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【現地見学会開催中!!】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【現地見学会開催中!!】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージの詳細情報

  • 床暖房
    全棟に床暖房完備!ハイブリッド式なのでお財布にも安心です!

  • 給湯器
    全棟省エネ大賞受賞のハイブリッド給湯器を標準装備!冬場の光熱費を抑えられます!

  • キッチン
    広々としたキッチンはビルトイン食洗器付!家事の負担を軽減できます!

  • 洗面所
    広々とした収納たっぷりの洗面台はお子様も見えるように、お子様目線の位置にミラーが付いています。コンセントも2箇所完備しております!

  • 長期優良住宅
    国の定めた8つの規定を満たした安心・快適な住まい。税制優遇も受けられます

  • 繰り返しの地震に強い「ハイブリッドキューブ工法」
    「6面体構造」による高耐震工法に、繰り返しの地震に強い耐震性能をプラスした独自の高耐震性能と制振性能を融合した「ハイブリッドキューブ工法」を標準としています。

  • 住宅性能評価制度
    お客様に安心して住んでいただける住まい、良質で快適な住まいをお届けするために、耐震等級「3」をはじめとした最高等級を「6つ」の項目で取得。(※現状は取得予定)

  • 確かな安全を保証する 「35年保証システム」
    建物の部位や設備に応じて最長10年の保証をしています。さらに10年ごとの定期点検(長期保証箇所)を行い、35年保証システム対応メンテナンス工事(有償)を当社の責任施工で実施させていただくことで、長期保証内容の保証期間を最長で25年間延長する「35年保証システム」を導入しています。※別途、5年ごとの防蟻工事(有償)が必要になります。

  • 「サポートデスク」「定期点検サービス」
    些細な事でもお気軽にご連絡ください。お住まいに関する困ったことやお気づきの点を承ります。

  • 2号棟(床暖房付き)

  • 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校
    約782m(徒歩10分)

  • 私立聖ウルスラ学院英智高校
    約721m(徒歩10分)

  • 仙台市立遠見塚小学校
    約1304m(徒歩17分)

  • 仙台市立南小泉中学校
    約932m(徒歩12分)

  • 若林どろんこ保育園
    約751m(徒歩10分)

  • エコール・ノワール幼稚園
    約1223m(徒歩16分)

  • 仙台市南小泉保育所
    約542m(徒歩7分)

  • ヨークベニマル遠見塚店
    約742m(徒歩10分)

  • ローソン仙台南小泉4丁目店
    約231m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 「ブランシエラガーデン南小泉 」 モデルハウス見学会 来場予約受付中
    街並完成予想図

  • 「ブランシエラガーデン南小泉 」 モデルハウス見学会 来場予約受付中
    物件の詳細情報については資料を郵送させていただきます。お気軽にお問合せ下さい。

  • 「ブランシエラガーデン南小泉 」 モデルハウス見学会 来場予約受付中
    (2号棟)プラン

  • 長谷工ホームの「ブランシエラガーデン」シリーズ 東北エリア新登場!是非ご体感下さいませ。
    街並完成予想図

  • 長谷工ホームの「ブランシエラガーデン」シリーズ 東北エリア新登場!是非ご体感下さいませ。
    仙台都心部近郊の住宅エリア<全12邸>誕生。

入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り3LDK※4LDKに変更可(有償)
建物面積102.87㎡(31.11坪)(実測)
土地面積166.01㎡(50.21坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

■成約キャンペーン(カップボードサービス)■【 長期優良住宅・耐震等級3・制振装置・35年保証 】仙台市若林区南小泉誕生!◆長谷工ホーム東北◆ 第一弾

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【現地見学会開催中!!】 ブランシエラガーデン南小泉いよいよファイナル《最終期》ステージ
所在地宮城県仙台市若林区南小泉4-5-16
交通 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩21分
仙台市地下鉄南北線「河原町」歩23分
構造および階数 木造2階建て 軸組(在来)工法 建ぺい率・容積率 建蔽率:60% 容積率:200%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、新設道路(私道):6.0m 機構融資
取引態様用途地域 2種住居
施工会社 株式会社細田工務店
建築確認番号 第R05SHC117041号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / 高機能トイレ
備考 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 / 設備:東北電力、公共水道、公共下水道、個別プロパン、建築確認番号:第R05SHC117041号他

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月31日 先着順申込受付開始~ 仙台駅3km圏の閑静な住宅エリアに<全12邸>誕生 ~長谷工グループの新築戸建シリーズ「ブランシエラガーデン南小泉」東北エリアにて第一弾プロジェクト始動。宮城の萩大通りから一歩奥の住宅地でありながらショッピング・教育施設が充実した利便性の高い立地。■全邸土地面積 「166㎡(50坪)」超。■全邸建物面積 「100㎡」超。一邸一邸が個性を持つ。■3台駐車可能なゆとりの外構計画 ※1台は軽自動車想定■【長期優良住宅認定】+【住宅性能評価取得】+【ハイブリットキューブ工法】 ◇仙台駅まで自転車で約19分距離。中心部への通勤も快適に。◇聖ウルスラ学院英智まで徒歩圏。お子様の通学も安心な距離。◇遠見塚小学校・南小泉中学校へ徒歩11分~12分。
販売戸数/総戸数 1戸/12戸
最多価格帯
間取り 3LDK※4LDKに変更可(有償)
建物面積 102.87㎡(31.11坪)(実測) 土地面積 166.01㎡(50.21坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)長谷工ホーム東北 第一弾 新登場ブランシエラガーデン南小泉 【全12区画】物件の詳細資料をご郵送しております。間取り等の詳細資料をご希望のお客様は資料請求頂いたお客様順に発送させて頂きます。また、弊社既存物件のご見学も可能です!お気軽にお問い合わせください。
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 長谷工アーベスト 東北支店
0120-222-855(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72848853
会社概要 長谷工アーベスト 東北支店

取り扱い不動産会社

長谷工アーベスト 東北支店

電話番号
0120-222-855
受付
営業時間: 10:00 ~ 18:00定休日: 火・水曜日(祝日を除く)
物件番号
72848853

薬師堂駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

住宅が多く、近くにある公園も工事中なので小さい子供が遊ぶ場所が少ないように感じました。児童施設等も近くにはありません。

良い

治安・安全

5.0

40代/女性/元住人

近くにウルスラ学院もあり、また幼稚園なども多くある地域ですので、治安対策がしっかりしている印象でした。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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