マンションＧＥＮＯＶＩＡ大塚ｇｒｅｅｎ ｖｅｉｌの詳細情報
間取り図
1K、価格2640万円、専有面積21.32㎡、バルコニー面積2.88㎡ 角部屋で通風良好です！
現地外観写真
モノトーンな外観はシックな雰囲気です
エントランス
エントランスは緑がお出迎え
その他共用部
オートロック完備
その他共用部
宅配ボックス完備
2640万円
月々のローン返済額を試算
◆オーナーチェンジ物件表面利回り4.00%◆
間取り（1枚）
間取り図
1K、価格2640万円、専有面積21.32㎡、バルコニー面積2.88㎡ 角部屋で通風良好です！
その他（4枚）
現地外観写真
モノトーンな外観はシックな雰囲気です
エントランス
エントランスは緑がお出迎え
その他共用部
オートロック完備
その他共用部
宅配ボックス完備
物件概要
| 物件名 | ＧＥＮＯＶＩＡ大塚ｇｒｅｅｎ ｖｅｉｌ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚１-３８－８ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩10分 都電荒川線「大塚駅前」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 2100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：2.88㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 山廣建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■月額収入88000円（賃料80000円 管理・共益費8000円）■年間収入1056000円■現行利回り4.00%■賃貸借契約期間2025年4月24日まで■更新について賃貸借期間の有効期間が満了する日までに協議の上契約更新可更新料：新賃料の1ヶ月分更新事務手数料：0.25ヶ月（別途消費税）※利回りは現況での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-221248
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日(祝日は営業)
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002361号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002361号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)コスモスイニシア 流通営業部 池袋営業所
〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-13-5 池袋サザンプレイス9階
コスモスイニシア 池袋営業所
大塚駅の口コミ
治安・安全
2.0
帰宅途中に男性に声をかけられたり、女性の風俗の方がキャッチをしていたため、深夜に一人で駅周辺を出歩くのは不安でした。
治安・安全
2.0
大塚駅は夜まで人通りが多く、お店もおそくまでやっています。駅の北側は歓楽街で夜は少し怖いですが、南側の南大塚や文京区には、静かな住宅街が広がっています。警察署や交番もあり、人は多いですが犯罪も聞いたことがなく、概ね安全な土地柄だと思います。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。