マンション新規スケルトンフルリノベーション【ライフパレス浜田山】WALLMATEのみ取扱い物件の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億480万円、専有面積80.57㎡、バルコニー面積12.61㎡ 「WALLMATEのみ取扱い物件！新規スケルトンリノベーション物件！角部屋！
京王井の頭線浜田山駅まで600m
コモディイイダ浜田山店まで600m
西友浜田山店まで550m
成城石井浜田山店まで650m
杉並区立高井戸中学校まで1100m
杉並区立浜田山小学校まで350m
大宮幼稚園まで90m
善福寺川緑地まで600m
医療法人社団愛宝会浜田山病院まで450m
リビング
【完成予想パース】・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換等
玄関
【完成予想パース】広々玄関でゆったりとしたしご出発を。角住戸・２面バルコニーにつき室内陽当たり良好です。
その他
洗面イメージ写真。広々洗面で忙しい朝の時間を有効活用出来ます。
その他
トイレイメージ写真。タンクレス、手洗い器の設置検討可能。
その他
キッチンイメージ写真。リビングが見渡せる設計になっております。
その他
浴室イメージ写真。一日の疲れを広々とした浴室でおとり下さい！
現地外観写真
「浜田山」駅８分 ３階建 重厚感ある「低層レジデンス」
エントランス
「新規スケルトンリノベーション」物件は２階部分角住戸となります。
その他共用部
「トランクルーム」ございます。
ロビー
管理体制良好
駐車場
空き状況はお問い合わせください。
その他共用部
宅配ボックス完備
浴室
共用部
キッチン
共用部
その他現地
物件周辺は閑静な住宅地が広がります。駅
京王井の頭線浜田山駅まで600mスーパー
西友浜田山店まで550mスーパー
成城石井浜田山店まで650m幼稚園・保育園
大宮幼稚園まで90m中学校
杉並区立高井戸中学校まで1100m
1億480万円
月々のローン返済額を試算
新規スケルトンフルリノベーションWALLMATEのみ取扱い物件！浜田山小
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億480万円、専有面積80.57㎡、バルコニー面積12.61㎡ 「WALLMATEのみ取扱い物件！新規スケルトンリノベーション物件！角部屋！
周辺環境・アクセス（9枚）
京王井の頭線浜田山駅まで600m
コモディイイダ浜田山店まで600m
西友浜田山店まで550m
成城石井浜田山店まで650m
杉並区立高井戸中学校まで1100m
杉並区立浜田山小学校まで350m
大宮幼稚園まで90m
善福寺川緑地まで600m
医療法人社団愛宝会浜田山病院まで450m
その他（20枚）
リビング
【完成予想パース】・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換等
玄関
【完成予想パース】広々玄関でゆったりとしたしご出発を。角住戸・２面バルコニーにつき室内陽当たり良好です。
その他
洗面イメージ写真。広々洗面で忙しい朝の時間を有効活用出来ます。
その他
トイレイメージ写真。タンクレス、手洗い器の設置検討可能。
その他
キッチンイメージ写真。リビングが見渡せる設計になっております。
その他
浴室イメージ写真。一日の疲れを広々とした浴室でおとり下さい！
現地外観写真
「浜田山」駅８分 ３階建 重厚感ある「低層レジデンス」
エントランス
「新規スケルトンリノベーション」物件は２階部分角住戸となります。
その他共用部
「トランクルーム」ございます。
ロビー
管理体制良好
駐車場
空き状況はお問い合わせください。
その他共用部
宅配ボックス完備
浴室
共用部
キッチン
共用部
その他現地
物件周辺は閑静な住宅地が広がります。
駅
京王井の頭線浜田山駅まで600m
スーパー
西友浜田山店まで550m
スーパー
成城石井浜田山店まで650m
幼稚園・保育園
大宮幼稚園まで90m
中学校
杉並区立高井戸中学校まで1100m
物件概要
| 物件名 | 新規スケルトンフルリノベーション【ライフパレス浜田山】WALLMATEのみ取扱い物件 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山４ | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「浜田山」歩8分 京王井の頭線「西永福」歩10分 京王井の頭線「永福町」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万1580円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.61㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万4300円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万3000円／月） | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 駐輪場：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ご予約、ご見学 （1） フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。 ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の 調整などの手配をし、ご対応を致します。 （2） 弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に ご対応を致します。 （3） ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪ 建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの 手配も致します♪ （4） お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を 致します♪ 他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。 その他のご相談 ・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案 ・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談 その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：佐野 愼悟 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区浜田山3-28-6
- 電話番号
- 03-6454-6401
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009362号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009362号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)WALLMATE不動産浜田山支店
〒168-0065 東京都杉並区浜田山3-28-6
浜田山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
少し歩きますが、サミット、オリンピックなど大きなスーパーが複数あって便利です。自転車なら全く問題のない距離です。 コンビニや飲食店も井の頭通り沿い、五日市街道沿いは徒歩圏内にいくつもありますし、自転車で浜田山駅前まで行けば商店街もあって便利です。 昔からやっている美味しい飲食店も多いです。
治安・安全
5.0
夜遅く歩いていても、怖いと感じることはなかった。人通りも結構多いので、安心できると思う。治安は、総じていいと思います。時に夜は定期的にパトロールカーを見かけることが多かったので、治安面は非常に安心できる。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。