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最寄り駅まで徒歩約2分の近さ! LiveleGarden.S 八木山動物公園駅前1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て最寄り駅まで徒歩約2分の近さ! LiveleGarden.S 八木山動物公園駅前1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    都市ガス採用!プロパンガスと比較すると、《料金が安く》プロパンガスを使用していた人は驚く!?それほど差があるため、これから長く生活していくことを考えると、大切なポイントの1つではないでしょうか?

  • 現地外観写真
    駐車スペースは3台!ご両親やご友人が遊びに来た際に停める場所に困らないのはもちろん、毎日の車の出し入れもラクラク!車が複数台ない方はゆったりと駐車することが出来ますね♪

  • リビング
    横長のリビングよりも空間を広く感じられる、というメリットがある縦長のリビング。置きたい家具をサイズに制限されて諦めてしまう…なんてことも減らせるのではないでしょうか。

  • キッチン
    対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪

  • リビング以外の居室
    子供部屋には学習机、主寝室には奥様のドレッサー等、ベッド以外の家具も配置できる洋室!また、各お部屋には収納があるため、出しっぱなしにしたくないものをしまうことで、より広さを確保◎

  • リビング
    おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう! これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増!ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか?

  • キッチン
    キッチンはカップボードがあっても十分な横幅を確保!複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。

  • リビング以外の居室
    WICあり!洋服を畳まずに収納することはもちろん、バッグなどの小物も収納可!あちこちに小物が散乱することを防ぎ、部屋をキレイに♪初めから収納場所が決まっていればお片付けが苦手な方でも安心!

  • リビング以外の居室
    もちろん全居室に収納があり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台は身支度を整えやすい三面鏡!鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎水回りは特にスッキリさせたいですね♪

  • キッチン
    コンロ側に窓があるため、朝から電気をつけなくてもお料理可能◎対面になっているリビングからの光もキッチンまで届きますよ!

  • 浴室
    入浴で免疫力アップ!疲れもリセット!免疫力が低下する原因の一つに体温の低下もあるそうです。こちらの約1坪のゆったりとした広さの浴室で、体をあたためて、日々の疲れも癒しませんか?

  • バルコニー
    横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和!毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎

  • トイレ
    常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪

  • 玄関
    玄関収納はコの字型のシューズボックスを採用!サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎玄関を広々・スッキリさせられます♪

  • ベタ基礎工法
    一建設では基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

  • 鋼製床束
    腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。

  • 剛床工法
    1階と2階の床に「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

  • 木造軸組工法
    常に呼吸し気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材は高温多湿な日本の気候風土に合っています。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

  • 耐震金物
    構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策がされています。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全を実施します。

  • 2号棟

  • ワークマンプラス仙台西多賀店
    約2800m(徒歩35分)

  • COOP MIYAGI八木山店
    約507m(徒歩7分)

  • ヨークベニマル仙台西の平店
    約1451m(徒歩19分)

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積99.36㎡(登記)
土地面積162.1㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

☆地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩約2分!☆八木山小学校…徒歩約8分!☆八木山中学校…徒歩約12分!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名最寄り駅まで徒歩約2分の近さ! LiveleGarden.S 八木山動物公園駅前1期
所在地宮城県仙台市太白区八木山本町1
交通 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩2分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2023年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ
備考 担当者:早坂 仁、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.36㎡(登記) 土地面積 162.1㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00━━◇ 永大ハウス工業◇━━■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの? Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら? Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい! Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。
取引条件有効期限 2030年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)永大ハウス工業富沢店
0120-673039(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73938661
会社概要 (株)永大ハウス工業富沢店[宮城県知事(5)第004831号]
宮城県仙台市太白区富沢1-5-1

【所属団体】
宮城県知事(5)第004831号(公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)永大ハウス工業富沢店

電話番号
0120-673039
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日、祝日により変動有り
物件番号
73938661

永大ハウス工業 富沢店

株式会社永大ハウス工業 泉バイパス店

(株)永大ハウス工業若林店

東海住宅(株)長町支店

(株)永大ハウス工業塩釜店

(株)セカンドカラー

東海住宅(株)泉中央支店

東海住宅(株)仙台支店

建チョク不動産 (株)Days

(株)ホームセレクト若林店

(株)永大ハウス工業泉バイパス店

永大ハウス工業 塩釜店

永大ハウス工業 若林店

東海住宅 仙台支店

永大ハウス工業 桜ヶ丘店

永大ハウス工業 仙台本店

永大ハウス工業 愛子店

永大ハウス工業 富谷店

永大ハウス工業 名取店

永大ハウス工業 高砂店

東海住宅 泉中央支店

東海住宅 長町支店

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン

八木山動物公園駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

20代/男性/周辺住人

周辺はコンビニもでき、最低限の利便性もありとても良いと思います。治安も良く、夜になると人通りもとても少なくなり、静かで良いと思います。

良い

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/住人

スーパー(生協)が近いし、ヨ-クベニマルや長町モールも近いし便利です。 またラーメン屋さんや蕎麦屋が多い。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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