新築マンションジオ練馬富士見台/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
オフホワイトにアースカラーのタイルを組み合わせた外壁の色調や上層・低層で色分けされたガラス手摺が、シックで穏やかな大人の邸宅を印象付ける外観デザイン。
コンフォートウェーブシャワー
軽快な刺激のある浴び心地ながら、しっかりと節水するシャワーを採用しています。
魔法びん浴槽
断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度低下を抑制。バスタイムが異なるご家族にも嬉しい仕様です。
シングルレバー混合水栓
従来品ではレバー中央で水とお湯が混ざって出ることがありました。そうした無意識による給湯器の作動を防ぐレバーです。
温水式床暖房
ガスならではのパワーで部屋全体を素早くムラなく暖める温水式床暖房。ホコリを巻き上げず、お部屋を汚しません。
LED照明
住戸内と共用スペースにLED照明を採用。消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8。寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）
断熱性能の大幅な向上と高効率設備により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で、再生エネルギーの導入により、年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指したマンションです。
高断熱仕様
断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、天井や床一面に施し、断熱性を飛躍的に向上。年中快適な室温を保ちます。※屋上スラブ（室内）現場発泡ウレタンフォーム（内断熱）は一部住戸のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。
Low-E複層ガラス
住戸の開口部※には特殊金属を施したLow-E複層ガラスを採用。夏場の太陽光を軽減し冬場の室温を保存します。※一部除く。Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：Gg
タイプ：J
富士見台ほんちょう通り商店会
約480m（徒歩6分）
ビーフギャラリーエチゴヤ
約480m（徒歩6分）
まいばすけっと 南田中1丁目店
約570m（徒歩8分）
富士見銀座商店街
約610m（徒歩8分）
エミオ富士見台
約730m（徒歩10分）
富士見台こぶし保育園
約790m（徒歩10分）
南が丘小学校
約770m（徒歩10分）
スポーツクラブ ルネサンス 富士見台24
約670m（徒歩9分）
風の子ひろば
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想CG ※1
5,700万円台～9,500万円台（予定）（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「池袋」駅へ直通15分（※1）、西武池袋線「富士見台」駅へ徒歩9分、東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス
外観・室内・設備（10枚）
外観完成予想CG
オフホワイトにアースカラーのタイルを組み合わせた外壁の色調や上層・低層で色分けされたガラス手摺が、シックで穏やかな大人の邸宅を印象付ける外観デザイン。
コンフォートウェーブシャワー
軽快な刺激のある浴び心地ながら、しっかりと節水するシャワーを採用しています。
魔法びん浴槽
断熱ふろふたと浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度低下を抑制。バスタイムが異なるご家族にも嬉しい仕様です。
シングルレバー混合水栓
従来品ではレバー中央で水とお湯が混ざって出ることがありました。そうした無意識による給湯器の作動を防ぐレバーです。
温水式床暖房
ガスならではのパワーで部屋全体を素早くムラなく暖める温水式床暖房。ホコリを巻き上げず、お部屋を汚しません。
LED照明
住戸内と共用スペースにLED照明を採用。消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8。寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
ZEH-M（ゼッチ・マンション）
断熱性能の大幅な向上と高効率設備により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で、再生エネルギーの導入により、年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指したマンションです。
高断熱仕様
断熱材を従来の壁・梁・柱に加え、天井や床一面に施し、断熱性を飛躍的に向上。年中快適な室温を保ちます。※屋上スラブ（室内）現場発泡ウレタンフォーム（内断熱）は一部住戸のみとなります。詳しくは係員にお尋ねください。
Low-E複層ガラス
住戸の開口部※には特殊金属を施したLow-E複層ガラスを採用。夏場の太陽光を軽減し冬場の室温を保存します。※一部除く。Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
東京都マンション環境性能表示
※完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため変更になる場合がありますので、ご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。またご入居時の状態を想定して描いたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
間取り（6枚）
タイプ：A
タイプ：B1
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：Gg
タイプ：J
周辺環境・アクセス（11枚）
富士見台ほんちょう通り商店会
約480m（徒歩6分）
ビーフギャラリーエチゴヤ
約480m（徒歩6分）
まいばすけっと 南田中1丁目店
約570m（徒歩8分）
富士見銀座商店街
約610m（徒歩8分）
エミオ富士見台
約730m（徒歩10分）
富士見台こぶし保育園
約790m（徒歩10分）
南が丘小学校
約770m（徒歩10分）
スポーツクラブ ルネサンス 富士見台24
約670m（徒歩9分）
風の子ひろば
約470m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年11月、2024年2月に撮影したものです。※徒歩での所要時間は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。※掲載の情報は2024年4月現在のものです。
その他（1枚）
外観
外観完成予想CG ※1
物件概要
| 物件名 | ジオ練馬富士見台/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番） | ||||
| 交通 |
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階 | 敷地面積 | 1,168.33㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年5月（竣工済） | 入居時期 | 2025年1月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤(予定) | ||||
| 取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | JCIA 確認22第00842号 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：7台(平置き7台)※福祉対応1台含む 月額使用料未定■自転車置場：72台（上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台 スライド式14台） 月額使用料未定■バイク置場：2台 月額使用料未定■サイクルポート：3区画 月額使用料未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | 【TOP】※1：完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため変更になる場合がありますので、ご了承ください。描かれている植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。またご入居時の状態を想定して描いたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。 | ||||
情報更新日：2024/06/21 次回更新予定日：2024/06/25
販売概要
| 販売価格 | 5,700万円台～9,500万円台（予定）（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年8月下旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／36戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.27㎡～72.79㎡ | バルコニー面積 | 10.09㎡・10.53㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/39.9㎡■専用庭面積/29.29㎡・29.32㎡■テラス面積/9.3㎡・9.45㎡■サービススペース面積/5.22㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2024年8月下旬（予定） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ練馬富士見台」販売準備室 0037-619-91148（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～17：00 定休日：水・木曜日、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ練馬富士見台」販売準備室 0037-619-91148（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ練馬富士見台」販売準備室 TEL:0120-34-8984 【物件番号】1600490-0000072 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 木内建設株式会社東京本店 | ||||
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣（16）第395号] 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
取り扱い不動産会社
「ジオ練馬富士見台」販売準備室
- 電話番号
- 0120-34-8984
- 営業時間
- 10：00～17：00 定休日：水・木曜日
- 物件番号
- 1600490-0000072
阪急阪神不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～17：00 定休日：水・木曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
富士見台駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にはスーパーもあり、比較的遅くまでやっているので、日用品の買い出しは便利。飲食店もラーメン屋やチェーン店の定食屋などもあり。生活に不便はない。
自然環境
3.0
駅前に喫煙所があるのですが、そこに鳩がたくさんいます。それだけなら特に気にもならないですが、たまに餌をやってる人を見かけます。地面が餌だらけになっているので、少し気になります。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:5,900万円台〜13,000万円台(※100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都板橋区桜川２丁目103番2、5
一般販売住戸：2LDK〜4LDK 一般販売住戸:54.10m²〜85.68m² ※トランクルーム面積含み、フロアストレージ面積除く
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。