新築マンションブランズ練馬中村南の詳細情報
6,930万円(1戸)~9,660万円(1戸)
月々のローン返済額を試算西武新宿線「高田馬場」駅直通10分。西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分。3LDK中心の全81邸誕生。ラウンジ、キッチン付きコミュニケーションルーム、菜園など、子供といっしょに楽しめる充実の共用施設。ZEH-M-Oriented 、太陽光発電などの環境配慮の先進技術を導入。
外観・室内・設備(14枚)
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610003%2Fsale%2Fimage%2F0000518_gold_lib1-4.jpg&width=1024&height=1024)
きずなサロン & スタディスペース完成予想CG
日々の暮らしの中で、入居者同士の交流や、緑とのふれあいで育まれるコミュニティ、子どもの感性を育む空間を目指して。入居者同士のふれあいの拠点となる「KI-ZU-NAsalon(きずなサロン)」をご用意しました。
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ディスポーザー
キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザーシステムを採用。三角コーナーが不要になり、いやなニオイやゴミ出し時の液だれがなくなり、清潔で快適なキッチンを実現します。
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610003%2Fsale%2Fimage%2F0000518_gold_ame-4.jpg&width=1024&height=1024)
「ウォールドア」「スライドドア」
天井までの扉を開け閉めでき、床はレールがないためフラット。リビングとの一体感ある大空間が生まれます。個室で作業する時には簡単にクローズすることができます。ドアは壁面に収納できるので空間がスッキリ。
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610003%2Fsale%2Fimage%2F0000518_gold_ame-5.jpg&width=1024&height=1024)
LOW-E複層ガラス
住戸の全ての窓に光を通して熱を反射しやすい特殊コーティングを表面に施したLow-E複層ガラスを使用。断熱性向上とともに、夏場の遮熱性も高めることができ、冷暖房の負荷を軽減し、省エネ性に優れています。※概念図(参考例)
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1610003%2Fsale%2Fimage%2F0000518_gold_ame-6.jpg&width=1024&height=1024)
エコジョーズ
*1*3 HT4216BRSAW6Qの場合(スタンダードの一例) *2*4 HT4215BRSAW6Cの場合(エコジョーズの一例) *1*2はJIS S2109、*3*4はJIS S2112で定める測定方法により算定 ただし*1~4ともご使用状況により熱効率は異なります。
※掲載の外観完成予想CG・敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※1 「ZEH-M Oriented」(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)とは、地域ごとに設定された外皮基準(断熱性能)を満たし省エネ性能を上げること、そして年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したマンションのことです。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ブランズ練馬中村南 | ||||
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所在地 | 東京都練馬区中村南二丁目5番2(地番) | ||||
交通 |
西武新宿線「都立家政」駅 徒歩10分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩13分 JR総武線「阿佐ケ谷」駅 関東バス乗車 通勤時18分~23分 平日日中時9分~10分 バス停「中村南三丁目」徒歩6分 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 | 敷地面積 | 2,965.74㎡ | ||
完成時期 | 2024年12月下旬予定 | 入居時期 | 2025年2月中旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) | 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第UHEC建確R050332号(令和5年8月30日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | バルコニー面積:10.01平米~11.97平米 |
情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 6,930万円(1戸)~9,660万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中! | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/81戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 19,500円~23,600円 | ||||
修繕積立金 | 11,400円~13,900円 | 修繕積立基金 | 1,371,200~1,661,500円 | ||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
専有面積 | 66.53㎡~80.61㎡ | バルコニー面積 | 10.01㎡~11.97㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-18 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中! | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー 0037-619-04343(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 |
東急不動産株式会社(売主)・総合地所株式会社(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー 0037-619-04343(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー TEL:0120-109-017 【物件番号】1610003-0000518 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) | ||||
情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣(16)第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズ練馬中村南」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-109-017
- 物件番号
- 1610003-0000518
東急不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
都立家政駅の口コミ
自然環境
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/3960ffc3c3dfffff990025968f63f943d29fcac4a3ed69d6a8c2a5ce05/x100.jpg)
近くに公園があり、子連れでにぎわっている 歩いて10分ほどのところを妙正寺川が流れており、川沿いがよいランニングコースとなっている。
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/bdabffc3c3d1d3dbffffd60af40d2a832dc56bd0f8fedc1accbe93f11e/x100.jpg)
北口にも南口にも商店街があって、ラーメン屋、インド料理、ローソンやセブンイレブンなど色々があり、銀行、郵便局も近くにいて、スーパーやドラグストアも勿論、GEOまで揃っていて、急行が止まる隣駅の鷺ノ宮駅よりずっと便利と思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。