雀宮駅(栃木県)周辺の新築住宅・新築一戸建て

○小学校まで歩いて16分とお子様の通学にも優しい立地♪ o(≧▽≦)o ♪ ○家から車で10分圏内に異なるスーパーが5店舗！買うもの・特売に合わせて使い分けができますね（＊＞v＜） ○並列駐車ができる駐車スペース！前面道路は幅が6ｍと運転が苦手な方でも安心です ♪ ○駐車スペースとお庭がはっきり分かれたつくり！のびのび使えますね.。.:*（＊＞▽＜）*:.。. ○2階居室が6帖以上！各部屋に収納スペースを完備しているのでお部屋を広く快適に使えそう♪ ○階段やトイレに手すりが付いており住む人を慮った仕様♪住みやすいを形にしていますね（＊＞▽＜）９

＜気になる月々のお支払いからお気軽にご相談下さい♪＞◇徒歩圏内には日常の買い物に便利なヨークタウン針ケ谷あり♪◇IHクッキングヒーターで毎日のお手入れもラクラク♪◇新田小学校　約840ｍ・雀宮中学校　約1186ｍ＊ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スッタフに何でもご相談ください♪

○小学校まで歩いて12分、中学校まで歩いて18分とお子様の通学にも優しい立地o(≧▽≦)o ○家から車で5分圏内に異なるスーパーが4店舗！買うもの・特売に合わせて使い分けができますね（＊＞v＜） ○最寄り駅まで11分！通勤や通学にも使えて便利♪ ○遊園地や野球場、テニスコートなどの運動施設が隣接した公園まで車で7分＾＾四季折々の自然が楽しめるので、お子様と遊んだりお散歩などにおすすめです＾＾ ○廊下とリビングどちらからも入れる洗面所。短い動線で家事がスムーズに行える嬉しい間取り♪ ○階段に手すりが付いており住む人を慮った仕様♪住みやすいを形にしていますね（＊＞▽＜）９

■聖幼稚園末広園まで徒歩5分（380m）なのでお子様の送り迎えに便利です。 ■対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。 ■全室収納完備！玄関にはシューズクローク、主寝室にはウォークインクローゼットと収納スペースも充実しています！

●JR宇都宮線「雀宮」駅徒歩約11分で、通勤通学に便利●国道4号線近く、多方面へのアクセス良好●全室南向き×2面採光の明るい間取●洗濯物が乾かないときの強い味方、浴室乾燥機♪●カードキー対応玄関ドア●カースペース2〜3台（車種による）●雀宮中央小学校　徒歩約11分・若松原中学校　徒歩約15分※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

●WIC・パントリーあり♪欲しい収納が完備♪●広めの洗面室♪●雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機●全室2面採光の風通しの良い家●国道4号線が近く、多方面にアクセス良好●ＦＫＤショッピングモール　約4300m（車　約10分）●横川西小学校　徒歩約25分（約1700ｍ）・陽南中学校　約3400ｍ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

◇カードキー対応玄関ドア！スムーズ開閉♪◇浴室暖房乾燥機付き♪◇宅配BOX付きなので外出時の荷物受取りも安心♪□雀宮中央小学校まで約1040ｍ　[徒歩約13分]□若松原中学校まで約1440ｍ　[徒歩約18分]□マツモトキヨシ雀の宮店　約240ｍ□セブンイレブン雀宮中店　約320ｍ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

○小学校まで歩いて14分とお子様の通学にも優しい立地♪ o(≧▽≦)o ♪ ○家から車で10分圏内に異なるスーパーが5店舗！買うもの・特売に合わせて使い分けができますね（＊＞v＜） ○並列駐車ができる駐車スペース！前面道路は幅が9ｍと運転が苦手な方でも安心です ♪ ○駐車スペースとお庭がはっきり分かれたつくり！のびのび使えますね（Ov＜）-☆ ○ゴミ出しや荷物の運び入れに便利な勝手口。外にある階段は収納になっているので家庭菜園の道具等もしまっておけます♪ ○階段やトイレに手すりが付いており住む人を慮った仕様♪住みやすいを形にしていますね♪

●JR宇都宮線「雀宮」駅徒歩約11分で、通勤通学に便利な立地(^^)●季節物の収納に大活躍の納戸完備●洗濯物が乾かないときの強い味方、浴室乾燥機●留守時の配達でも安心、宅配BOX付●カードキー対応玄関ドア●カースペース2〜3台（車種による）●雀宮中央小学校　徒歩約11分・若松原中学校　徒歩約15分※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

●道路から奥まった区画お子様安心●玄関すっきりシューズインクローク●雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機●全室2面採光の風通しの良い家●国道4号線が近く、多方面にアクセス良好●ＦＫＤショッピングモール　約4300m（車　約10分）●横川西小学校　徒歩約25分（約1700ｍ）・陽南中学校　約3400ｍ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

■ＬＩＸＩＬ不動産グループが皆様に選ばれてきた理由■ ◇地域密着型。地元栃木で創業55年以上。皆様からの信頼と実績の証です。 ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします

【販売開始！】2024年8月上旬完成予定です！近くの完成現場のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください！！ 【長期優良住宅】7つの技術基準をクリアし、国から認定されている住宅です□税制面で優遇！子育てエコホームも対象です！！ 【オール電化住宅】電気でお湯を沸かすエコキュート・お手入れ楽々IHクッキングヒーターなどが特徴のオール電化住宅となります！

