一戸建てLIGNAGE 牛久市牛久町23-1期 全3棟◆◇RoomTour動画公開中◇◆の詳細情報
現地外観写真
全3棟土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
現地外観写真
1号棟土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
現地外観写真
3号棟土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
リビング
【1号棟】ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用のLDK♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階8.5帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪
キッチン
【1号棟】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
浴室
【1号棟】１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
洗面台・洗面所
【1号棟】ランドリーコナー付きの広々洗面スペース♪
トイレ
【1号棟】１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階6帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪
バルコニー
【1号棟】南向きのバルコニー♪
洗面台・洗面所
【1号棟】シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
収納
【1号棟】リビングに嬉しい収納スペース付き♪
玄関
【1号棟】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
セミジャンボシンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
レンジフード
静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
過熱防止センサー付ガスレンジ
三面鏡付き洗面洗髪化粧台
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
浄水器内蔵型シャワー水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
暖房便座付きシャワートイレ
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
シックハウス対策
【最高レベルの建材を標準採用】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
ベタ基礎
【剛性・耐久性にすぐれた施工方法】ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
鋼製床束
【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
断熱材
【断熱性能にすぐれた住宅に】床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
自然換気構造
【床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。
剛床工法
【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
3号棟
1号棟
全体区画図
エスカード牛久
約616m(徒歩8分)
ヨークタウン牛久南
約1628m(徒歩21分)
ファッションセンターしまむら牛久店
約1633m(徒歩21分)
コープうしく店
約775m(徒歩10分)
カスミフードスクエア牛久刈谷店
約742m(徒歩10分)
TAIRAYAエスカード牛久店
約610m(徒歩8分)
セブンイレブン牛久南2丁目店
約886m(徒歩12分)
その他
◆◇現地のご案内はハウスドゥ！へ◇◆お客様のご都合にあわせて対応いたします！ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！
その他
【1号棟】宅配ボックス付きのポストでお荷物の受け取りラクラク♪
駐車場
【1号棟】お車並列2台駐車可能です♪（車種により異なります）
前面道路含む現地写真
前面道路 西側約7.0ｍ公道に接道しています♪
2399万円・2599万円
月々のローン返済額を試算
＼＼「牛久」駅まで徒歩7分！月々6万円台～ボーナス・頭金0／／＊ファミリークロークなどの収納が充実の3LDK◆◇全3棟！今なら多彩な間取りからお選び頂けます♪◇◆
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
全3棟土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
現地外観写真
1号棟土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
現地外観写真
3号棟土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
リビング
【1号棟】ご家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用のLDK♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階8.5帖洋室♪ゆとりの広さでゆったりと寛げます♪
キッチン
【1号棟】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪リビングにいるお子様の様子も確認できて安心♪
浴室
【1号棟】１坪タイプの広い浴室。アクセントパネル採用のモダンなデザイン。乾燥・暖房機能付き♪
洗面台・洗面所
【1号棟】ランドリーコナー付きの広々洗面スペース♪
トイレ
【1号棟】１階・2階に温水洗浄付トイレ完備！取り合いにならずにすみますね♪
リビング以外の居室
【1号棟】2階6帖洋室♪寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪各部屋エアコン設置可♪ＴＶ端子もあります♪
バルコニー
【1号棟】南向きのバルコニー♪
洗面台・洗面所
【1号棟】シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪3面鏡裏収納は、整髪料・小物などすっきり収納できます♪
収納
【1号棟】リビングに嬉しい収納スペース付き♪
玄関
【1号棟】 玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪
セミジャンボシンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。水の音を抑える静音タイプを採用。排水口が奥なので水の流れもスムーズです。
レンジフード
静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
過熱防止センサー付ガスレンジ
三面鏡付き洗面洗髪化粧台
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
浄水器内蔵型シャワー水栓
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
暖房便座付きシャワートイレ
1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。
シックハウス対策
【最高レベルの建材を標準採用】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
ベタ基礎
【剛性・耐久性にすぐれた施工方法】ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
鋼製床束
【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
断熱材
【断熱性能にすぐれた住宅に】床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。
自然換気構造
【床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。
剛床工法
【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
間取り・区画図（3枚）
3号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
エスカード牛久
約616m(徒歩8分)
ヨークタウン牛久南
約1628m(徒歩21分)
ファッションセンターしまむら牛久店
約1633m(徒歩21分)
コープうしく店
約775m(徒歩10分)
カスミフードスクエア牛久刈谷店
約742m(徒歩10分)
TAIRAYAエスカード牛久店
約610m(徒歩8分)
セブンイレブン牛久南2丁目店
約886m(徒歩12分)
その他（4枚）
その他
◆◇現地のご案内はハウスドゥ！へ◇◆お客様のご都合にあわせて対応いたします！ご来店が難しい場合には、最寄り駅や、ご自宅まで送迎もしております。まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！
その他
【1号棟】宅配ボックス付きのポストでお荷物の受け取りラクラク♪
駐車場
【1号棟】お車並列2台駐車可能です♪（車種により異なります）
前面道路含む現地写真
前面道路 西側約7.0ｍ公道に接道しています♪
物件概要
| 物件名 | LIGNAGE 牛久市牛久町23-1期 全3棟◆◇RoomTour動画公開中◇◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市牛久町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ常磐線「牛久」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造スレート葺2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建05023号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 22条区域 / 担当者：山根康佑、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建05023号他 | ||||
情報更新日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2399万円・2599万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆＼＼先着順受付となっております／／資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 【0800-817-6855】無料通話◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆新築戸建はもちろん、中古戸建・マンションもご紹介可能です。だからお客様にご紹介できる物件数が違います！豊富な販売実績から最適で安心な住まいをご提案致します。◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！☆おかげさまで2021年 フランチャイズ内接客グランプリにて全国1位の評価を頂きました！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 95.63㎡～96.05㎡ | 土地面積 | 146.78㎡～151.7㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～17:00☆ご相談内容☆ご希望のご相談内容をお選びいただけます。お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。◇当日案内可能です◇まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！☆一般的な所要時間：約1～3時間内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 ①現地／物件見学（10分～） ②資金計画のご相談（30分～） ③土地・家の探し方のご相談（30分～）『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？・自分の年収でいくら位借りられるの？・勤続年数が短いけど大丈夫？・自己資金がなくても大丈夫？・諸費用もまとめて借りられるの？・銀行によって金利ってそんなに違うの？ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方にご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。◆…お子様連れの方にキッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！◆…コロナ対策強化中！・マスク着用・こまめな手洗い・アルコール消毒の徹底をしております。 皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年10月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 土浦南島岡商事(株) 029-846-5520 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73927942 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ 土浦南島岡商事(株)[茨城県知事（7）第005461号] 茨城県土浦市右籾1882 【所属団体】 茨城県知事（7）第005461号(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 029-846-5520
- 受付
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：夏季休暇、年末年始
- 物件番号
- 73927942
(有)八潮土建
牛久駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅には近いが、駅の周りにそれほど飲食店等はなく少しさびしい感じがする。車があれば少し行けば飲食店は結構見つかる。
自然環境
3.0
自然という意味では何にもない地域かもしれません。でも自動車の排気ガスなどは気になりません。車の通行はそれほどでもないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。