新築マンションシティハウス下目黒の詳細情報
提供元：
外観
外観
外観
エントランスホール
ラウンジ
敷地配置図・2階平面図
【1】歩車分離設計【2】シャッターゲート付駐車場【3】サイクルポート【4】2層吹抜けのエントランスホールと寛ぎのラウンジ
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真1
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※参考写真1
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1
人感センサー照明
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。※参考写真2
ＴＥＳ温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mm～約200mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。
タイプ：A-B3t_標準プラン
タイプ：B_B2
タイプ：C-B3’_標準
タイプ：C-C1t_標準
タイプ：C-C3_標準プラン
タイプ：D-I'_標準プラン
スーパーつかさ学芸大学店
約620m（徒歩8分）
東急ストア清水台店
約660m（徒歩9分）
ゆらりん下目黒保育園（私立認可）
約170m（徒歩3分）
区立不動小学校
約200m（徒歩3分）
小林耳鼻咽喉科内科クリニック
約320m（徒歩4分）
目黒本町図書館
約620m（徒歩8分）
目黒郵便局
約540m（徒歩7分）
セントラルフィットネスクラブ目黒
約920m（徒歩12分）
都立林試の森公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
その他
画像
目黒区最大規模の第一種低層住居専用地域の低層レジデンス自然災害に強い武蔵野台地立地する高台物件「目黒」駅を自由自在に使いこなす快適なアクセス
掲載期限まであと9日
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
外観
エントランスホール
ラウンジ
敷地配置図・2階平面図
【1】歩車分離設計【2】シャッターゲート付駐車場【3】サイクルポート【4】2層吹抜けのエントランスホールと寛ぎのラウンジ
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。※参考写真1
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※参考写真1
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1
人感センサー照明
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。※参考写真2
ＴＥＳ温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mm～約200mmを確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。
※掲載の敷地配置図・2階平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のモデルルーム（シティタワー駒沢大学ステーションコート）を撮影（2017年4月）したもので、本物件のものではありません。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※設備仕様はタイプにより異なります。
間取り（6枚）
タイプ：A-B3t_標準プラン
タイプ：B_B2
タイプ：C-B3’_標準
タイプ：C-C1t_標準
タイプ：C-C3_標準プラン
タイプ：D-I'_標準プラン
周辺環境・アクセス（11枚）
スーパーつかさ学芸大学店
約620m（徒歩8分）
東急ストア清水台店
約660m（徒歩9分）
ゆらりん下目黒保育園（私立認可）
約170m（徒歩3分）
区立不動小学校
約200m（徒歩3分）
小林耳鼻咽喉科内科クリニック
約320m（徒歩4分）
目黒本町図書館
約620m（徒歩8分）
目黒郵便局
約540m（徒歩7分）
セントラルフィットネスクラブ目黒
約920m（徒歩12分）
都立林試の森公園
約420m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2014年6月～2019年6月撮影。※掲載の情報は2024年1月現在のものです。※周辺環境・店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
その他（3枚）
外観
その他
画像
その他
画像
物件概要
| 物件名 | シティハウス下目黒 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒6丁目1007番1他（地番） | ||||
| 交通 |
JR山手線「目黒」駅 バス10分バス停 徒歩5分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩16分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上5階建 | 敷地面積 | 8,449.20㎡(販売対象面積:8,465.50㎡) | ||
| 完成時期 | 2021年5月28日完成済 | 入居時期 | 2025年4月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-19024857号（2019年8月8日付）、第ERI-19036183号（2019年9月30日）、第ERI-20013165号（2020年6月12日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 特定事項：先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 9,600万円～14,500万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／195戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 13325円 ～ 16925円 | ||||
| 修繕積立金 | 4880円 ～ 6310円 | 修繕積立基金 | 292900円 ～ 378400円 | ||
| 間取り | 1LD・K＋2S～3LD・K | ||||
| 専有面積 | 55.24㎡～71.37㎡ | バルコニー面積 | 8.00㎡～9.61㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：18,000円～36,000円 駐輪場使用料：●自転車置場使用料／200円～3,000円 ●サイクルポート使用料／2,500円～4,000円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11:00～19:00 土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 水曜日定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。、2022/12/26～2023/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー渋谷館 0037-634-03634（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11:00～19:00 土日祝10：00～18：00、定休日／水曜日定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友不動産 総合マンションギャラリー渋谷館 0037-634-03634（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友不動産 総合マンションギャラリー渋谷館 TEL:0120-553-428 【物件番号】1610001-0000659 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友不動産 総合マンションギャラリー渋谷館
- 電話番号
- 0120-553-428
- 営業時間
- 平日11:00～19:00 土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
- 物件番号
- 1610001-0000659
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11:00～19:00 土日祝10：00～18：00（定休日：水曜日定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと9日
目黒駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
目黒駅のアトレで大抵のものは揃うので非常に便利。また山手線、目黒線、三田線、南北線とアクセスがよくて助かった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
目黒駅の再開発が進みより便利になった。住宅街の中にも美味しいフレンチや隠れ家的なお店があるので、そういったところを発掘していくのも楽しみのひとつかと。
子育て・病院
4.0
東京都内はどこも同じだとは思いますが、保育園に入るのが少々大変でした。認可外保育園に通わせていました。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:4,100万円台〜10,300万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都江東区東陽５丁目５番５７
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:33.12m²〜74.95m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。