マンションパークホームズ落合南長崎の詳細情報
間取り図
3LDK、価格8980万円、専有面積67.93㎡、バルコニー面積4.61㎡
現地外観写真
外観写真
現地外観写真
外観写真(2)
現地外観写真
外観写真(3)
エントランス
その他共用部
共用廊下
駐車場
住戸からの眺望写真
眺望写真
その他
エンブレム
エントランス
エントランス(2)
その他共用部
共用廊下(2)
住戸からの眺望写真
眺望写真(2)
その他
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分
住戸からの眺望写真
眺望写真(3)
その他
西武池袋線「椎名町」駅徒歩徒歩12分
その他
オリンピック中落合店：現地より約500ｍ
その他
サミットストア椎名町店：現地より約900m
その他
聖母病院：現地より約800m
その他
目白病院：現地より約1 000m
その他
としま昭和病院：現地より約1 100m
8980万円
月々のローン返済額を試算
年額満室賃料：3 468 000円想定満室表面利回り：約3.86％
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8980万円、専有面積67.93㎡、バルコニー面積4.61㎡
その他（19枚）
現地外観写真
外観写真
現地外観写真
外観写真(2)
現地外観写真
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エントランス
その他共用部
共用廊下
駐車場
住戸からの眺望写真
眺望写真
その他
エンブレム
エントランス
エントランス(2)
その他共用部
共用廊下(2)
住戸からの眺望写真
眺望写真(2)
その他
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分
住戸からの眺望写真
眺望写真(3)
その他
西武池袋線「椎名町」駅徒歩徒歩12分
その他
オリンピック中落合店：現地より約500ｍ
その他
サミットストア椎名町店：現地より約900m
その他
聖母病院：現地より約800m
その他
目白病院：現地より約1 000m
その他
としま昭和病院：現地より約1 100m
物件概要
| 物件名 | パークホームズ落合南長崎 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩9分 西武池袋線「椎名町」歩12分 ＪＲ山手線「目白」バス10分南長崎二丁目歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／41戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1550円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.61㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（地上権）、借地期間残存63年2ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存63年2ヶ月 | 借地料 | 7980円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6980円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高、無指定 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット接続料：2640円／月、解体積立金：6660円／月、地代：7980円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：野口 高則 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-1006109
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002611号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)新宿センター
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー1階
落合南長崎駅の口コミ
子育て・病院
5.0
豊島区は歩きたばこが禁止されているが、守っていない大人をよく見掛ける。その他、気になる点は特にない。
子育て・病院
3.0
周辺には病院はなく、アイテラスに入っているクリニックまで通っていました。駅からの行き帰りは長い坂道なので、体調が、すぐれない時はしんどかったです。万が一お子さんと暮らすのであれば近場に車を停めておいたほうがよいと思います。歩きはなかなかの距離。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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