菊川駅(東京都)周辺の中古マンション

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

≪内見予約承り中≫２０２０年フルリノベーション済み物件
▽３駅３路線で利便性の高い住環境
▽二方向に窓があり明るく風通しの良いLDK
▽2014年3月に大規模修繕工事を実施

野村の仲介＋(PLUS)門前仲町センター　専任媒介物件　売主様直接の窓口です
9階南東角部屋　84.53m2　4LDK　3面バルコニー

都営新宿線（菊川駅・森下駅）、都営大江戸線（森下駅・清澄白河駅）の3駅3路線が利用可能でアクセス便利です！
バルコニーからスカイツリーが見えます

【菊川】駅、【森下】駅、【清澄白河】駅の3駅3路線が利用可能！
１階部分 ウッドデッキ+専用庭付き！
電動シャッターもあり、防犯面でも安心です！

■リノベーション物件
『現在空室につきお気軽にご内見可能です』
『スピ−ド対応致します。』
「いつでも構いませんので、お気軽にご連絡下さい。」

南東角部屋のため陽あたり通風良好です
オートロック × 管理体制良好 × 新耐震基準適合

【200万価格改定！】新規リフォーム済みのキレイなお部屋♪
■LDK広々20帖！子供の成長に合わせ4LDKに変更可能な間取り
■近隣にはスーパーやコンビニが点在しており快適な住環境です♪


■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！
　室内をぜひご覧くださいませ！


・都営新宿線『菊川駅』徒歩3分
・半蔵門線・都営新宿線『住吉駅』徒歩9分
・都営大江戸線『森下駅』徒歩13分

○南・西・東の三方角住戸
○住宅ローン減税適合
○家族の会話がはずむ対面式キッチン
○家事時短に嬉しい食器洗浄乾燥機
○追い焚き・浴室乾燥機
○各部屋に収納・窓あり
○玄関ポーチ付
○モニター付オートロック、宅配ボックス完備
○敷地内駐車場あり
○2022年大規模修繕工事済み。豊富な修繕履歴あり

○学区域の小学校まで徒歩6分でお子様も安心♪
○大型商業施設が充実する錦糸町も徒歩圏です♪


■当社からのご資金計算例
　ローン利用額:7,280万円（物件満額ローン利用可）
　月々:181,671円※金利0.27％35年返済（都市銀行）

◇◆LDK広々20帖超！駅徒歩３分・交通、生活利便性良好な立地◆◇
いつでも内覧可能です。お気軽にお問合せください。

◆お問い合わせはＣｈａｐｔｅＲまで◆

◆最上階・三方角住戸（北、東、南）につき陽当り眺望良好。
◇住戸からスカイツリーがご覧いただけます。（天候によります。）
◆現況空室の為、お気軽にご内覧いただけます。

【現況空室】7階部分、東・南・西の三方向角部屋

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

期間限定！仲介手数料無料！
中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット2匹飼育可能！
24時間常駐管理体制！
フロントサービスあり！
頭金0円から購入可！

＊菊川駅徒歩3分の好立地
＊近隣に生活利便施設が充実
＊電気温水器新設
＊ペット飼育不可（小鳥、観賞用魚類等のみ可）

野村不動産（株）旧分譲／2021年にリノベーション履歴有／菊川駅徒歩4分／徒歩12分圏内に3駅／南向き／各洋室にWIC有／対面式キッチン／室内綺麗にお使いです！

古き良き下町「菊川」に佇むこだわりのフルリノベ物件！
3面採光で眺望・最高・通風良好！
3駅3路線利用可で、都心へのアクセスも良好♪

■三井のリハウス専任物件
■３駅３路線利用可
■９階部分／角部屋／日当たり・眺望良好
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■分譲駐車場（所有権）有り

≪GWも営業中!≫頭金0円から購入可!
◇ペット可　平成築　ローン減税!
◇駅徒歩2分　角部屋　三面採光!
◇15.2帖のゆとりのあるLDK!
◇新規内装リノベーション　水回り一新!

３駅３路線アクセス可能です
お気軽にお問合せ下さいませ！

■都営新宿線「菊川」駅徒歩3分！通勤・通学にも便利な立地です
■2016年10月内装リフォーム履歴あり
■ペットと暮らせるマンション（細則あり）
■6階部分・南東角部屋
■南向きバルコニーのため日当たり良好
■バルコニーからの眺望は見晴らしが良いです
■玄関には全身鏡付き！
■オートロック付きでセキュリティ面にも配慮しております
■24時間ゴミ出し可

【リフォーム履歴あり　2016年5月末】
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
トイレ交換（ウォシュレット付き）
給湯器交換
配管（給水・給湯・排水・ガス管）交換
建具交換
全室クロス・フローリング張替　他

＊都営新宿線「菊川」駅徒歩3分♪通勤・通学にも便利な立地です♪
＊2016年10月内装リフォーム履歴あり
＊ペットと暮らせるマンション♪（細則あり）

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■大横川沿いに佇む(徒歩約1分)リバーサイドマンション
□専有面積４４．２３平米１LDKの角部屋
□バルコニーからスカイツリーが望むことができます(天候によります)

●5階南向きのため、陽当り・眺望良好！
●三井不動産旧分譲マンション！
●管理体制良好です！　

◆特徴・特徴◆
※近くにモデルルーム有り。いつでも内覧できます。

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

大切なペットと共生するお部屋
キャットウォーク・ペットドア設置済
3路線3駅利用可能！
都市の利便性と穏やかな住環境を享受するお住まいです。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2019年8月にリフォーム履歴有、3駅3路線利用可、3階・西向き住戸

◎都営新宿線菊川駅徒歩3分　◎南・西・北三方向角住戸、71.19平米の２LDK

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

駅徒歩2分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です
大切なペットと一緒に暮らせます（成長時の体長50cm以内。犬及び猫何れか一匹）

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！ 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動：0.184%》を実現！

☆三方角部屋（南×西×東）☆都営新宿線「菊川」駅 徒歩4分☆内装リフォーム済（2023年11月）

◆新規内装リフォーム済　２LDK　デスクスペース有
◆最上階・角住戸・眺望良好
◆２０１９年10月築　充実の最新セキュリティ　内廊下設計
◆ペット飼育可（細則有）

■三井のリハウス専任物件■
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ エレベーター停止階のお部屋です
　○ 専有面積62.4平米の１SＬＤＫ

【野村の仲介+　専任担当物件】設備保証・購入サポートサービスあり。
都営新宿線「菊川」駅徒歩3分の好立地。南・西・北の3方向角部屋。