藤和シティコープ高円寺南の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK+S、価格1億5000万円、専有面積127.29㎡、バルコニー面積36.8㎡ 間取図
現地外観写真
JR中央線/JR総武線「高円寺」駅徒歩3分の好立地。三菱地所コミュニティ管理の藤和シリーズです。【外観】(2025年01月撮影)
現地外観写真
24帖超のLDKをはじめ、ゆとりある住空間が広がる最上階ペントハウス。屋上ルーフバルコニー付きです。【外観】(2025年01月撮影)
現地外観写真
南側が「南中央通り」に面した立地。1階には飲食店が入っており、忙しい時にも気軽に食事ができます。【外観】(2025年01月撮影)
エントランス
セキュリティに配慮されたオートロック付き。部外者の侵入を防ぎ、トラブル回避につながります。【エントランス】(2025年01月撮影)
エントランス
タイル張りで落ち着いた印象の外観。1990年3月築、SRC造地上9階建。新耐震基準のマンションです。【エントランス】(2024年09月撮影)
エントランス
エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーやスーツケースなどもスムーズに移動できます。【エントランス】(2024年09月撮影)
ロビー
明るく開放的なロビー。JR「高円寺」駅のほか、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も利用可能な立地です。【ロビー】(2024年09月撮影)
ロビー
三菱地所コミュニティによる巡回管理体制。共用部も綺麗に保たれており、気持ち良く利用できそうです。【ロビー】(2024年09月撮影)
ロビー
防犯カメラが設置されています。住戸にはモニタ付インターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。【ロビー】(2024年09月撮影)
その他共用部
共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物が受け取れ、時間を気にせず外出できます。【宅配ボックス】(2024年09月撮影)
その他共用部
集合ポスト・宅配ボックスはロビー内に設置されています。雨の日も濡れずに郵便物や荷物が取り出せます。【集合ポスト】(2024年09月撮影)
現地外観写真
敷地の三方が接道する、開放感のある立地です。詳細資料のご請求等は、お気軽にご連絡くださいませ。【外観】(2025年01月撮影)
駅
JR中央線総武線「高円寺」駅まで230m JR中央線・総武線が利用可能です。駅周辺には複数の商店街があり、活気ある街並みが広がっています。【JR「高円寺」駅】(2025年01月撮影)
コンビニ
ローソン高円寺南四丁目店まで70m 24時間営業、酒類・たばこの取り扱い有り。お買い物のほかチケットの発券やATMの利用等にも便利です。(2025年01月撮影)
ドラッグストア
サンドラック高円寺北口駅前店まで350m 医薬品や化粧品、日用品、ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間は10:00~23:00。(2025年01月撮影)
周辺の街並み
純情商店街まで450m 高円寺駅北側にある商店街です。飲食店や惣菜店、青果店のほか、クリニックやジムなども建ち並んでいます。(2025年01月撮影)
周辺の街並み
高野青果まで350m 営業時間は10:00~19:00、日曜定休。隣には肉・魚を扱う「高野青果生鮮館」がございます。(2025年01月撮影)
周辺の街並み
竹下精肉店まで350m 営業時間9:30~19:00、定休日は水曜と第3日曜日。肉のほか惣菜もあり、毎日の食卓を支えます。(2025年01月撮影)
銀行
三菱UFJ銀行高円寺支店まで400m ATMは7:00~24:00まで利用可能。音声案内付きATMや筆談器などバリアフリー設備有り。(2025年01月撮影)
管理費等4万6520円/月(委託(巡回))
修繕積立金4万6520円/月
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積127.29㎡(38.50坪)(壁芯)
所在階/構造・階建9階/SRC9階建
築年月1990年3月(築35年2ヶ月)
POINT
《最上階ペントハウス》専用使用権付屋上ルーフバルコニー有り。
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
山が見える
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
最上階・上階なし
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
BS・CS・CATV
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
その他(20枚)
現地外観写真
JR中央線/JR総武線「高円寺」駅徒歩3分の好立地。三菱地所コミュニティ管理の藤和シリーズです。【外観】(2025年01月撮影)
現地外観写真
24帖超のLDKをはじめ、ゆとりある住空間が広がる最上階ペントハウス。屋上ルーフバルコニー付きです。【外観】(2025年01月撮影)
現地外観写真
南側が「南中央通り」に面した立地。1階には飲食店が入っており、忙しい時にも気軽に食事ができます。【外観】(2025年01月撮影)
エントランス
セキュリティに配慮されたオートロック付き。部外者の侵入を防ぎ、トラブル回避につながります。【エントランス】(2025年01月撮影)
エントランス
タイル張りで落ち着いた印象の外観。1990年3月築、SRC造地上9階建。新耐震基準のマンションです。【エントランス】(2024年09月撮影)
エントランス
エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーやスーツケースなどもスムーズに移動できます。【エントランス】(2024年09月撮影)
