杉並区成田東(東京都)の中古マンション

・JR中央線、総武線「荻窪」徒歩10分、東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分


⇒３路線２駅利用可能
《内装リフォーム済み》2024年2月完了

【新規内装リフォーム】LDK17.5帖の2LDK住戸
◇食洗機・浴室乾燥機
◇善福寺川緑地近くの緑が身近な住環境
◇南東角住戸で日当たり通風良好

■総敷地面積43，000m2を超える大規模な敷地、エリアを代表するプラウドシリーズマンションです■95.88m2・4LDK・東南角部屋と棟内でも供給の少ない住戸です。

■アクセスやお買物に便利な「南阿佐ヶ谷駅」徒歩５分
■同建物１階に24時間営業のスーパーマーケットあり
■ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです

本物件は野村の仲介PLUS荻窪センターの【　専属専任媒介物件　】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS荻窪センターのみ】となります。

中国語＆英語対応可能！
火曜日・水曜日もご案内出来ます！
ペット飼育可能！
南東向き１１階部分で陽当り良好！
バイク置き場有
頭金0円から購入可！

■東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩6分
■JR中央線、総武・中央緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分
■5階部分、南東・南西の角部屋住戸

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◇南・東・北の3方角住戸！◇南向きバルコニー！◇約3.6畳の対面キッチン！◇2面採光の約14.4畳のリビングダイニング！◇全居室に収納スペース有！

【すみふの仲介ステップ】●東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩４分！

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩９分


◆ペット可（規約による制限あり/大型・中型犬相談可）
◆鉄筋コンクリート造１４階建５階部分

■室内リフォーム履歴あり物件(2020年5月完成)
■2018年8月大規模修繕工事済み

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

杉並区成田東の閑静な住宅街に位置するマンションです。善福寺川沿いに広がる緑地や公園が近く、豊かな自然を感じられます。3層のメゾネットなので戸建て感覚でお住まいになれます。ルーフバルコニーもあり、家庭菜園も楽しめます。

丸の内線「新高円寺」駅徒歩12分
角部屋住戸につき、日当たり通風良好
オートロック付きでセキュリティも安心です
内装はリフォーム、クリーニング済みの綺麗なお部屋です

2016年6月築　
南・東角部屋のため、陽当たり通風良好
3階部分　95.88m2の4LDK+N+SIC

多様で個性的なメゾネット住宅×専有面積８７．７１平米
２００８年竣工第一種低層住居専用地域の住宅地
２４時間オンライン体制の防犯システム

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【西側のバルコニーからは善福寺川の緑が一面に広がっております。】ペット2匹飼育可、駐車場空有

■■三井のリハウス中野坂上センター■■
南阿佐ヶ谷駅徒歩１分×東南角部屋１１階部分
２０２４年3月リノベーション完了
東南角部屋につき日当り・通風

■南阿佐ヶ谷駅徒歩1分の立地　
■9階部分・角部屋　日当たり・通風・眺望良好
■南東向きで前に建物がないため、開放感がございます。

おしゃれさと使い勝手にこだわりを持たせたスタイリッシュリノベーション済物件です。

・杉並区の閑静な住宅街に佇むメゾネット住戸！
・屋上での家庭菜園も楽しめます！
・専有面積が約100平米超えの広々としたお部屋♪
・オートロック等の防犯面も安心です！

善福寺川沿いの遊歩道は美しい自然が豊富な場所
公園や運動場などがあり休日を楽しむ方々の姿を多く見かけ
この場所の住みやすさを肌で感じました
子育てもしやすい環境です