新築マンションジオ板橋浮間舟渡の詳細情報
外観完成予想CG
21,600m2超の広大な敷地に描く、環境創造型・新東京レジデンス
アースラウンジ完成予想CG
多彩な機能を備えたアースラウンジ。メインエントランスから続くアースラウンジは、広々としたスペースにカフェやライブラリーといった機能を持つマルチな空間。ゆったり寛いだりお子さんと遊んだりと、思い思いに過ごすことができます。
プレイコーナー完成予想CG
新しいつながりを育むプレイコーナー。お子さんを見守りながらママやパパたちとゆっくり過ごせるのもアースラウンジの魅力の一つ。お子さんが自由に遊べる空間と対面式のブース席がゆるやかにつながり、安心して過ごせます。
センターガーデン完成予想CG
自然との共生を感じる時間が、かけがえのない日常に。敷地中央にあるセンターガーデンは、ゆとりの広さに大小さまざまな植物やベンチを配した中庭空間。
オリガミテラス完成予想CG
特別な日常へ招待するオリガミテラス。センターガーデンの緑の先に見えてくるオリガミテラスは、明るく開放的な空気に包まれた独立木造共用棟。多彩な使い方ができるパーティースペースや来客をもてなすゲストルームを2室備えています。
敷地配置完成予想CG
※掲載の敷地配置完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室1
マルチスペース
エントランス
ハイパーガラストップ温調機能付セーフティーコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。
ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※梁型によりレンジフードの形状が変更となる可能性があります。
ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下収納の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。
ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
Low-E複層ガラス
住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと接地階住戸の面格子のないすべての窓（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、インターホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※概念図
東京都マンション環境性能表示
タイプ：B1
タイプ：B12
タイプ：B8
タイプ：C13
タイプ：C2
タイプ：C4
タイプ：D7
タイプ：E7
タイプ：H2
タイプ：I7
スーパーベルクス浮間舟渡店
約360m（徒歩5分）★約520m（徒歩7分）★
マルエツ浮間舟渡店
約400m（徒歩5分）★約510m（徒歩7分）★
オリンピック おりーぶ志村坂下店
約790m（徒歩10分）★約720m（徒歩9分）★
コメダ珈琲店 浮間公園店
約510m（徒歩7分）★約610m（徒歩8分）★
しげんcafe わくわく
約950m（徒歩12分）★約1,060m（徒歩14分）★
Dining Bar K-bear
約1,300m（徒歩17分）★約1,240m（徒歩16分）★
メロディー音楽教室 浮間舟渡駅前教室
約500m（徒歩7分）★約610m（徒歩8分）★
浮間公園
約470m（徒歩6分）★約580m（徒歩8分）★
新河岸東公園
約370m（徒歩5分）★約480m（徒歩6分）★
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。
その他
車寄せ完成予想CG
その他
パーティースペース完成予想CG
その他
アースラウンジ完成予想CG
その他
※掲載の現地周辺空撮写真は2024年2月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
6,698万円～8,648万円
月々のローン返済額を試算
23区の水と緑の街にまだ見ぬ「うるおい」を。21600m2超の広大な敷地に描く環境創造型・新東京レジデンス、598邸。JR埼京線「浮間舟渡」駅より徒歩5～6分。「新宿駅」直通20分
外観・室内・設備（20枚）
外観完成予想CG
21,600m2超の広大な敷地に描く、環境創造型・新東京レジデンス
アースラウンジ完成予想CG
多彩な機能を備えたアースラウンジ。メインエントランスから続くアースラウンジは、広々としたスペースにカフェやライブラリーといった機能を持つマルチな空間。ゆったり寛いだりお子さんと遊んだりと、思い思いに過ごすことができます。
プレイコーナー完成予想CG
新しいつながりを育むプレイコーナー。お子さんを見守りながらママやパパたちとゆっくり過ごせるのもアースラウンジの魅力の一つ。お子さんが自由に遊べる空間と対面式のブース席がゆるやかにつながり、安心して過ごせます。
センターガーデン完成予想CG
自然との共生を感じる時間が、かけがえのない日常に。敷地中央にあるセンターガーデンは、ゆとりの広さに大小さまざまな植物やベンチを配した中庭空間。
オリガミテラス完成予想CG
特別な日常へ招待するオリガミテラス。センターガーデンの緑の先に見えてくるオリガミテラスは、明るく開放的な空気に包まれた独立木造共用棟。多彩な使い方ができるパーティースペースや来客をもてなすゲストルームを2室備えています。
敷地配置完成予想CG
※掲載の敷地配置完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室1
マルチスペース
エントランス
ハイパーガラストップ温調機能付セーフティーコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。
ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※梁型によりレンジフードの形状が変更となる可能性があります。
ソフトクローズ付オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下収納の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。
ガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
Low-E複層ガラス
住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと接地階住戸の面格子のないすべての窓（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、インターホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。※概念図
東京都マンション環境性能表示
間取り（10枚）
タイプ：B1
タイプ：B12
タイプ：B8
タイプ：C13
タイプ：C2
タイプ：C4
タイプ：D7
タイプ：E7
タイプ：H2
タイプ：I7
周辺環境・アクセス（10枚）
スーパーベルクス浮間舟渡店
約360m（徒歩5分）★約520m（徒歩7分）★
