墨田区菊川(東京都)の中古マンション

【200万価格改定！】新規リフォーム済みのキレイなお部屋♪
■LDK広々20帖！子供の成長に合わせ4LDKに変更可能な間取り
■近隣にはスーパーやコンビニが点在しており快適な住環境です♪


■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！


・都営新宿線『菊川駅』徒歩3分
・半蔵門線・都営新宿線『住吉駅』徒歩9分
・都営大江戸線『森下駅』徒歩13分

○南・西・東の三方角住戸
○住宅ローン減税適合
○家族の会話がはずむ対面式キッチン
○家事時短に嬉しい食器洗浄乾燥機
○追い焚き・浴室乾燥機
○各部屋に収納・窓あり
○玄関ポーチ付
○モニター付オートロック、宅配ボックス完備
○敷地内駐車場あり
○2022年大規模修繕工事済み。豊富な修繕履歴あり

○学区域の小学校まで徒歩6分でお子様も安心♪
○大型商業施設が充実する錦糸町も徒歩圏です♪


■当社からのご資金計算例
　ローン利用額:7,280万円（物件満額ローン利用可）
　月々:181,671円※金利0.27％35年返済（都市銀行）

◇◆LDK広々20帖超！駅徒歩３分・交通、生活利便性良好な立地◆◇
いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。

◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

期間限定！仲介手数料無料！
中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット2匹飼育可能！
24時間常駐管理体制！
フロントサービスあり！
頭金0円から購入可！

＊菊川駅徒歩3分の好立地
＊近隣に生活利便施設が充実
＊電気温水器新設
＊ペット飼育不可（小鳥、観賞用魚類等のみ可）

野村不動産（株）旧分譲／2021年にリノベーション履歴有／菊川駅徒歩4分／徒歩12分圏内に3駅／南向き／各洋室にWIC有／対面式キッチン／室内綺麗にお使いです！

古き良き下町「菊川」に佇むこだわりのフルリノベ物件！
3面採光で眺望・最高・通風良好！
3駅3路線利用可で、都心へのアクセスも良好♪

■三井のリハウス専任物件
■３駅３路線利用可
■９階部分／角部屋／日当たり・眺望良好
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■分譲駐車場（所有権）有り

≪GWも営業中!≫頭金0円から購入可!
◇ペット可　平成築　ローン減税!
◇駅徒歩2分　角部屋　三面採光!
◇15.2帖のゆとりのあるLDK!
◇新規内装リノベーション　水回り一新!

■都営新宿線「菊川」駅徒歩3分！通勤・通学にも便利な立地です
■2016年10月内装リフォーム履歴あり
■ペットと暮らせるマンション（細則あり）
■6階部分・南東角部屋
■南向きバルコニーのため日当たり良好
■バルコニーからの眺望は見晴らしが良いです
■玄関には全身鏡付き！
■オートロック付きでセキュリティ面にも配慮しております
■24時間ゴミ出し可

【リフォーム履歴あり　2016年5月末】
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換（ウォシュレット付き）
給湯器交換
配管（給水・給湯・排水・ガス管）交換
建具交換
全室クロス・フローリング張替　他

＊都営新宿線「菊川」駅徒歩3分♪通勤・通学にも便利な立地です♪
＊2016年10月内装リフォーム履歴あり
＊ペットと暮らせるマンション♪（細則あり）

●5階南向きのため、陽当り・眺望良好！
●三井不動産旧分譲マンション！
●管理体制良好です！　

◆特徴・特徴◆
※近くにモデルルーム有り。いつでも内覧できます。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2019年8月にリフォーム履歴有、3駅3路線利用可、3階・西向き住戸

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

駅徒歩2分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です
大切なペットと一緒に暮らせます（成長時の体長50cm以内。犬及び猫何れか一匹）

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動：0.184%》を実現！

☆三方角部屋（南×西×東）☆都営新宿線「菊川」駅 徒歩4分☆内装リフォーム済（2023年11月）

■三井のリハウス専任物件■
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ エレベーター停止階のお部屋です
　○ 専有面積62.4平米の１SＬＤＫ

【野村の仲介+　専任担当物件】設備保証・購入サポートサービスあり。
都営新宿線「菊川」駅徒歩3分の好立地。南・西・北の3方向角部屋。

5階南東角部屋のため陽あたり通風良好です！
駅近 × ペット・楽器可 × 新耐震基準適合

8階・角部屋・南向きにつき日照・通風・眺望◎／空室につきお気軽にご見学可能　周辺は閑静な住宅地　宅配BOX有／安心の新耐震基準　三井不動産株式会社旧分譲マンション　／洋室7帖のお部屋よりスカイツリーが望めます　オートロック完備

≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪≪

【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】1020年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
【物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査

≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫

≪GWも営業中!≫頭金0円から購入可!
◇駅徒歩3分　【九段下駅】直通12分!
◇角部屋　フラット35　大規模修繕工事済!
◇宅配ボックス完備　新規リノベーション済!