間取り図
3LDK、価格3880万円、専有面積74.05㎡ 南西・南東・北東の3方角住戸。全洋室南西向きです。約12.4帖のLDKは、2面採光で明るさに満ちた空間。各洋室の収納だけでなく、廊下収納やシューズインクローゼットも備わった、3LDKの間取りです。
現地外観写真
【コーヅ桜上水ハイツ】京王線「桜上水」駅まで徒歩5分の立地。3階建の最上階×ルーフバルコニーが配された3方角住戸のため、日当たり・通風良好です。専用使用権付き駐車場有(無料)。
リビング
【LDK /約12.4帖】窓から注ぎ込む自然光に包まれ、気持ちの良い時間を過ごせそうなLDK。掃き出し窓より、ルーフバルコニーへ出入り可能です。
リビング
【LDK /約12.4帖】作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。LD部分と距離が近いので、家族や友人との会話も楽しめそうです。
キッチン
【キッチン】落ち着いた色調のシステムキッチン。料理のレパートリーを増やせそうな3口ガスコンロ・グリル付きです。食器洗乾燥機も備わっていて、食事後の片付けも捗りそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖】LDKに隣接している、クローゼット付きの洋室。バルコニーに面した明るい空間は、プライベートタイムも心地よく過ごせそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖】2面採光のため、風通しが良い点も魅力。シンプルな内装のため、お好みのインテリアで自分好みのお部屋にすることができます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.1帖】壁一面のクローゼット付き。洋室の中で一番広いため、主寝室にもおすすめです。全洋室南西側に窓が配されており、あたたかな光が差し込みます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.8帖】ベージュのアクセントクロスが施された、落ち着いた雰囲気の一室。廊下から直接出入りできる、独立した洋室なので、書斎、仕事部屋等にも活用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.8帖】衣類や鞄等を収納できる、収納スペースが備わっています。季節ごとや用途別に衣類を分けて保管する等、使い勝手よく収納できそうです。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】ホワイトの洗面台が設置されていて、清潔感のある明るい空間です。洗面化粧台横やボウル下部等に収納スペースが設けられており、洗面・洗濯用品等をすっきりと収納できそうです。
トイレ
【トイレ】グレーのアクセントクロスが施されており、落ち着いた雰囲気のトイレです。温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適に使用できます。
バルコニー
【ルーフバルコニー】洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子を配置して読書、ティータイムを楽しむ等、様々な使い方ができそうです。
バルコニー
【バルコニー】南西向きのため日当たり良好。手摺りは格子タイプなので、足元まで自然光が差し込みます。約5.6帖の洋室から出入り可能です。
玄関
【玄関】玄関ドアを開けると、すぐ横にシューズインクローゼットがあります。履物はもちろん、アウトドア用品、ベビーカー等もスムーズに出し入れできそうです。
その他共用部
【その他共用部】小・中学校は徒歩9分圏内。スーパーやドラッグストア、金融機関等の暮らしを支える施設は徒歩6分圏内に点在しています。
その他現地
【その他現地】第一種低層住居専用地域内に位置しており、穏やかな住環境です。現況、周囲に高層建築物もなく、バルコニーから見晴らしの良い景色を眺めることができます。
その他設備
【シューズインクローゼット】ご家族分の靴をまとめて収納できます。ベビーカーやスポーツ用品等も収納でき、玄関周りをスッキリと保てそうです。
その他設備
【ビルトイン食器洗乾燥機】食器洗から乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。
その他設備
【浴室乾燥機】天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5等が気になる日にもオススメです。
その他設備
【ルーフバルコニー】階下の屋根スペースを使って設置されたバルコニー。屋根がないので日当たりが良く、開放的です。一般的なバルコニーやベランダよりも広く、さまざまな楽しみ方ができます。
【2面バルコニー】
【2面バルコニー】南西向きのバルコニーと、北東向きのルーフバルコニーが設けられた住戸です。日当たり・通風に恵まれ快適に過ごせそうです。
【温水洗浄便座】
【温水洗浄便座】快適で衛生的に利用できます。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能等も備わっています。
管理費等1万404円/月(一部委託(管理員なし))
修繕積立金1万5500円/月
京王線「桜上水」歩5分
京王線「下高井戸」歩15分
京王井の頭線「西永福」歩18分
間取り3LDK
専有面積74.05㎡(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC3階建
築年月1979年12月(築44年4ヶ月)
POINT
◆最上階×3方角住戸◆日当たり・通風・眺望良好!ルーフバルコニーが配された「3LDK」。専用使用権付き駐車場有。京王線「桜上水」駅まで徒歩5分の好立地です。
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
最上階・上階なし
3面採光
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
通風良好
眺望良好
南西向き
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(22枚)
現地外観写真
【コーヅ桜上水ハイツ】京王線「桜上水」駅まで徒歩5分の立地。3階建の最上階×ルーフバルコニーが配された3方角住戸のため、日当たり・通風良好です。専用使用権付き駐車場有(無料)。
リビング
【LDK /約12.4帖】窓から注ぎ込む自然光に包まれ、気持ちの良い時間を過ごせそうなLDK。掃き出し窓より、ルーフバルコニーへ出入り可能です。
リビング
【LDK /約12.4帖】作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。LD部分と距離が近いので、家族や友人との会話も楽しめそうです。
キッチン
【キッチン】落ち着いた色調のシステムキッチン。料理のレパートリーを増やせそうな3口ガスコンロ・グリル付きです。食器洗乾燥機も備わっていて、食事後の片付けも捗りそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖】LDKに隣接している、クローゼット付きの洋室。バルコニーに面した明るい空間は、プライベートタイムも心地よく過ごせそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖】2面採光のため、風通しが良い点も魅力。シンプルな内装のため、お好みのインテリアで自分好みのお部屋にすることができます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.1帖】壁一面のクローゼット付き。洋室の中で一番広いため、主寝室にもおすすめです。全洋室南西側に窓が配されており、あたたかな光が差し込みます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.8帖】ベージュのアクセントクロスが施された、落ち着いた雰囲気の一室。廊下から直接出入りできる、独立した洋室なので、書斎、仕事部屋等にも活用できます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.8帖】衣類や鞄等を収納できる、収納スペースが備わっています。季節ごとや用途別に衣類を分けて保管する等、使い勝手よく収納できそうです。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】ホワイトの洗面台が設置されていて、清潔感のある明るい空間です。洗面化粧台横やボウル下部等に収納スペースが設けられており、洗面・洗濯用品等をすっきりと収納できそうです。
