クレアホームズ フラン榴岡公園の新築マンションの詳細情報

新築マンションクレアホームズ フラン榴岡公園の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想CG
    緑濃い榴岡公園の景観との調和にこだわった美しいファサードは、緑と街並みに映える瀟洒なフォルム。グレード感を演出するスタイリッシュなデザインに仕上げました。

  • 外観完成予想CG
    潤いと陽光を贅沢に取り込むデザイン

  • エントランスホール完成予想CG
    洗練された柔らかな光が織りなす迎賓の空間

  • 敷地配置イメージイラスト
    豊かな緑と開放感に包まれた、日々癒しを感じる潤いと陽光溢れるランドプラン。※設計段階の図面を基に描かれたもので実際とは異なる場合があります。

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • プライベートルーム

  • キッチン

  • バスルーム

  • サニタリー

  • 各戸防災備蓄倉庫
    万一の時の用品を備蓄するスペースとして、防災備蓄倉庫を各戸に設置しました。

  • 24時間ゴミ出し可能
    外出や通勤途中などのお好きなタイミングでゴミ出しが可能になります。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの負担が軽減され、しかも経済的。※Bタイプを除きます。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機能に加え、カビの発生などを抑える換気機能・暖房・涼風機能などを備えた多機能タイプを採用しました。

  • 4ガード・セキュリティシステム
    風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都市生活の安全を守ります。

  • Low-E複層ガラス
    窓ガラスは特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした低放射複層ガラスです。日射エネルギーを効率よく採り入れ、暖房熱は室内側に反射させる特性をもち、断熱性能が飛躍的に向上しました。

  • IHクッキングヒーター
    汚れを拭き取りやすいフラットなトッププレート

  • 三面鏡裏収納
    鏡裏にお化粧品などをすっきり収納できます。

  • ガス温水式床暖房
    お部屋はいつでも清潔です。風を起こし空気をかき混ぜて暖める暖房機器とは違い、床のチリやホコリを舞い上げません。お子様やペットのいる家庭でも安心です。

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • JR「宮城野原」駅 
    約560m(徒歩7分)

  • JR「榴ヶ岡」駅 
    約720m(徒歩9分)

  • 仙台医療センター
    約610m(徒歩8分)

  • 榴岡図書館
    約1,350m(徒歩17分)

  • 楽天生命パーク宮城
    約360m(徒歩5分)

  • 榴岡公園
    約240m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 外観
    「クレアホームズ フラン榴岡公園」誕生。都心と程よい近さ。四季に潤う榴岡公園の目の前に。 ※榴岡公園:徒歩3分(約240m)

  • その他
    外観写真 即入居可(諸手続き完了後)

  • その他
    「榴岡公園」パークサイド(徒歩3分)

  • その他
    間取り図(Bタイプ)

  • その他
    「楽天モバイルパーク宮城」徒歩5分

  • その他
    ヨドバシ仙台第一ビル徒歩22分(約1710m)

宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1 (地番)
入居可能予定日即入居可(諸手続き後、即入居可)
間取り1LDK
専有面積36.35㎡(防災倉庫面積を含む)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

モデルルーム公開中。実際のお部屋から眺望と日当たりをご確認いただけます。堂々完成・即入居可【最終1邸 260万円 PRICE DOWN!!】3258万円→2998万円。エアコン1台付仙台駅徒歩生活圏にありながら心豊かに過ごせる住環境『全邸南西向き』『榴岡公園が目の前に』

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
南向き
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名クレアホームズ フラン榴岡公園
所在地宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1 (地番)
交通 JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩7分
JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩9分
JR東北新幹線「仙台」駅 徒歩20分 東1出口
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建 敷地面積 680.05㎡(実測面積)
完成時期 2023年9月 入居時期 即入居可(諸手続き後、即入居可)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 セントラル総合開発株式会社(売主) 用途地域 近隣商業地域
建築確認番号 第BVJ-SEN21-10-5010号(2022年2月18日付)確認済証、第BVJ-SEN21-39-5010号(2023年9月20日付)検査済証
共有施設 ■駐車場/敷地内21台(月額7000円~20000円、機械式15台、平面6台、お客様駐車場1台を含む)■バイク置場/ミニバイク置場 2台収容(月額2000円)■自転車置場/44台収容(月額200円・400円)
設備
備考 【point】※1 Bタイプ/1LDK+WIC+SIC/36.35m2/1002号室
販売価格2,998万円(税込)をご購入の場合
■返済例 月々75,214円/頭金0万円/ボーナス時0円
●提携住宅ローン/ネット銀行●借入金3,000万円(元金:月払い分3,000万円の場合。ローン諸費用2万円をお借入額に含めて計算しております。)●金利:0.297%(変動金利型、団信保険料込※金利は半年経過ごとに見直されます。)●元利均等返済●借入期間:35年●事務取扱手数料/お借入金額の2%(税別)※金利は金融情勢により変更する場合があります。(利率は2024年2月時点で計算されたも のです。)※銀行所定の審査があり、審査結果によっては金利が異なる場合があります。※管理費・修繕積立金は含んでおりません。また、端数処理の関係で返済額に多少の相違がありますので予めご了承ください。※購入時には別途諸費用が必要です。詳しくは、係員にご相談ください。 ※価格改定の備考:1LDK 1002号室/旧価格公示日:2023年9月5日・価格改定日:2024年2月9日/※エアコン1台付※詳しくは係員までお問合せください。

情報更新日:2024/02/08 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格2,998万円(税込) お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/40戸(他、管理事務室1戸)
最多価格帯
管理費 9,000円(月額)
修繕積立金 3,640円(月額) 修繕積立基金 291,000円円(一括)
間取り 1LDK
専有面積 36.35㎡(防災倉庫面積を含む) バルコニー面積 7.00㎡~8.84㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料:月額770円(税込)■町会費:月額200円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一括):25,400円、インターネット利用料/月額700円(税抜)、町会費/月額200円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-02-29

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜・第3木曜日(祝日を除く)、2023/12/25~2024/01/04
開催期間登録受付
販売スケジュール抽選日
モデルルーム所在地 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-43
お問い合わせ先 「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー
0037-634-09421(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜・第3木曜日(祝日を除く)

会社情報

売主 セントラル総合開発株式会社
お問い合わせ先 「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー
0037-634-09421(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー TEL:0120-373-114
【物件番号】1600506-0000016
管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社森本組 東北支店
販売会社 セントラル総合開発株式会社(売主)
情報提供元 セントラル総合開発株式会社 東北支店[国土交通大臣(13)第2432号]
宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会

取り扱い不動産会社

「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー

電話番号
0120-373-114
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜・第3木曜日(祝日を除く)
物件番号
1600506-0000016

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-09421

受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜・第3木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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宮城野原駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

20代/男性/元住人

近くに大きなスーパーはあまりないです。 西友とベルプラス?があったはずです。食べるところもほとんどありません。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

近くに榴岡公園があり、気分転換にふらっと遊びに行きやすいです。桜の季節はお花見ができ、晴れた日には公園で軽い運動もできます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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