アフュージアガーデン吉田本町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

土地アフュージアガーデン吉田本町の詳細情報

  • 駅近×2階建て自由設計で叶える夢のマイホーム
    現地写真(2023年9月撮影)

  • 大阪メトロ中央線へ直結&2WAYアクセスが可能な立地です!
    現地写真(2023年9月撮影)

  • 公園近接で子育て世帯に嬉しいロケーション!
    現地写真(2023年8月撮影)

  • オリジナルマイホーム【自由設計】で快適な庭付き2階建てライフ
    現地写真(2023年8月撮影)

  • ≪ご案内ご予約受付中!≫きれいな整形地の5区画の街が始動!
    現地写真(2023年8月撮影)

  • 前面道路は街区の方の通行がメインで車の通行が少なく安心です!
    現地写真(2023年9月撮影)

  • 「炭」+「微粒子フィルター」搭載。きれいな空気と暮らす家
    微粒子フィルターによりきれいな空気を吸気します。ホコリなどが室内に侵入しにくく、新鮮な空気を確実に供給できるメリットがあります。

  • 地震に耐える耐震
    「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。

  • フジ住宅独自のベタ基礎「FX-BASE」。高精度地盤調査。
    ベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に。部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成しました。

  • 繰り返しの余震に強い制震
    TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収し、そのエネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により建物の揺れを大幅に低減し、壁の損壊や家具転倒を防止します。

  • ≪全邸2階建 自由設計≫
    ご購入から設計・建築、ご入居後もそれぞれ専門スタッフが完全サポート。住まいへの要望をもとに数多くの物件を手掛けてきた専門家が、そのノウハウや経験を生かして、オーナー様と共に実現するフジ住宅独自の「邸別設計」システムです。

  • 「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」
    「フジ住宅の炭の家/ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロック。24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。

  • 愛されてNo.1
    創業50周年の安心・安全・快適な住まいづくりを是非一度ご体感ください。【信頼と安心の東証プライム市場上場】フジ住宅株式会社

  • 大阪府住宅着工棟数 地域ビルダーランキング 17年連続第1位
    『最新 2023年2月発表』フジ住宅が 大阪府住宅着工棟数 地域ビルダーランキング において17年連続 (2005年度~2021年度)第1位を受賞しました。

  • 東大阪市立赤田北小学校
    約430m~約480m(徒歩6分)

  • 東大阪市立赤田中学校
    約370m~約420m(徒歩5分~6分)

  • サンディ東大阪吉田店
    約200m~約260m(徒歩3分~4分)

  • キリン堂東大阪花園店
    約710m~約770m(徒歩9分~10分)

  • 近鉄けいはんな線「吉田」駅
    約430m~約480m(徒歩6分)

  • 花園中央公園
    約670~約730m(徒歩9分~10分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    住みたい家が創れる自由設計タウン!戸建てでありながら駅徒歩6分の駅近立地となっており、利便と住みよい住環境が両立しています。ご案内ご予約受付中です。現地写真(2023年9月撮影)

  • その他
    物件から徒歩3分~に日々の買い物に便利なスーパーがある便利な立地となっております。現地写真(2023年9月撮影)

  • その他
    【駅近】近鉄けいはんな線「吉田」駅へ徒歩6分の駅近立地×本町駅へ直通!都心へスムーズアクセスが叶う限定5区画の街が誕生しました。(2012年8月撮影)

  • その他
    街並みがきれいな全5区画の街 全体区画図イメージイラスト

  • その他
    近鉄けいはんな線「吉田」駅へ徒歩6分(約430m~約480m)の駅近立地!大阪メトロ中央線へ直結で都心へスムーズなアクセスが叶います。(2023年7月撮影)

  • その他
    花園中央公園へ徒歩9分~10分(約670m~約730m)遊具のある公園やドッグラン・プラネタリウム等も隣接しており、家族で楽しい時間を過ごすことができます。(2023年7月撮影)

近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩6分 (約430m~約480m)
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩23分 (約1780m~約1830m) 自転車6分~7分
大阪府東大阪市吉田本町3丁目9-4他(地番)
入居可能予定日相談
間取り
建物面積
土地面積88.06m2
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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売主・代理
複数路線
都市ガス
スーパー 800m以内
小学校 800m以内
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名アフュージアガーデン吉田本町
所在地大阪府東大阪市吉田本町3丁目9-4他(地番)
交通 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩6分 (約430m~約480m)
近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩23分 (約1780m~約1830m) 自転車6分~7分
構造および階数建ぺい率・容積率 ■建ペイ率:60% 角地緩和区画70%(1号地)■容積率:1号地:200% 2~6号地:160%
造成予定日 完了済み(2023年6月) 引渡し予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 北側:6m(市道) 東側:4m(市道) 機構融資
取引態様 売主/事業主 用途地域 第一種住居地域
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
施工会社
建築確認番号 開発許可申請不要な土地のためなし
設備 電気・ガス:関西電力・都市ガス水道:公営水道下水:公共下水
備考 ■建ペイ率:60% 角地緩和区画70%(1号地) ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合、更に10%の緩和が適用 ■容積率:1号地:200% 2~6号地:160%(道路幅員による制限)
■その他法令準防火地域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法(居住誘導区域内)
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。
※全体面積:440.06m2 駅近近鉄けいはんな線「吉田」駅へ徒歩6分×住みたい家が創れる自由設計で叶える夢のマイホーム! スーパーへ徒歩3分~、小中学校が徒歩10分圏内の恵まれたロケーションです。現地ご案内ご予約受付中!
【 便利な2WAYアクセス】近鉄けいはんな線 「吉田」駅 まで 徒歩6分 / 近鉄奈良線 「東花園」駅 まで 自転車6分~7分
【 恵まれた教育環境 】東大阪市立英田北小学校まで徒歩5分~6分
快適・安心・安全の家創り!
 ■「耐震等級最高3・制震システム」の家づくり
 ■24時間家中の空気をキレイに保つ「炭の家」
 ■安心のアフターサービス

情報更新日:2024/02/29 次回更新予定日:2024/03/14

販売概要

販売価格3,011万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売区画数/総区画数 1区画/5区画
最多価格帯
間取り
建物面積土地面積 88.06m2
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 フジ住宅株式会社
お問い合わせ先 フジ住宅株式会社
0037-634-63084(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
フジ住宅株式会社 TEL:0120-00-0022
【物件番号】1705828-0000202
会社概要 フジ住宅株式会社[国土交通大臣 (13) 第 2430 号]
大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号

【所属団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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受付:- 携帯・PHS可

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吉田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

近隣にスーパーが沢山あるので買い物に便利。飲食店も多数あるので作りたくない時はパッと買いに行けて便利。

良い

自然環境

4.0

40代/男性/大家さん

近くに吉原公園、緩衝緑地公園があり、野球場やテニスコートもあり、環境としては非常にいいと考えています♪

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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