新築マンションディアナコート小石川播磨坂レジデンス/予告広告の詳細情報
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
リビング完成予想図
ZEH-M-Oriented
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。※1
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：K
タイプ：L
窪町小学校
約700m（徒歩9分）
筑波大学 東京キャンパス文京校舎
約620m（徒歩8分）
お茶ノ水女子大学
約960m（徒歩12分）
東京大学 本郷キャンパス
約2,190m（徒歩28分）
占春園
約530m（徒歩7分）
傳通院
約1,030m（徒歩13分）
六義園
約2,260m（徒歩29分）
播磨坂
約80m（徒歩1分）
播磨坂さくら並木
約80m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。
その他
播磨坂さくら並木約80m（徒歩1分）
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分。桜の名所「播磨坂」近接の高台邸宅街／「窪町小学校」通学区。「内廊下設計・専有面積42m2台～113m2台の幅広いプラン。ZEH-M Oriented取得予定。
外観・室内・設備（4枚）
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
リビング完成予想図
ZEH-M-Oriented
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。※1
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※1.2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：K
タイプ：L
周辺環境・アクセス（11枚）
窪町小学校
約700m（徒歩9分）
筑波大学 東京キャンパス文京校舎
約620m（徒歩8分）
お茶ノ水女子大学
約960m（徒歩12分）
東京大学 本郷キャンパス
約2,190m（徒歩28分）
占春園
約530m（徒歩7分）
傳通院
約1,030m（徒歩13分）
六義園
約2,260m（徒歩29分）
播磨坂
約80m（徒歩1分）
播磨坂さくら並木
約80m（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2024年3月に撮影したものです。
その他（2枚）
外観
外観完成予想CG ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。
その他
播磨坂さくら並木約80m（徒歩1分）
物件概要
| 物件名 | ディアナコート小石川播磨坂レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川5丁目24-19（地名地番） | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 680.23㎡(実測面積) | ||
| 完成時期 | 2025年11月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年12月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 / 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託 | ||||
| 取引態様 | 株式会社モリモト(売主) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00018号（令和6年4月3日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：3台（身障者用平置駐車場1台、平置駐車場2台)■バイク置場：3台■自転車置場：23台（2段式14台、スライドラック式9台) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※完成予定日・引渡予定日は、天災地変、天候不順、社会情勢・施工環境の急変など、やむを得ない事情により変更となる場合があります。予めご了承下さい。 | ||||
情報更新日：2024/05/31 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2024年7月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／23戸（他に管理員室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK+DEN～3LDK | ||||
| 専有面積 | 42.41㎡～113.23㎡ | バルコニー面積 | 6.20㎡ ～ 11.60㎡ | ||
| その他面積 | ルーフバルコニー面積/8.13㎡～39.37㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社モリモト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
モリモトインフォメーションセンター 0037-619-44132（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 モリモトインフォメーションセンター TEL:0120-200-853 【物件番号】1600116-0000222 | ||||
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社大京穴吹建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社モリモト(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社モリモト[国土交通大臣（3）第5998号] 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階 【所属団体】 加盟団体 社団法人 日本住宅建設産業協会 正会員、社団法人 首都圏不動産公正取引協議会、社団法人 不動産流通経営協会 会員、社団法人 不動産証券化協会 正会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
モリモトインフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-200-853
- 営業時間
- 10:00～17:00 火曜・水曜定休
- 物件番号
- 1600116-0000222
モリモト
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～17:00 火曜・水曜定休 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
茗荷谷駅の口コミ
子育て・病院
5.0
有名国立幼稚園〜中高が複数あり、受験を検討している家庭には最高の環境。公立小学校の評判もよく、受験しないご家庭にもとても良い環境です。
治安・安全
5.0
とても良い。元々、文京区自体が東京でも屈指に治安の良い場所であるが、加えて茗荷谷周辺は落ち着きがあり夜間でも安心して歩くことができる。
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一般販売住戸:5,900万円台〜9,000万円台 ※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
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2LDK・3LDK 47.75m²〜60.91m²
未定
東京都港区海岸三丁目14番18（地番）
1LD・K〜3LD・K 42.77m²〜140.00m² ※他に一部住戸には専有トランクルーム/3.07m²〜3.59m²がございます。 (合計専有面積 42.77m²〜143.59m²)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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