NEWマンションイノバス菊川の詳細情報
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間取り図
1LDK、価格6980万円、専有面積33.08㎡、バルコニー面積4.81㎡
現地外観写真
2026年築の超築浅物件です！
リビング以外の居室
木目調のフローリングで温かみのあるLDK
浴室
浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス。
現地外観写真
菊川駅3分！！2026年1月築の超築浅物件です！
リビング
LDKのシャンデリアはご希望があれば残置可能です。
キッチン
最新のシステムキッチン。
リビング以外の居室
最上階の開放感を味わうことのできる住戸。陽当り良好です。
玄関
玄関にはオプションで姿見をつけております。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの独立洗面化粧台
トイレ
トイレは温水洗浄便座付き
現地外観写真
最上階のプレミアム住戸です。
リビング
木目調のフローリングで温かみのあるLDK
キッチン
3口コンロ＋グリル付きです。
リビング以外の居室
日当たり良好な最上階住戸。
玄関
室内は綺麗に使われています。
洗面台・洗面所
洗濯パンと吊戸棚付き。
キッチン
食器洗浄乾燥機付きで、洗い物の負担も軽減されます。
リビング以外の居室
日当たり良好な最上階住戸
玄関
玄関の収納能力も充実しております。
6980万円
月々のローン返済額を試算
～【最上階の開放感】菊川3分×2026年築・充実のハイグレード仕様～
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格6980万円、専有面積33.08㎡、バルコニー面積4.81㎡
その他（19枚）
現地外観写真
2026年築の超築浅物件です！
リビング以外の居室
木目調のフローリングで温かみのあるLDK
浴室
浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバス。
現地外観写真
菊川駅3分！！2026年1月築の超築浅物件です！
リビング
LDKのシャンデリアはご希望があれば残置可能です。
キッチン
最新のシステムキッチン。
リビング以外の居室
最上階の開放感を味わうことのできる住戸。陽当り良好です。
玄関
玄関にはオプションで姿見をつけております。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの独立洗面化粧台
トイレ
トイレは温水洗浄便座付き
現地外観写真
最上階のプレミアム住戸です。
リビング
木目調のフローリングで温かみのあるLDK
キッチン
3口コンロ＋グリル付きです。
リビング以外の居室
日当たり良好な最上階住戸。
玄関
室内は綺麗に使われています。
洗面台・洗面所
洗濯パンと吊戸棚付き。
キッチン
食器洗浄乾燥機付きで、洗い物の負担も軽減されます。
リビング以外の居室
日当たり良好な最上階住戸
玄関
玄関の収納能力も充実しております。
物件概要
| 物件名 | イノバス菊川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区菊川３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／33戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 3000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.81㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月、インターネット使用料：1540円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【ご案内可能時間】9:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事帰りの遅い時間帯でもご案内可能です。 「昼間は時間が取れない…」という方もお気軽にご相談ください。 ◆ 現地のご案内について ご希望の日時に合わせて柔軟にご対応いたします。 初めての見学で不安な方には、周辺環境やローンのことまで丁寧にご説明いたします。 ◆ お問い合わせ方法 ページ内の『来場予約する』ボタン、またはお電話からご連絡ください。 『資料請求する』ボタンからのご相談も大歓迎です！ ━━◇ お住まい探しなら【FANTAS technology株式会社】へご相談ください ◇━━ ■FP相談【無料】でライフプランからサポート！ ・「賃貸と持ち家、どちらが自分に合っている？」 ・「今買うべき？それとも頭金を貯めてから？」 ・「保険の見直しや将来の資金計画が気になる」 そんな疑問にも専門のファイナンシャルプランナーが無料でお答えします。 ■住宅ローンのご相談もお任せください！ ・「借入があるけど住宅ローンは組める？」 ・「投資用不動産を持っているけど大丈夫？」 ・「どの銀行で借りるのが一番お得？」 お客様の状況に合わせて、最適な金融機関やプランをご提案いたします。 ■オンライン相談も実施中♪ 「仕事が忙しくて現地に行けない」 「遠方に住んでいる」 そんな方には、LINE、ZoomやGoogle Meetでのオンライン相談も可能です。 お住まい探しの第一歩を、安心して踏み出していただけます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山下 裕己 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5階
- 電話番号
- 03-5424-1806
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：土日祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010749号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010749号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
FANTAS technology(株)
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿4-3-8 KDX恵比寿ビル5階
菊川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニ複数と、スーパー、ドラッグストアがあり非常に便利。 飲食店は少ないが、定食屋、居酒屋、ファミレスなどは比較的揃っていた。 少し歩けば錦糸町なので、飲食店だけでなく家電、日用品、衣類なども揃い生活する上で困ることはない。
自然環境
4.0
あまり気にする方ではありませんが、隅田川が近く流れており、橋も多い立地で気分転換にはとても良いです。 足を伸ばせば清澄庭園もあります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。