロアタイル張替■クロス：壁・天井全面張替（一部アクセントクロス有）■その他：洗濯防水パン設置、給湯器交換、録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換、ダウンライト新設、スイッチパネル交換、配管更新、火災警報器交換、カーテンレール交換、各室エアコン先行配管※修繕積立金は管理費に含む。 ◆山手線「高田馬場」駅徒歩4分、「目白」駅徒歩11分◆全居室収納あり3LDK◆新規リフォームにより綺麗なお部屋で新生活をスタート◆即引き渡し可 | ||||
情報公開日：2026/03/30 有効期限：2026/04/09
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、コンロ三口、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 事務所不可、ペット不可、照明器具付き、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 住所
- 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階
- 電話番号
- 0120-973-995
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日～2026年1月3日】
- 免許番号
- 国土交通大臣(02)第008967号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構
(株)Vars
株式会社エステート白馬 中野店
(株)リッツホーム
株式会社東宝ハウス大田東京
(株)アンフィス
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京4課
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日～2026年1月3日】） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：69214-1053
LIFULL HOME'S物件番号：B02253-002864
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
高田馬場駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅周辺に、スーパーや銀行、薬局など 生活するのには、大変便利な街です。飲食店がたくさんあります。学生さんが多いせいか価格も安くいろいろと楽しめる。ラーメンは、有名店があります。 夜遅くまで、営業してる居酒屋店もあります。春には、学生の飲み会で駅の改札付近は、すごい賑わいあり。高田馬場はエネルギーある街です。
治安・安全
4.0
高田馬場駅のロータリーは、夜になると酔っ払いや騒ぐ学生の溜まり場になるので、やたら騒がしかったり道に人が寝ていたりしました。が、駅の目の前には交番がありますし騒いでるのは大半が大学生だと思われます。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。