【最終2邸・建物内覧可能】地下鉄旭ヶ丘駅徒歩9分/フェニーチェガーデン旭ヶ丘並木通りの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【最終2邸・建物内覧可能】地下鉄旭ヶ丘駅徒歩9分/フェニーチェガーデン旭ヶ丘並木通りの詳細情報

  • 現地外観写真
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)全11区画分譲地(建物建築中)NO.8号棟現地(2024年3月)撮影

  • 現地外観写真
    NO.8、NO.10南側に植栽帯(仙台市所有)があり、安心の日当たり状況です。現地(2024年3月)撮影

  • 同形状・同仕様写真(外観)
    弊社施工例

  • 完成予想図(外観)
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)現地モデルハウス見学会開催&無料アクセントクロスセレクトご提案会開催中(完全予約制) 

  • 長期優良住宅・住宅性能評価
    全棟:長期優良住宅認定全棟:設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得

  • 第一種熱交換換気システム

  • ナイス60年点検システム
    ナイス60年点検システム(30年無料点検、主要構造部20年保証)

  • パワービルド工法

  • パワービルド工法

  • 耐震等級3(最高ランク)
    『住まいは命を守るもの』地震時の防災拠点となる警察署など重要施設と同じ「耐震強度1.5倍」まら、万一のときでも家族を守ってくれます。

  • 構造計算(許容応力度計算)
    全棟:構造計算(許容応力度計算)標準

  • パワービルド工法
    パワービルド工法の施工例

  • パワービルド工法
    パワービルド工法の施工例

  • NO.10

  • NO.8

  • 全体区画図

  • フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店
    約723m(徒歩10分)

  • COOP MIYAGI黒松店
    約1224m(徒歩16分)

  • セブンイレブン仙台南光台3丁目店
    約392m(徒歩5分)

  • ローソン仙台旭ケ丘四丁目店
    約801m(徒歩11分)

  • ツルハドラッグ南光台4丁目店
    約152m(徒歩2分)

  • 仙台市立八乙女中学校
    約824m(徒歩11分)

  • 仙台市立八乙女小学校
    約1524m(徒歩20分)

  • 旭ケ丘幼稚園
    約602m(徒歩8分)

  • 仙台旭ケ丘郵便局
    約491m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • 地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分! 全11区画の大規模分譲地デビュー!
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)全11区画分譲地(建物建築中)現地(2024年3月)撮影

  • 地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分! 全11区画の大規模分譲地デビュー!
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)全11区画分譲地(建物建築中)NO.8号棟現地(2024年3月)撮影

  • 地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分! 全11区画の大規模分譲地デビュー!
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)全11区画分譲地(建物建築中)NO.2号棟(見学可能)現地(2024年3月)撮影

  • 地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分! 全11区画の大規模分譲地デビュー!
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)全11区画分譲地(建物建築中)NO.2号棟(内覧可能)現地(2024年3月)撮影

  • 地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分! 全11区画の大規模分譲地デビュー!
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)全11区画分譲地(建物建築中)NO.2号棟現地(2024年3月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    全11区画分譲地(宅地造成中)現地(2023年11月)撮影

  • その他
    弊社施工例

  • その他
    弊社施工例

  • その他
    弊社施工例

  • 航空写真
    地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分!全11区画の大規模分譲地デビュー!建売分譲価格:5190万円~5280(税込み)現地モデルハウス見学会開催&無料アクセントクロスセレクトご提案会開催中(完全予約制) 

  • 路線図
    地下鉄南北線「旭ヶ丘駅」徒歩9分

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積95.64㎡・96.05㎡(28.93坪・29.05坪)(実測)
土地面積131.81㎡・138.83㎡(39.87坪・41.99坪)(実測)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

地下鉄「旭ヶ丘駅」徒歩9分の立地、に全11区画大規模分譲地誕生!■完全予約制にて、現地モデルハウス見学会スタート!(最終2区画:建売分譲)2024年7月入居可

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
南庭
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名【最終2邸・建物内覧可能】地下鉄旭ヶ丘駅徒歩9分/フェニーチェガーデン旭ヶ丘並木通り
所在地宮城県仙台市泉区南光台4-7-200の一部
交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩9分
仙台市地下鉄南北線「台原」歩25分
構造および階数建ぺい率・容積率
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:4.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居、1種低層
施工会社
建築確認番号 第R05確認建築宮城建住02618号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化
備考 景観法による規制有、日影制限有、別途、通路状部分の面積がございます。 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住02618号他

情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5190万円・5280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/11戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 95.64㎡・96.05㎡(28.93坪・29.05坪)(実測) 土地面積 131.81㎡・138.83㎡(39.87坪・41.99坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■モデルハウス見学会開催中です!(最終2邸)完全予約制にて、建物内覧スタートさせていただきます。・建物のご内覧・間取りの詳細・無料アクセントクロスセレクトの期限等・お引渡し時期等その他、お気軽に、お問い合わせ下さいませ。
取引条件有効期限 2024年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 ナイス(株)住まいるCafe北四番丁
022-725-5871
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73516133
会社概要 ナイス(株)住まいるCafe北四番丁[国土交通大臣(15)第001125号]
宮城県仙台市青葉区木町通2-1-7

【所属団体】
国土交通大臣(15)第001125号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

旭ヶ丘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

旭ヶ丘駅を出てすぐのところにスーパーがあるが、店内は薄暗く、食材もあまり揃っていないので、足を伸ばして黒松生協やヨークベニマル真美沢店に行っていました。もう少し近いところでスーパーの選択肢が欲しかった。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

ビック(スーパー)の魚介類の鮮度がよくない。魚介類は値段の割に美味しくないため、コープ等で購入した方がよいかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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