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【AVANTIA アバンティア】 南区三宅1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【AVANTIA アバンティア】 南区三宅1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    4号地:重厚感と高級感を感じさせるシックな外観です。オーバーハングさせることで建物正面の印象を強くし、グレー色の外壁でカッコよさを際立たせています。建物形状に合わせた外壁の張り分けは必見です。

  • リビング
    4号地リビング:シックな床と建具は、落ち着いた印象を与えてくれます。勾配天井によって開放感溢れる空間に。ご家族団らんの場が広く感じられます。間接照明は夜のリビングをさらに穏やかな空間にしてくれます。

  • キッチン
    4号地キッチン:リクシル製キッチン。今の時期に嬉しいタッチレス水栓!食洗器は家事時短を助けてくれます。コンセントも付いており、ミキサー等も使いやすいです。収納スペースは足元まである為、使い勝手◎。

  • その他内観
    4号地洋室:カウンター付の寝室。テレワークや読書をするスペースに最適です。間接照明が作り出す空間は、落ち着いた印象とともに寝室のムードを高めてくれます。東面の窓から朝日が入り、目覚めがスッキリします。

  • その他内観
    4号地玄関ホール:玄関から入って見える階段は、空間に奥行と高さを印象付けます。ホールにある物入は、ファミリー収納としてご活用いただけます。

  • 収納
    玄関収納約30足以上の靴を収納することができます。また床が土間仕上になっており、お家の中を汚さず、収納できます。

  • 浴室
    4号地浴室:リクシル製浴室。エコベンチ浴槽は節水効果◎。半身浴にも足を伸ばして入る際にも役立ちます。組石グレーの壁パネルは、浴室に高級感をもたらします。取り外し可能な丸洗いカウンターは、お手入れ楽々!

  • トイレ
    2階トイレ:1・2階にトイレ有。朝の込み合う時間も心配なし。上部に収納棚があり、掃除用品やトイレットペーパー置き場に最適。背面のアクセントクロスは、トイレを落ち着いた空間にします。

  • その他内観

  • 玄関
    玄関から入って見える階段は、空間に奥行と高さを印象付けます。ホールにある物入は、ファミリー収納としてご活用いただけます。

  • その他内観

  • 洗面台・洗面所

  • 基礎コンクリート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

  • 基礎パッキン工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。

  • 外壁通気工法
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

  • Low-e
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。

  • 4号地

  • 全体区画図

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅
    約850m(徒歩11分)

  • 西鉄バス「三宅本町」停
    約210m(徒歩3分)

  • 福岡市立三宅小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 福岡市立三宅中学校
    約720m(徒歩9分)

  • 清星幼稚園
    約250m(徒歩4分)

  • セブンイレブン(福岡みやけ通り店)
    約300m(徒歩4分)

  • ハイマート三宅店
    約550m(徒歩7分)

  • 福岡中央銀行 大橋支店
    約240m(徒歩3分)

  • 福岡三宅郵便局
    約470m(徒歩6分)

  • ■好評につき最終1区画■
    4号地1階:洗面脱衣室1.5坪ございます。お子様と一緒でも広々使うことが出来ます。4.8帖の納戸はファミリークローゼットとして収納力◎。ご親族やお友達が遊びに来た時のゲストルームとしてもおすすめです。

  • ■好評につき最終1区画■
    4号地2階:LDKの収納はティッシュやアルコール消毒液等、日用品を収納するスペースとして役立ちます。トイレは引き戸になっており、動線の邪魔にならずに出入り可能です。

西鉄天神大牟田線「大橋」歩11分
西鉄バス「三宅本町」歩3分
西鉄バス「地禄神社前」歩4分
福岡県福岡市南区三宅1(4)716番21、716番22
入居可能予定日即引渡可
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積77.23㎡(実測)
土地面積70.5㎡(実測)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【本日ご内覧可能】◇西鉄天神大牟田線「大橋」歩11分◇西鉄バス「三宅本町」停歩3分◇三宅小学校歩5分

省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
浴室に窓
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
浄水器

物件概要

物件名【AVANTIA アバンティア】 南区三宅1期
所在地福岡県福岡市南区三宅1(4)716番21、716番22
交通 西鉄天神大牟田線「大橋」歩11分
西鉄バス「三宅本町」歩3分
西鉄バス「地禄神社前」歩4分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2022年10月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.1m、コンクリート舗装、東側約4.1mの公道に接する 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 (4)第ERI-22005946号
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域、福岡市屋外広告物条例、2種20m高度地区 / 担当者:里城 竜也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号:(4)第ERI-22005946号

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込み受付中
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 77.23㎡(実測) 土地面積 70.5㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~16:00見学予約受付中♪【ステップ1】まずはスーモよりご連絡ください。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。【ステップ2】ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。もちろん当日のご案内も可能です。【ステップ3】ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、・ご要望に合う物件の提案・月々のお支払い総額・住宅ローンの借り入れ限度額について・諸費用等についてなど、ご案内させていただきます。≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫福岡市内全域の物件情報をHPより公開中!!ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます!≪福岡市内で家を建てるならAVANTIA≫~安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり~AVANTIAのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに1棟1棟オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴 
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)アバンティア不動産福岡支店
0120-343-403(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】98069628
会社概要 (株)アバンティア不動産福岡支店[国土交通大臣(1)第010419号]
福岡県福岡市中央区梅光園2-6-15 SRKレジデンス2階

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010419号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産 福岡支店

大橋駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/元住人

駅前にパチンコ屋が数件あるのと、キャバクラ店も何件かあります。が、街の風紀を悪くするというほどではない。

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

駅前の繁華街なので、子育て向きのエリアではないです。隣のビルにガールズバーが入っていたり、焼肉屋や焼鳥屋など密集している地域なので夜は騒々しいことも多いです。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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