トイレ
【トイレ】グレーのアクセントクロスが施されており、落ち着いた雰囲気のトイレです。温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適に使用できます。
バルコニー
【ルーフバルコニー】洗濯物や布団を干すスペースとしてはもちろん、椅子を配置して読書、ティータイムを楽しむ等、様々な使い方ができそうです。
バルコニー
【バルコニー】南西向きのため日当たり良好。手摺りは格子タイプなので、足元まで自然光が差し込みます。約5.6帖の洋室から出入り可能です。
玄関
【玄関】玄関ドアを開けると、すぐ横にシューズインクローゼットがあります。履物はもちろん、アウトドア用品、ベビーカー等もスムーズに出し入れできそうです。
その他共用部
【その他共用部】小・中学校は徒歩9分圏内。スーパーやドラッグストア、金融機関等の暮らしを支える施設は徒歩6分圏内に点在しています。
その他現地
【その他現地】第一種低層住居専用地域内に位置しており、穏やかな住環境です。現況、周囲に高層建築物もなく、バルコニーから見晴らしの良い景色を眺めることができます。
その他設備
【シューズインクローゼット】ご家族分の靴をまとめて収納できます。ベビーカーやスポーツ用品等も収納でき、玄関周りをスッキリと保てそうです。
その他設備
【ビルトイン食器洗乾燥機】食器洗から乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。
その他設備
【浴室乾燥機】天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5等が気になる日にもオススメです。
その他設備
【ルーフバルコニー】階下の屋根スペースを使って設置されたバルコニー。屋根がないので日当たりが良く、開放的です。一般的なバルコニーやベランダよりも広く、さまざまな楽しみ方ができます。
【2面バルコニー】
【2面バルコニー】南西向きのバルコニーと、北東向きのルーフバルコニーが設けられた住戸です。日当たり・通風に恵まれ快適に過ごせそうです。
【温水洗浄便座】
【温水洗浄便座】快適で衛生的に利用できます。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能等も備わっています。
物件概要
物件名 | コーヅ桜上水ハイツ |
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所在地 | 東京都杉並区下高井戸3 |
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交通 |
京王線「桜上水」歩5分
京王線「下高井戸」歩15分
京王井の頭線「西永福」歩18分
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建物構造 |
RC3階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/8戸
| 主要採光面 |
南西
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修繕積立金 |
1万5500円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
ルーフバルコニー:11.99㎡(使用料無)
| 土地権利 |
賃借権(旧)、借地期間残存24年6ヶ月
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借地期間 |
借地期間残存24年6ヶ月
| 借地料 |
2万7420円/月
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万404円/月(一部委託(管理員なし))
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駐車場 |
専用使用権付駐車場(無料)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種低層
| リフォーム |
2018年5月完了 その他:給湯器交換等
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
坂口建設(株)
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その他費用 |
地代:2万7420円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00
◇みつけたSumai! 東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇
[Aコース]所要時間【30分~1時間】
☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい!」という方に最適です
[Bコース]所要時間【2時間~5時間】
☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい!」とうい方に最適です
[Cコース]所要時間【5時間~8時間】
☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。
⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】
⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。
⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。
⇒資料請求は【資料請求(無料)オレンジ色ボタン↓】、見学予約は【見学予約(無料)赤色ボタン↓】よりおすすみください。
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:吉本 靖
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取引条件有効期限 |
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情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内
桜上水駅の口コミ
50代/女性/元住人
この周辺には、豊かな自然が広がる公園がたくさんあります。緑豊かで景色が美しい公園が多く満足しています
30代/女性/元住人
総合病院などはありませんが、近くにあらゆる病院(内科、胃腸科、耳鼻科、歯医者などなど)は一通りあるので安心です。
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東京都杉並区和泉
1LDK+S(納戸) 51.57m²(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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