ロビー
明るく開放的なロビー。JR「高円寺」駅のほか、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅も利用可能な立地です。【ロビー】(2024年09月撮影)
ロビー
三菱地所コミュニティによる巡回管理体制。共用部も綺麗に保たれており、気持ち良く利用できそうです。【ロビー】(2024年09月撮影)
ロビー
防犯カメラが設置されています。住戸にはモニタ付インターホンが備わっており、防犯面に配慮されています。【ロビー】(2024年09月撮影)
その他共用部
共用部に宅配ボックスが設置されています。不在時にも荷物が受け取れ、時間を気にせず外出できます。【宅配ボックス】(2024年09月撮影)
その他共用部
集合ポスト・宅配ボックスはロビー内に設置されています。雨の日も濡れずに郵便物や荷物が取り出せます。【集合ポスト】(2024年09月撮影)
現地外観写真
敷地の三方が接道する、開放感のある立地です。詳細資料のご請求等は、お気軽にご連絡くださいませ。【外観】(2025年01月撮影)
駅
JR中央線総武線「高円寺」駅まで230m JR中央線・総武線が利用可能です。駅周辺には複数の商店街があり、活気ある街並みが広がっています。【JR「高円寺」駅】(2025年01月撮影)
コンビニ
ローソン高円寺南四丁目店まで70m 24時間営業、酒類・たばこの取り扱い有り。お買い物のほかチケットの発券やATMの利用等にも便利です。(2025年01月撮影)
ドラッグストア
サンドラック高円寺北口駅前店まで350m 医薬品や化粧品、日用品、ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間は10:00~23:00。(2025年01月撮影)
周辺の街並み
純情商店街まで450m 高円寺駅北側にある商店街です。飲食店や惣菜店、青果店のほか、クリニックやジムなども建ち並んでいます。(2025年01月撮影)
周辺の街並み
高野青果まで350m 営業時間は10:00~19:00、日曜定休。隣には肉・魚を扱う「高野青果生鮮館」がございます。(2025年01月撮影)
周辺の街並み
竹下精肉店まで350m 営業時間9:30~19:00、定休日は水曜と第3日曜日。肉のほか惣菜もあり、毎日の食卓を支えます。(2025年01月撮影)
銀行
三菱UFJ銀行高円寺支店まで400m ATMは7:00~24:00まで利用可能。音声案内付きATMや筆談器などバリアフリー設備有り。(2025年01月撮影)
物件概要
物件名 | 藤和シティコープ高円寺南 |
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所在地 | 東京都杉並区高円寺南4 |
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交通 |
JR中央線「高円寺」歩3分
JR総武線「高円寺」歩3分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩10分
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建物構造 |
SRC9階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/25戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
4万6520円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:36.8㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
4万6520円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
無
| 用途地域 |
商業
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リフォーム |
2015年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室 内装リフォーム:壁・床 その他:洗面台・給湯器 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)青木建設
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その他費用 |
屋上使用料(専用使用料):3160円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
リフォーム実施内容:システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・フローリングクロス張替・給湯器交換 等
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備考 |
担当者:不破 愛菜
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/16 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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高円寺駅の口コミ
20代/男性/元住人

公園が数多くあるので自然環境は良いかと思う。
春になると中野駅前の道路沿いの桜が咲くので、それが見れるだけで満足感はある。
50代/男性/元住人

駅周辺ということもあり、公園の数や広さは満足はいきませんでした。
街路樹もないですが、商店街だったので致し方ないかと。
高円寺駅周辺の口コミをもっと見る
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※
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