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レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てレーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    南側道路面の陽だまりが暖かい街区【レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA】

  • 完成予想図(内観)
    贅沢な暮らしを育む我が家。悠々とした18帖以上の広々LDK中心。(9邸/12邸)

  • レンジフード
    【レンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙や臭いを効率よく吸いこみ排出することができます。

  • キッチンパネル
    【キッチンパネル】調理中についた汚れが簡単に取れ、大理石風のビアンコカララカラーで上質かつ清潔感のあるフラットなキッチンパネルを採用。

  • シャワー付ホース給水
    【シャワー付ホース給水】洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばすことができ、ヘッド先の切り替えレバーでシャワーと通常の吐水を切り替えることができます。

  • 三面鏡・チャイルドミラー
    三面鏡・チャイルドミラー】くもり止めコート(一部)三面鏡。チャイルドミラーがある為、子どもが使うにはちょうど良く、手元と空間が広く見えます。

  • リンナイアプリ
    【リンナイアプリ】スマートフォンアプリで、外出先からでも、お風呂の湯はりなどのリモコン操作ができます。お出かけで遅くなった日も、帰宅後すぐに入浴できて便利です。

  • 節水トイレ
    【節水トイレ】エコ性能「節水トイレ」は、従来品に比べ、少ない水量でしっかり流すことができます。深く広い手洗いボウル。水じまいが良くお手入れ簡単。

  • 着工から竣工まで適時にさまざまな検査
    末永くお客様に安心して暮らして頂けるように、工事中に複数回検査を行います。厳重な管理のもと確かな品質への確認を怠りません。

  • 24時間コールセンター
    24時間いつでも住まいに関するご相談やトラブルに対応するコールセンターを設置しています。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサポートを行っています。

  • 長期保証と定期点検
    お住まいの資産価値を保つために、「構造耐力上主要な部分」の10年保証をはじめ、さまざまな保証を取り入れ、お客様の大切な住まいをより快適に長持ちさせるお手伝いをします。また、引渡日より10年間にわたり定期点検を行なうアフターサービスも実施しています。

  • 耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
    木造軸組+パネル工法は、軸組+面の強固なハイブリッド構造。地震などの外力をバランスよく分散する、変形しにくい構造です。

  • ベタ基礎
    基礎部分の強度を重視し、鉄筋コンクリートベタ基礎を標準で採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるため、地震の揺れにも耐えられる強固な家が実現します。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。

  • 複層ガラス
    室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングしたLow-E複層ガラス。日射エネルギーを大きく反射するうえに、ガラス自体が吸収したほとんどの熱を室外へ放出し、夏の冷房効果を高めます。さらに冬は高断熱性能を発揮。室外の冷たさを室内に伝えにくく、室内の暖かさを室外に逃しにくくするので暖房効率の向上にも役立ちます。(※一部除く)

  • PLAN8

  • PLAN9

  • PLAN10

  • PLAN11

  • 全体区画図

  • 高階南小学校
    約430m(徒歩6分)

  • ドラッグセイムス諏訪町店
    約390m(徒歩5分)

  • 川越清水郵便局
    約600m(徒歩8分)

  • 清水町公園
    約450m(徒歩6分)

  • うわべ内科クリニック
    約320m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • 完成予想図(外観)
    心地いい陽だまりに憩う街

  • ◆心地よさを追求した邸◆広々とした、開放的な住空間で寛ぐことができる、上質な暮らし。
    【ハイドア】天井まで届く高さハイドアを採用。天井面をひとつながりに見せ、空間に広がりと開放感を演出いたします。※一部住戸を除く

  • ◆心地よさを追求した邸◆広々とした、開放的な住空間で寛ぐことができる、上質な暮らし。
    【ウォークインクローゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクローゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部住戸を除く

  • ◆心地よさを追求した邸◆広々とした、開放的な住空間で寛ぐことができる、上質な暮らし。
    【シューズインクローゼット】ブーツや大型の履物もすっきりしまえる収納棚をはじめ、キャリーバッグやゴルフバッグなど大きな荷物も保管できるゆとりのスペースを設けています。※一部住戸を除く

  • ◆住むだけでSDGsへの貢献につながる◆家の中で使う水を、すべて浄活水にするウォーターシステム。
    【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto

  • ◆住むだけでSDGsへの貢献につながる◆家の中で使う水を、すべて浄活水にするウォーターシステム。
    【たからのミラブルシャワー】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto

  • ◆住むだけでSDGsへの貢献につながる◆家の中で使う水を、すべて浄活水にするウォーターシステム。
    【たからのミラバスビジョン】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto

  • ◆住むだけでSDGsへの貢献につながる◆家の中で使う水を、すべて浄活水にするウォーターシステム。
    浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。

  • ◆住むだけでSDGsへの貢献につながる◆家の中で使う水を、すべて浄活水にするウォーターシステム。
    【キッチンタッチレスシャワー水栓】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。

  • ◆先進の設備・仕様◆水回りに配された、快適な作業性。お手入れのしやすさや、高い収納力など、確かな機能性を実現。
    【ガス温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。

  • ◆先進の設備・仕様◆水回りに配された、快適な作業性。お手入れのしやすさや、高い収納力など、確かな機能性を実現。
    【フレームレス食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。

  • ◆先進の設備・仕様◆水回りに配された、快適な作業性。お手入れのしやすさや、高い収納力など、確かな機能性を実現。
    【お掃除ラクラクカウンター】シンプルな形状で汚れが気になった時、手軽に掃除ができ、いつもキレイをキープできます。冷気をシャットアウトするW断熱構造の「ほっカラリ床」でバスタイムを快適に。

  • その他
    【床下収納】床下を有効に使った収納スペースを設置しました。常温保存庫としてたっぷりと保存食や非常食などを収納できます。※一部住戸を除く

  • その他
    【クローゼット】機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる固定式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片付きます。

  • その他
    【犯罪や風雨などから暮らしを守るシャッター】風雨対策をはじめ、防犯、遮熱、防火など、求められる基本性能をクリアしています。※一部除く

  • その他
    【スマート電気錠】リモコンキーをバッグなどに持っていれば、ドアに近付くだけで解錠できます。ノンストップで家に入ることができるので、両手に買い物袋を持っている時などに便利です。

  • その他
    【EV車充電用屋外コンセント】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。

3400万円~5100万円台(予定)(予告広告)

月々のローン返済額を試算
東武東上線「上福岡」歩15分~16分
埼玉県川越市稲荷町8-22 他(地番)
入居可能予定日2024年7月中旬予定
間取り2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積85.8㎡~103.4㎡(25.95坪~31.27坪)
土地面積100.03㎡~110.33㎡(30.25坪~33.37坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【自社直販物件|仲介手数料無料|予定販売価格3400万円台~】駐車場最大2台!■全館浄活水システム標準搭載■機能美とデザイン性にこだわった、洗練された設備。

駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名レーベンプラッツ上福岡GRAN VILLA/予告広告
所在地埼玉県川越市稲荷町8-22 他(地番)
交通 東武東上線「上福岡」歩15分~16分
構造および階数 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月中旬予定 入居可能予定日 2024年7月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東側6.00m道路、私道負担無し 機構融資
取引態様用途地域 1種中高
施工会社 株式会社レーベンホームビルド
建築確認番号 第R06SHC100099号(2024年1月19日付)他
設備 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R06SHC100099号(2024年1月19日付)他、持分負担有り(3.19㎡の1/12)、【建物竣工予定】7~12号棟:2024年6月中旬、1~6号棟:2025年1月下旬【引渡可能年月】7~12号棟:2024年7月中旬、1~6号棟:2025年3月上旬 

情報更新日:2024/06/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3400万円~5100万円台(予定)(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 6月中旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体(10邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
販売戸数/総戸数 未定/12戸
予定最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積 85.8㎡~103.4㎡(25.95坪~31.27坪) 土地面積 100.03㎡~110.33㎡(30.25坪~33.37坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00■INFORMATION■6/15(土)16(日)モデルハウスにてご案内開催!【ご来場予約受付中】ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)15:30~定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)※今週は6/10(月)~14(金)がお休みになります。※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
0120-972-610(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74234264
会社概要 株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】

電話番号
0120-972-610
受付
[営業時間]9:00~18:00[定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く)
物件番号
74234264

上福岡駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

駅周辺は昔風の歓楽街。その中に塾などがあるので悩ましい。商店街のお店もちらほら残っているが、スーパーが多いだけに値段の面で不利。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

駅前はチェーン店が多く、お洒落なお店やカフェなどは少ない印象です。また夜のお店が多く、苦手な方は住みにくく感じるかもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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