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◆◇当社グループ物件/メルディア上戸田◇◆の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て◆◇当社グループ物件/メルディア上戸田◇◆の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ■完成イメージ■※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

  • 現地外観写真
    南東向きで日当たり良好◎建物プレゼンテーションや周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年6月7日撮影

  • システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。

  • ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。

  • 独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26~30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

  • Low-E複層ガラス
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

  • 永住品質を追求したメルディア工法
    木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。

  • メルディア羽子板ボルト
    ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。

  • ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

  • 永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。

  • 箱状躯体
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。

  • 剛床工法
    厚さ24mm(30mm)もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

  • A号棟

  • 全体区画図

  • つくし保育園
    約235m(徒歩3分)

  • 戸田幼稚園
    約697m(徒歩9分)

  • 戸田市立戸田第一小学校
    約237m(徒歩3分)

  • 戸田市立戸田中学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 東町公園
    約229m(徒歩3分)

  • アコレ上戸田店
    約426m(徒歩6分)

  • まいばすけっと上戸田5丁目店
    約691m(徒歩9分)

  • 東光会戸田中央総合病院
    約689m(徒歩9分)

  • 戸田市役所
    約461m(徒歩6分)

  • 全体区画図
    ■BLOCK PLAN■南東向きで日当たり良好です♪

  • *。+完成イメージが湧いてくる!建物プレゼンテーションのご予約も承っております*。+
    ■現地■長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て中のファミリーにオススメです☆/2024年6月7日撮影

JR埼京線「戸田」歩12分
JR埼京線「戸田公園」歩13分
JR京浜東北線「蕨」歩30分
埼玉県戸田市上戸田3
入居可能予定日2024年8月予定
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積113.74㎡
土地面積75.86㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

●メルディアの家●リビング+全室南東向きの明るい室内♪都心へのアクセスも良好な「戸田公園」駅まで徒歩12分の好立地。小学校や公園が徒歩3分ほどで子育て環境良好です◎

省エネルギー対策
地盤調査済
年内引渡可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
高機能トイレ
ビルトインガレージ

物件概要

物件名◆◇当社グループ物件/メルディア上戸田◇◆
所在地埼玉県戸田市上戸田3
交通 JR埼京線「戸田」歩12分
JR埼京線「戸田公園」歩13分
JR京浜東北線「蕨」歩30分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年8月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第BNV確済24-220号
設備 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
備考 準防火地域 / 担当者:新津 卓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第BNV確済24-220号

情報更新日:2024/06/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 113.74㎡ 土地面積 75.86㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。詳しい資料やパンフレットもご用意しております。ご見学した物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪--------------------------------------------------------*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。--------------------------------------------------------*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
取引条件有効期限 2024年7月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)メルディアリアルティさいたま支店
0120-519133(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74804951
会社概要 (株)メルディアリアルティさいたま支店[国土交通大臣(2)第009319号]
埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2階

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009319号(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新都心

株式会社東宝ハウス川口

株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課

(株)オープンハウス川口営業センター

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業3課

株式会社ハウスネットパートナー

株式会社東宝ハウス川口 

オープンハウス 川口営業センター

戸田駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

30代/男性/住人

近くに公園がたくさんあり、ちょっと足を伸ばせば荒川河川敷や戸田公園にも行けるので自然環境は最高です。

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

保育園はここ数年一気に数が増えており、待機児童もだいぶ減ったようです。我が家にも保育園に通う子どもがいますが、毎日楽しく通っています。駅前のT-FTONTには大きな本屋さんがあり、児童書が充実しています。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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