【グランディハウス】最終1邸！省エネ性能が高く関心が高まるZEH住宅。ほしい場所に必要なだけの収納。片付けが楽しくなる、モノ持ち家族のための収納プラン。 □キッチンからLDKが見渡せる、子育てしやすい間取り。□家具や雑貨にこだわれる、シンプルな居室。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。□開放感がある間仕切りのないフレキシブルな居室。 □玄関ドア電子キー、開閉ラクラク♪電動シャッター。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

◇全居室南向き♪◇駐車並列2台可◇キッチンにはパントリー付き♪折り下げ天井のオシャレな間取りです♪◇新田小学校まで約1440ｍ　[徒歩約18分]◇若松原中学校まで約560ｍ　[徒歩約7分]◇ヨークベニマルまで約1100ｍ　[徒歩約14分]※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

◇東側道路が広々しており駐車がしやすいです♪◇全居室収納付き♪◇2方向から出入りできる可動棚付きシューズクローク♪◇浴室乾燥機付き◇瑞穂台小学校　約987ｍ・横川中学校　約1820ｍ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

【グランディハウス】オープンキッチンが映える吹き抜けのある家。木目のアクセントで柔らかさをプラス。外観を華やかに彩る、色彩豊かな木目。雀宮南小学校まで徒歩13分。ZEH基準の断熱・省エネルギー住宅。 □インテリアの一部としておしゃれに演出♪開放的なオープンキッチン。□食材の買い置きに便利なパントリー。□採光・通風に高い効果を発揮し空間を縦に広げてくれる吹き抜け。□多目的に使うカウンタースペース。 □家事が捗る短い家事動線やランドリースペース（コモレビ空間）□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）■火を使わず安心・安全なオール電化。

●全室南向きの4LDK、自分の部屋が持てます(^^)/●ウォークインクローゼット2ヵ所・シューズクローク完備●洗濯物が乾かない雨の日に衣類を乾燥できる浴室換気乾燥機●カースペース並列2台分●新田小学校　徒歩約10分（約800m）・若松原中学校　徒歩約15分（約1200ｍ）※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

●道路から奥まった区画お子様安心●玄関すっきりシューズインクローク●雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機●全室2面採光の風通しの良い家●国道4号線が近く、多方面にアクセス良好●ＦＫＤショッピングモール　約4300m（車　約10分）●横川西小学校　徒歩約25分（約1700ｍ）・陽南中学校　約3400ｍ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

○小学校まで歩いて14分とお子様の通学にも優しい立地o(≧▽≦)o ○家から車で5分圏内に異なるスーパーが4店舗！買うもの・特売に合わせて使い分けができますね（＊＞v＜） ○最寄り駅まで13分！通勤や通学にも使えて便利♪ ○遊園地や野球場、テニスコートなどの運動施設が隣接した公園まで車で8分＾＾四季折々の自然が楽しめるので、お子様と遊んだりお散歩などにおすすめです＾＾ ○カードキー対応の玄関ドアは荷物で手がふさがっていても、お子さんを抱えていても簡単に開け閉めができます♪ ○階段に手すりが付いており住む人を慮った仕様♪住みやすいを形にしていますね（＊＞▽＜）９

◇折上天井仕様のLDK♪◇浴室乾燥暖房機付きでカラッと除湿♪◇シャッター付きで後付け心配なし♪◇かましん雀宮店・ヨークベニマル若松原店まで車で約6分♪◇セブンイレブン雀宮中店まで約450ｍ　[徒歩約6分]◇雀宮中央小学校まで約1200ｍ　[徒歩約15分]◇若松原中学校まで約1700ｍ　※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

☆家から車で10分圏内に異なるスーパーが5店舗！買うもの・特売に合わせて使い分けができますね（＊＞v＜） ☆遊園地や野球場、テニスコートなどの運動施設が隣接した公園まで車で8分＾＾四季折々の自然が楽しめるので、お子様と遊んだりお散歩などにおすすめです.。.:*（＊＞▽＜）*:.。. ☆並列駐車ができる駐車スペース！前面道路は幅が7.9ｍと運転が苦手な方でも安心です♪ ☆階段やトイレに手すりが付いており住む人を慮った仕様♪住みやすいを形にしていますね（＊＞▽＜）９

●全室南向き×2面採光　風通し良好●近隣住民だけが通る道路なので安心●国道4号線近く、アクセス良好○横川中央小学校　徒歩約28分（約2000ｍ）・横川中学校　約2900ｍ○ヨークベニマル　約1900ｍ・セブンイレブン　約1300ｍ○スケートセンター　約400ｍ　気軽に遊びに行けます♪※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スッタフに何でもご相談ください

◇カードキー対応玄関ドア！スムーズ開閉♪◇浴室暖房乾燥機付き♪◇宅配BOX付きなので外出時の荷物受取りも安心♪□雀宮中央小学校まで約1040ｍ　[徒歩約13分]□若松原中学校まで約1440ｍ　[徒歩約18分]□マツモトキヨシ雀の宮店　約240ｍ□セブンイレブン雀宮中店　約320ｍ※ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！

・住宅性能評価6項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」2回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロック？ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。