マルエツ浮間舟渡店
約400m（徒歩5分）★約510m（徒歩7分）★
オリンピック おりーぶ志村坂下店
約790m（徒歩10分）★約720m（徒歩9分）★
コメダ珈琲店 浮間公園店
約510m（徒歩7分）★約610m（徒歩8分）★
しげんcafe わくわく
約950m（徒歩12分）★約1,060m（徒歩14分）★
Dining Bar K-bear
約1,300m（徒歩17分）★約1,240m（徒歩16分）★
メロディー音楽教室 浮間舟渡駅前教室
約500m（徒歩7分）★約610m（徒歩8分）★
浮間公園
約470m（徒歩6分）★約580m（徒歩8分）★
新河岸東公園
約370m（徒歩5分）★約480m（徒歩6分）★
＜ 交通図 ＞
その他（5枚）
外観
外観完成予想CG※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。
その他
車寄せ完成予想CG
その他
パーティースペース完成予想CG
その他
アースラウンジ完成予想CG
その他
※掲載の現地周辺空撮写真は2024年2月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ジオ板橋浮間舟渡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番） | ||||
| 交通 |
JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分 （ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅 までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階/地下1階建 | 敷地面積 | 21,627.50㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年1月13日 | 入居時期 | 2026年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | 用途地域 | 工業地域、準工業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第TBTC23000486号（令和6年1月19付）第TBTC24000297号（令和6年7月29日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、来客用9台、来客・宅配兼用3台） 月額使用料18,000円～25,000円（予定）■自転車置場：594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、傾斜ラック式91台、スライドラック式33台） 月額使用料100円～600円（予定）■バイク置場：14台 月額使用料4,000円（予定）■ミニバイク置場：46台 月額使用料3,000円（予定）■サイクルポート：305区画 月額使用料1,200円（予定） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) | ||||
情報更新日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/02/24
販売概要
| 販売価格 | 6,698万円～8,648万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 31戸／598戸 | ||||
| 最多価格帯 | 7,600万円台（4戸）・7,700万円台（4戸）・7,900万円台（4戸） | ||||
| 管理費 | 19,040円～22,580円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 10,950円～12,990円（月額） | 修繕積立基金 | 685,000円～812,000円 | ||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK | ||||
| 専有面積 | 68.42㎡～81.18㎡ | バルコニー面積 | 10.55㎡～13.18㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/2.99㎡～5.56㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：58,000円～68,000円 ■インターネット利用料（月額）：880円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-02-23 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水・木曜日（祝日除く）、2025/12/24～2026/01/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ板橋浮間舟渡」マンションギャラリー 0037-619-02793（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／水・木曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社（国土交通大臣(3)第8543号）、総合地所株式会社（国土交通大臣（5）第6814号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ板橋浮間舟渡」マンションギャラリー 0037-619-02793（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ板橋浮間舟渡」マンションギャラリー TEL:0120-020-598 【物件番号】1600490-0000073 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ板橋浮間舟渡」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-020-598
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水・木曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600490-0000073
阪急阪神不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：水・木曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浮間舟渡駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに大きな浮間公園があり、休日には緑や池をみながらでのんびりできる。たまに撮影などで有名人も来ていた。
治安・安全
5.0
近隣の浮間公園は自然環境もよく育児には最適ですが、夜はスケボーを楽しむ少年たちがいるので、ぶつからないように少し注意が必要です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。