マンションEXCELLENT CITY 錦糸町の詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億1680万円、専有面積61.27㎡、バルコニー面積10.47㎡ 2LDK＋2WIC＋SIC＋トランクルームの間取り。
リビング
南向きの陽当り良好なリビング。寒い時期は床暖房で快適にお過ごしいただけます。
リビング
リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が始められます！
キッチン
家族と会話をしながら家事ができる対面キッチンは食洗機付です。
リビング以外の居室
5.5帖の洋室は引戸を開放しより開放的な空間になります。
バルコニー
採光が取れるバルコニーで気持ちよく洗濯物が干せます！便利なトランクルーム付です。
住戸からの眺望写真
遠くまで見渡せる奥行きのある眺望が望めます！
リビング以外の居室
ナチュラルカラーを基調としておりインテリア自由自在です。
収納
ウォークインクローゼットが2つあり大容量の収納が可能です！
玄関
防犯性が高まるダブルロックの玄関です。
収納
シューズインクローゼットは下駄箱よりも収納量が多く沢山収納ができます！
浴室
雨天時も洗濯物が干せる浴室換気乾燥機付のバスルーム。
トイレ
清潔感のある洗浄機能付トイレ。上部に吊戸収納付です。
洗面台・洗面所
鏡裏にも収納が可能な洗面化粧台は収納力に優れ整理整頓しやすいです。
現地外観写真
再開発中の錦糸町エリア！数々の大型商業施設が揃う生活便利な立地のマンションです！
その他
賑わい華やかな印象を放つ副都心「錦糸町」は都内の主要駅にスピーディなアクセスが可能です！
現地外観写真
マテリアルの個性が変化に富んだ表情を見せるエントランスです。
エントランス
オートロックや防犯カメラにより住民の生活を守ります。
エントランス
洗練された上質さが漂うマンション。管理人日勤体制で綺麗に保たれております。
その他共用部
宅配ボックスもあり、忙しい方には便利です。
ショッピングセンター
錦糸町PARCOまで210m 徒歩3分です。
1億1680万円
月々のローン返済額を試算
■収納豊富な2LDK！陽当たり・眺望良好！リノベーション済！ペット2匹可！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億1680万円、専有面積61.27㎡、バルコニー面積10.47㎡ 2LDK＋2WIC＋SIC＋トランクルームの間取り。
その他（20枚）
リビング
南向きの陽当り良好なリビング。寒い時期は床暖房で快適にお過ごしいただけます。
リビング
リノベーションされた綺麗なお部屋で新しい生活が始められます！
キッチン
家族と会話をしながら家事ができる対面キッチンは食洗機付です。
リビング以外の居室
5.5帖の洋室は引戸を開放しより開放的な空間になります。
バルコニー
採光が取れるバルコニーで気持ちよく洗濯物が干せます！便利なトランクルーム付です。
住戸からの眺望写真
遠くまで見渡せる奥行きのある眺望が望めます！
リビング以外の居室
ナチュラルカラーを基調としておりインテリア自由自在です。
収納
ウォークインクローゼットが2つあり大容量の収納が可能です！
玄関
防犯性が高まるダブルロックの玄関です。
収納
シューズインクローゼットは下駄箱よりも収納量が多く沢山収納ができます！
浴室
雨天時も洗濯物が干せる浴室換気乾燥機付のバスルーム。
トイレ
清潔感のある洗浄機能付トイレ。上部に吊戸収納付です。
洗面台・洗面所
鏡裏にも収納が可能な洗面化粧台は収納力に優れ整理整頓しやすいです。
現地外観写真
再開発中の錦糸町エリア！数々の大型商業施設が揃う生活便利な立地のマンションです！
その他
賑わい華やかな印象を放つ副都心「錦糸町」は都内の主要駅にスピーディなアクセスが可能です！
現地外観写真
マテリアルの個性が変化に富んだ表情を見せるエントランスです。
エントランス
オートロックや防犯カメラにより住民の生活を守ります。
エントランス
洗練された上質さが漂うマンション。管理人日勤体制で綺麗に保たれております。
その他共用部
宅配ボックスもあり、忙しい方には便利です。
ショッピングセンター
錦糸町PARCOまで210m 徒歩3分です。
物件概要
| 物件名 | EXCELLENT CITY 錦糸町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「錦糸町」歩3分 東武亀戸線「亀戸」歩13分 都営新宿線「住吉」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／79戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.47㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：床暖房 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 新日本建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分 ■リノベーション内容 ・フローリング新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換 ・LIXIL製洗面化粧台新規交換 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ・TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） ・壁・天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置 ・エアコン一基新規設置 ・床暖房マット新規交換（LD） ・給湯器新規交換（追焚式） 他 ■修繕積立金総額:75.042.111円（2024年10月現在） ■固定資産税・都市計画税:143.366円（2024年度概算） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菅沼 大輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2階
- 電話番号
- 0120-195858
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第096605号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第096605号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ!神楽坂店日本新都市リアルタ(株)
〒162-0816 東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2階
ハウスドゥ！神楽坂店 日本新都市リアルタ(株)
錦糸町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にアルカキット、テルミナ、オリナス、PARCO、マルイと複数のショッピングモールがあります。駅からの帰り道にオリナスを通るため、ちょっとした買い物は困りません。アカチャンホンポやトイザラス、ニトリなどファミリー向けのお店が充実していました。スーパーも駅前やモールの地下にあり、錦糸町北口の駅前通りには、アジア系の激安業務用スーパーがあって野菜やエスニック系調味料が安く手に入ります。
治安・安全
3.0
錦糸町の北側は特に気にならない。 夜中歩いても特に気にならない。 錦糸町の治安が悪いイメージは南側が影響している。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。