マンション藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1億680万円、専有面積72.65㎡、バルコニー面積15.13㎡ 約21帖の広々としたリビング・ダイニングを中心に、2つの居室をバランスよく配置。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能な間取りです。
リビング
二面採光で自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。
リビング
スライドドアで仕切れる居室は、書斎や子供部屋としても利用可能です。
リビング
やわらかな間接照明と木の質感が調和したLDK。
浴室
お部屋の色調とあわせた、淡いグレー＆ベージュのようなユニットバス
キッチン
意匠性の高いリブパネル面材を採用したキッチン。
リビング以外の居室
主寝室の壁面にはリブパネルを。ダウンライトが優しく照らします。
玄関
玄関土間は幾何学模様のタイルと真鍮の見切り材が彩ります。
洗面台・洗面所
リビングと連続するトーンで整えた、リブパネル仕上げの洗面空間。
トイレ
タンクレスですっきりしたお手洗い空間。
構造・工法・仕様
造作のキッチンと同じリブ材を使用。温かみのある雰囲気です。
その他設備
リブ材の腰壁が生えるキッチン
リビング
ダイニングとキッチンがゆるやかにつながる、心地よい距離感のLDK。
キッチン
オールステンレス製のキッチンは、見た目の美しさだけでなく、手入れのしやすさも◎
リビング以外の居室
主寝室の壁面にはリブパネルを。ダウンライトが優しく照らします。
玄関
柔らかなR壁が、やわらかく迎え入れてくれます。
構造・工法・仕様
間接照明がテラスLDK可動式間仕切りでLDKを広く利用、洋室としても、書斎としても利用可能です。
その他設備
オールステンレスの天板は高級感を演出
リビング
自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。
キッチン
オールステンレス製のキッチンは、見た目の美しさだけでなく、手入れのしやすさも◎
リビング以外の居室
スライドドアで仕切れる居室は、書斎や子供部屋としても利用可能です。
1億680万円
月々のローン返済額を試算
TORINOフルリノベーション中杉通りの銀杏並木を望む住まい
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億680万円、専有面積72.65㎡、バルコニー面積15.13㎡ 約21帖の広々としたリビング・ダイニングを中心に、2つの居室をバランスよく配置。将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能な間取りです。
その他（20枚）
リビング
二面採光で自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。
リビング
スライドドアで仕切れる居室は、書斎や子供部屋としても利用可能です。
リビング
やわらかな間接照明と木の質感が調和したLDK。
浴室
お部屋の色調とあわせた、淡いグレー＆ベージュのようなユニットバス
キッチン
意匠性の高いリブパネル面材を採用したキッチン。
リビング以外の居室
主寝室の壁面にはリブパネルを。ダウンライトが優しく照らします。
玄関
玄関土間は幾何学模様のタイルと真鍮の見切り材が彩ります。
洗面台・洗面所
リビングと連続するトーンで整えた、リブパネル仕上げの洗面空間。
トイレ
タンクレスですっきりしたお手洗い空間。
構造・工法・仕様
造作のキッチンと同じリブ材を使用。温かみのある雰囲気です。
その他設備
リブ材の腰壁が生えるキッチン
リビング
ダイニングとキッチンがゆるやかにつながる、心地よい距離感のLDK。
キッチン
オールステンレス製のキッチンは、見た目の美しさだけでなく、手入れのしやすさも◎
リビング以外の居室
主寝室の壁面にはリブパネルを。ダウンライトが優しく照らします。
玄関
柔らかなR壁が、やわらかく迎え入れてくれます。
構造・工法・仕様
間接照明がテラスLDK可動式間仕切りでLDKを広く利用、洋室としても、書斎としても利用可能です。
その他設備
オールステンレスの天板は高級感を演出
リビング
自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。
キッチン
オールステンレス製のキッチンは、見た目の美しさだけでなく、手入れのしやすさも◎
リビング以外の居室
スライドドアで仕切れる居室は、書斎や子供部屋としても利用可能です。
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／42戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5660円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.13㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3万円～4万円／月） | 用途地域 | 商業、２種住居 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 東海興業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【ご案内可能時間】9:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事帰りの遅い時間帯でもご案内可能です。 「昼間は時間が取れない…」という方もお気軽にご相談ください。 ◆ 現地のご案内について ご希望の日時に合わせて柔軟にご対応いたします。 初めての見学で不安な方には、周辺環境やローンのことまで丁寧にご説明いたします。 ◆ お問い合わせ方法 ページ内の『来場予約する』ボタン、またはお電話からご連絡ください。 『資料請求する』ボタンからのご相談も大歓迎です！ ━━◇ お住まい探しなら【TORINO】へご相談ください ◇━━ ■FP相談【無料】でライフプランからサポート！ ・「賃貸と持ち家、どちらが自分に合っている？」 ・「今買うべき？それとも頭金を貯めてから？」 ・「保険の見直しや将来の資金計画が気になる」 そんな疑問にも専門のファイナンシャルプランナーが無料でお答えします。 ■住宅ローンのご相談もお任せください！ ・「借入があるけど住宅ローンは組める？」 ・「投資用不動産を持っているけど大丈夫？」 ・「どの銀行で借りるのが一番お得？」 お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。 ■オンライン相談も実施中♪ 「仕事が忙しくて現地に行けない」 「遠方に住んでいる」 そんな方には、LINE、ZoomやGoogle Meetでのオンライン相談も可能です。 お住まい探しの第一歩を、安心して踏み出していただけます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田村 ひより | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5階
- 電話番号
- 03-5424-1806
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：土日祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010749号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010749号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
FANTAS technology(株)
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5階
南阿佐ケ谷駅の口コミ
子育て・病院
3.0
教育上よくない施設は周囲に殆ど無い。（南阿佐ヶ谷駅前にパチンコ屋がある程度）杉並区全域に言えることだが、待機児童はそれなりに多い。
治安・安全
4.0
都心にとても近いのに住宅街的な雰囲気があり落ち着いている。地域が団結している感じがあり、治安がよかった。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。